用公司名义买房的合同范本

用公司名义买房的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号×××××××××

合同简介：

甲方为扩大经营规模，提高企业投资收益，拟购买乙方开发的位于中华人民共和国××省××市××区的商用房产一套，用于设立新的分支机构及办公场所。经双方友好协商，达成以下合作协议：

一、甲方基于以下背景及前提条件与乙方签订本合同：

1.甲方已充分了解并认可乙方的房产项目，包括房产的位置、面积、结构、用途、配套设施等基本情况；

2.甲方具备购买房产所需的资金、资质及法律法规规定的其他条件；

3.乙方保证所售房产权属清晰，无任何法律纠纷及权利限制，且具备合法的开发、销售资质；

4.双方同意按照本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

二、本合同旨在明确双方在房产购买过程中的权利、义务，以及违约责任等事项，保障甲乙双方的合法权益。

三、甲乙双方特此声明，签订本合同是出于真实、自愿、公平、诚信的原则，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。

四、本合同一经签订，即具有法律效力，对双方具有约束力，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

五、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方开发的商用房产，用于设立分支机构及办公场所。具体内容包括：

1.甲方购买乙方位于中华人民共和国××省××市××区的商用房产一套；

2.双方约定房产的购买价格、支付方式、交付时间等事项；

3.明确双方在房产购买过程中的权利、义务及违约责任；

4.确保房产过户、产权登记等相关手续的顺利进行。

第二条定义

1.房产：指乙方开发的位于中华人民共和国××省××市××区的商用房产，包括房产本体及附属设施。

2.购买价格：指甲方购买房产应支付给乙方的全部款项。

3.交付时间：指甲方按照本合同的约定，将房产交付给乙方的时间。

4.产权过户：指甲方将房产所有权从乙方名下过户至甲方名下的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买房产，并要求乙方按时交付房产；

2.甲方应按照本合同的约定支付购买价格，并承担与购买房产相关的税费；

3.甲方应积极配合乙方办理房产过户、产权登记等相关手续；

4.甲方购买房产后，应依法使用、管理和维护房产，确保房产的完好；

5.甲方在购买房产过程中，如需乙方提供相关资料、文件等，乙方应予以配合。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定收取购买价格，并按时交付房产；

2.乙方应保证所售房产具备合法的开发、销售资质，权属清晰，无任何法律纠纷及权利限制；

3.乙方应配合甲方办理房产过户、产权登记等相关手续，并承担相应费用；

4.乙方应在房产交付前，向甲方提供房产的相关资料、文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证等；

5.乙方应保证房产的质量符合国家标准，如房产存在质量问题，乙方应承担维修责任；

6.乙方在房产交付后，应向甲方提供必要的售后服务，包括解答甲方关于房产使用的疑问等。

第四条价格与支付条件

1.甲方购买房产的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），以下简称“购买价格”。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购买价格：

a)签订本合同之日起【】个工作日内，支付购买价格的【】%作为定金；

b)在房产过户手续办理完毕，且甲方取得房产证之日起【】个工作日内，支付剩余的【】%；

c)支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

-开户行：【】

-账户名称：【】

-账号：【】

3.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在不迟于本合同生效之日起【】个月内，完成房产的交付。

3.甲方应在房产交付之日起【】个月内，完成房产过户及产权登记手续。

4.双方应各自在约定的时间内履行合同义务，如遇特殊情况需延期，应提前【】日通知对方，并取得对方同意。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的【】%。

2.乙方如未能按期交付房产，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：每日按迟延交付部分购买价格的【】%计算。

3.甲方如未能按期支付购买价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付迟延支付违约金，违约金计算方式同上。

4.如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除违约责任。

5.如一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿因此给对方造成的实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

6.双方应在合同履行过程中积极协作，如因一方过失导致合同目的无法实现，过失方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供有关部门出具的证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的【】日内，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在可能的情况下继续履行合同。

4.不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据情况部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后【】日内提供相关证明。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方同意，在仲裁期间，除争议事项外，继续按照本合同的约定履行各自的其他义务。

5.若双方未在争议发生后【】日内选定仲裁委员会，或仲裁委员会因故无法履行职责，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

6.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、差旅费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过挂号信或快递方式送达，则以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月的；

c)对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

d)法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应根据终止原因和已履行情况，协商解决合同终止后的善后事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)房产证复印件；

b)土地使用权证复印件；

c)