室内装修承包工程合同范本

室内装修承包工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰设计工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并拟对该房产进行室内装修；乙方为一家具备专业资质和丰富经验的装饰设计工程有限公司，愿意承接并完成甲方的室内装修工程。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就室内装修承包工程事宜达成如下合同：

一、工程背景及前提条件

1.甲方为满足办公、居住或其他用途的需求，决定对自有房产进行室内装修，以改善环境、提高使用功能。

2.甲方已就本次装修工程取得了相关的审批手续，并确保工程顺利进行。

3.乙方具备室内装修工程的资质证书，具备丰富的设计、施工经验，有能力按照甲方的要求完成本次装修工程。

二、定义

1.本合同所述的“室内装修工程”，是指甲方委托乙方对甲方房产进行的设计、施工、材料供应、设备安装等一切与装修相关的工程。

2.本合同所述的“工程期限”，是指双方约定的自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的时间。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定对乙方的设计方案、施工进度等进行监督、检查。

（2）甲方应提供施工所需的房屋钥匙、相关资料，并确保房屋具备施工条件。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付工程款项。

（4）甲方不得无故干涉乙方的正常施工，如有特殊要求，需与乙方协商解决。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照甲方的要求进行设计、施工，并按时完成工程。

（2）乙方应保证工程质量和安全，确保工程符合国家相关标准。

（3）乙方应及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督、检查。

（4）乙方应按照合同约定向甲方收取工程款项。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的房产进行室内装修，以提高房产的使用价值和居住舒适度。具体内容包括：室内设计、装饰施工、材料供应、家具及设备安装、工程监理等与室内装修相关的所有工作。

第二条定义

1.“装修工程”：指甲方委托乙方进行的室内装修、装饰及附属设施建设等一切工程。

2.“工程材料”：指甲方或乙方提供的用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料、设备等。

3.“竣工验收”：指甲方对装修工程的质量、数量、工艺等方面进行检验，确认工程符合约定标准并同意接收的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程、材料使用等进行监督、检查。

（3）甲方有权要求乙方提供工程进度报告，了解工程实际情况。

2.义务

（1）甲方应按照约定向乙方支付工程款项。

（2）甲方应提供施工所需的房屋钥匙、相关资料，并确保房屋具备施工条件。

（3）甲方应配合乙方办理相关审批手续，确保工程顺利进行。

（4）甲方不得无故干涉乙方的正常施工，如有特殊要求，需与乙方协商解决。

二、乙方权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照约定收取甲方支付的工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的房屋钥匙、相关资料，并配合办理相关审批手续。

（3）乙方有权在合同约定的工期内完成工程，并要求甲方进行竣工验收。

2.义务

（1）乙方应按照甲方的要求进行设计、施工，保证工程质量和安全。

（2）乙方应按时完成工程，如有延期，需承担相应的违约责任。

（3）乙方应保证工程材料的质量，如材料存在质量问题，乙方负责更换或修复。

（4）乙方应负责工程期间的现场安全，确保施工人员的人身安全和甲方财产的安全。

（5）乙方应在工程结束后向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录等。

（6）乙方应按照国家相关法律法规，对工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商一致，确定本次室内装修工程的总造价为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满后无息退还。

3.支付时间：甲方应按照上述约定的时间和比例及时支付工程款项。如有延期支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后15个工作日内，乙方完成设计方案，甲方确认后进入施工阶段；

（2）施工阶段：自设计方案确认之日起计算，乙方应在_______个工作日内完成装修工程；

（3）竣工验收：工程完成后，乙方应在7个工作日内通知甲方进行竣工验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应按照逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未按约定提供施工所需房屋钥匙、相关资料，导致工程延期，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价×千分之五；

（2）乙方未按约定保证工程质量和安全，导致甲方财产损失或人身伤害，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在保修期内未履行保修义务，应承担相应的维修费用，并按照维修金额的50%向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后10个工作日内提供相关证明文件，以便双方协商后续处理事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中的合理费用各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或号码。若采用电子邮件方式，发送方需收到接收方的确认回复视为送达。

2.合同变更：任何对合同的修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式明确记录，作为合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大变故，影响合同的履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同的履行超过90天。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已发生的事项，包括但不限于支付已产生的费用、退还预付款项等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）装修工程设计图纸；