装建筑合同范本

装建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装修装饰工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家具备丰富建筑工程经验的公司，拥有专业的技术团队和丰富的资源，乙方作为一家专业的装修装饰工程公司，具备出色的设计能力和施工经验。双方在相互尊重、平等互利的基础上，为共同完成一项高品质的建筑工程项目，达成以下合作协议。

背景及前提条件：

1.甲方拥有一块位于XX省XX市XX区的土地，并已取得相应的土地使用权及建设批准手续。

2.甲方拟在该土地上建设一栋具有现代化设计理念的办公楼，并要求乙方负责该办公楼的设计、装修及施工工作。

3.双方经过多次沟通与协商，对项目需求、预算、进度等达成一致意见，并同意按照本合同约定履行各自的权利与义务。

本合同旨在明确双方在项目实施过程中的责任、权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。以下为具体合同条款，双方应严格遵守，共同推进项目进展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行其所属土地上的办公楼设计与装修施工，以实现甲方的建筑需求和乙方的设计、施工能力。具体内容包括：

1.办公楼的设计方案制定，包括但不限于建筑外观、内部布局、功能区域划分等；

2.办公楼装修工程的施工，包括但不限于室内装修、水电安装、智能化系统部署等；

3.办公楼施工过程中的质量监督、进度控制及项目管理。

第二条定义

1."项目"指甲方委托乙方进行的办公楼设计与装修施工项目。

2."设计文件"指甲方或乙方为完成项目而制作的各类图纸、资料、说明等。

3."施工"指甲方按照设计文件完成建筑装修的过程。

4."质量标准"指甲方与乙方协商确定的项目质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照约定时间、质量标准完成设计及施工工作；

（2）有权对乙方的设计方案和施工过程进行监督、检查；

（3）有权要求乙方按照合同约定提供相关资料、文件。

2.义务：

（1）提供项目所需的土地使用权、建设批准手续等文件；

（2）按照约定支付乙方设计费、装修施工费等款项；

（3）为乙方提供必要的现场施工条件，如水、电、施工场地等；

（4）在项目过程中，配合乙方解决与项目相关的各类问题。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定收取甲方支付的设计费、装修施工费；

（2）在项目过程中，有权要求甲方提供必要的资料、配合施工；

（3）对项目的设计方案和施工质量承担责任。

2.义务：

（1）按照甲方需求，制定项目设计方案，并确保方案符合相关法规、标准；

（2）按照设计方案和合同约定，完成装修施工工作，确保项目质量达到约定标准；

（3）在项目过程中，负责施工管理和质量监督，确保项目进度；

（4）项目完成后，向甲方提供完整的施工资料和验收报告；

（5）对项目施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，并采取有效措施解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本项目的设计费为人民币XX万元，装修施工费为人民币XX万元。具体费用根据实际工程量及材料价格进行调整，以最终审计结果为准。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付相应款项。

3.支付时间：

（1）设计费：乙方完成设计方案并经甲方确认后，甲方于5个工作日内支付设计费的50%；项目施工完毕且验收合格后，甲方支付剩余设计费。

（2）装修施工费：按照项目进度分阶段支付。具体支付比例为：预付款30%，工程进度达到30%时支付30%，工程进度达到60%时支付30%，项目验收合格后支付剩余10%。

第五条履行期限

1.合同有效期为合同签订之日起至项目验收合格之日止。

2.乙方应自合同签订之日起30日内完成设计方案，并经甲方确认。

3.施工阶段，乙方应根据项目进度计划，确保在合同约定的工期内完成施工任务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付应付金额的0.5%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供项目所需文件、资料，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任；

（3）甲方无故终止合同，应支付乙方已发生费用及预期利润的30%作为赔偿。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成设计方案或施工任务，每逾期一日，应支付合同总价款的0.5%作为违约金；

（2）乙方设计或施工质量不符合约定标准，应负责无偿整改，并承担相应的违约责任；

（3）乙方无故终止合同，应支付甲方已发生费用及预期利润的30%作为赔偿。

3.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照相关法律法规及合同约定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商确定以下责任免除条件：

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

（2）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方互不追究因不可抗力导致的履行不能部分的责任；

（3）受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，并及时通知对方。未履行通知义务导致的损失扩大，应由未通知方承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如需邮寄，则以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自义务；

（2）经双方协商一致，签订终止协议；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同，并追究违约方的法律责任。

4.本合同的提前终止不影响双方在终止前已产生的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）项目设计方案；

（2）施工进度计划；

（3）验收标准及方法；

（4）其他双