私人门面买卖转让合同范本

私人门面买卖转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号，邮编：______

法定代表人：______，职务：董事长

联系方式：______市______区______路______号，电话：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______市______区______路______号，邮编：______

法定代表人：______，职务：总经理

联系方式：______市______区______路______号，电话：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的私人门面，门面面积为______平方米，且甲方愿意出售该门面；

鉴于乙方有意购买该门面，且具备购买能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合同背景与前提条件

1.甲方作为门面的所有权人，拥有合法的出售权，保证所售门面不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致门面存在法律纠纷，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方具备购买门面的意愿及支付能力，同意按照本合同约定的价格及支付条件购买甲方所售门面。

3.双方对门面的位置、面积、结构、设施等基本情况进行了充分了解，并确认无误。

4.双方在签订本合同前，已充分了解并同意遵守我国有关门面买卖的法律、法规和政策。

二、合同目的

甲方同意将所拥有的门面出售给乙方，乙方同意购买并支付相应价款。双方通过本合同的签订，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。

三、合同关联性

本合同的内容包括门面的买卖、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，上述条款均与本合同的目的和背景密切相关，双方应严格遵守。

本合同范本旨在为双方提供一个明确、具体、实用的合同框架，以确保双方在门面买卖过程中的权益得到有效保障。以下各章节内容将分别详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以供双方参照执行。

敬请双方仔细阅读本合同各项条款，并在充分理解的基础上签署。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出售其拥有的位于______市______区______路______号的私人门面，门面面积为______平方米。合同的具体内容包括但不限于门面的转让、价款的支付、交付时间及方式、双方的权利与义务、违约责任等事项。本合同旨在确保双方在门面买卖过程中的权益得到保障，明确双方在交易过程中的责任与义务。

第二条定义

1.门面：指位于______市______区______路______号的商用房产，面积为______平方米，包括建筑物及其附属设施。

2.买卖双方：指甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

3.价款：指甲方购买乙方门面所支付的货币金额。

4.交付：指甲方将门面及有关权利、文件完整无缺地转移给乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的价款。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式支付价款。

（3）甲方有权在合同约定的交付期限内，将门面及有关权利、文件完整无缺地转移给乙方。

2.义务：

（1）甲方应保证所售门面不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致门面存在法律纠纷，甲方应承担相应法律责任。

（2）甲方应在合同约定的交付期限内，将门面及有关权利、文件完整无缺地转移给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理门面过户手续，包括但不限于提供必要的文件、配合政府部门办理相关手续等。

（4）甲方应确保在合同签订之日起至门面交付之日止，不得对门面进行转让、抵押、出租等影响乙方权益的行为。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定购买甲方所售门面。

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间、地点、方式交付门面及有关权利、文件。

（3）乙方有权在门面交付后，对门面进行合法使用、转让、出租等。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付甲方门面价款。

（2）乙方应在甲方协助下，办理门面过户手续，并承担相应费用。

（3）乙方应遵守我国有关门面买卖的法律、法规和政策，合法使用门面，不得用于违法活动。

（4）乙方应在合同约定的期限内，完成价款的支付，并按照约定时间、地点接收门面。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定甲方所售门面的总价款为人民币______元整（大写：______元）。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付合同总价款的______%作为定金，即人民币______元整（大写：______元）。

2.乙方应在本合同签订之日起______个月内，向甲方支付剩余的合同总价款，即人民币______元整（大写：______元）。

支付方式为银行转账，甲方应提供以下账户信息：

账户名称：______投资有限公司

开户银行：______银行______分行

银行账号：______

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在本合同生效后______日内，将门面及有关权利、文件完整无缺地转移给乙方。

3.乙方应在本合同生效后______日内，支付合同总价款的______%作为定金；剩余合同总价款应在本合同生效后______个月内支付完毕。

4.双方应在合同约定的履行期限内，完成门面的交付、价款的支付及过户手续的办理。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间、地点、方式交付门面及有关权利、文件的，应向乙方支付合同总价款______%的违约金。

2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意对门面进行转让、抵押、出租等行为的，应向乙方支付合同总价款______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定协助乙方办理门面过户手续的，应向乙方支付合同总价款______%的违约金，并承担乙方因此产生的费用。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、方式支付价款的，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。

2.乙方在合同履行期间，违反我国有关门面买卖的法律、法规和政策，导致门面无法正常使用的，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，并承担相应法律责任。

3.乙方未按约定时间、地点接收门面的，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。

双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生之日起______日内，双方互不承担因不可抗力导致的合同履行不能或迟延履行的违约责任。

受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同。若不可抗力事件持续发生，双方应协商解决合同继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方应按合同约定及相关法律规定，采取适当措施减少损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律规定处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）门面产权证复印件；

（2）门面平面图；

（3）其他双方认为必要的文件。

3.