平谷区集中供暖合同范本

平谷区集中供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：平谷区住房和城乡建设委员会

地址：平谷区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：北京市平谷区邮政编码为XXXXXX的通信地址

平谷区住房和城乡建设委员会（以下简称“甲方”），作为负责本区域集中供暖的政府机构，为了提高居民生活质量，确保居民温暖过冬，现拟对平谷区范围内的集中供暖服务进行外包。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX供暖服务有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：北京市XX区邮政编码为XXXXXX的通信地址

XX供暖服务有限公司（以下简称“乙方”），作为一家具备专业资质和丰富经验的供暖服务企业，具备为平谷区提供集中供暖服务的能力。

合同简介：

甲方基于对乙方在供暖服务领域的专业能力和良好口碑的认可，决定将平谷区范围内的集中供暖服务外包给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同的主要目的是确保乙方在合同约定的期间内，为甲方所辖区域内的居民提供稳定、优质的集中供暖服务。甲方负责监督和评估乙方的供暖服务质量，并根据合同约定支付相应费用。乙方负责按照合同规定提供供暖服务，确保供暖设施的正常运行，并承担相应的违约责任。

本合同的签订，旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，为平谷区居民创造一个舒适的居住环境。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，双方应按照合同约定的原则和方式予以处理。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非双方另有约定，合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保乙方在合同约定的期间内，为甲方所辖的平谷区提供集中供暖服务，包括供暖设施的维护、运行和管理，确保供暖质量达到国家标准，满足居民供暖需求。具体内容包括但不限于供暖系统的设计、建设、改造、运营、维修、保养、热能供应及客户服务等。

第二条定义

1.集中供暖：指乙方通过集中供暖设施为甲方所辖区域内的建筑物提供热能的服务。

2.供暖期：指合同约定的供暖季节，一般为每年的11月15日至次年的3月15日。

3.供暖质量：指根据国家相关标准，供暖温度、湿度等参数的达标程度。

4.供暖设施：包括锅炉房、热力站、管道、阀门等供暖系统相关设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供稳定、优质的集中供暖服务。

（2）对乙方的供暖服务质量进行监督、检查和评估。

（3）在合同约定的前提下，要求乙方对供暖设施进行改造和升级。

2.义务：

（1）按时支付乙方供暖服务费用。

（2）提供供暖服务所需的场地、设施及配套设施。

（3）协调与供暖服务相关的政府部门、企事业单位和居民之间的关系。

（4）对乙方在供暖服务过程中出现的违约行为，有权追究其责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取甲方支付的供暖服务费用。

（2）在供暖服务过程中，根据实际情况提出供暖设施改造和升级的建议。

2.义务：

（1）保证供暖设施的正常运行，确保供暖质量达到国家标准。

（2）负责供暖设施的维护、维修和保养，确保设施安全。

（3）提供优质的客户服务，及时处理用户投诉。

（4）在供暖期结束后，向甲方提供供暖质量评估报告。

（5）如遇供暖事故，应立即启动应急预案，采取措施降低损失，并及时报告甲方。

（6）履行合同约定的其他相关义务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供的集中供暖服务价格，根据国家相关规定和市场价格水平，由双方协商确定。具体价格标准见附件一。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付供暖服务费用。

3.支付时间：甲方应在每个供暖期开始前30日内，向乙方支付该供暖期的服务费用。如供暖期延长，甲方应按照实际供暖天数和合同约定的价格支付额外费用。

4.乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.供暖期：根据北京市相关规定，供暖期为每年的11月15日至次年的3月15日。如遇特殊天气，双方可根据实际情况协商调整供暖期。

3.关键时间节点：

（1）每年8月31日前，乙方应完成供暖设施的检查、维修和准备工作。

（2）每年10月31日前，乙方应确保供暖设施具备启动条件。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付供暖服务费用，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

（2）甲方违反合同规定，导致乙方无法正常提供供暖服务，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间提供供暖服务，或供暖质量未达到合同约定标准，应按照实际影响天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额×0.05%×影响天数。

（2）乙方因管理不善导致供暖设施损坏，影响供暖质量，应负责修复并承担相应费用。

（3）乙方在供暖服务过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应的赔偿责任。

（4）如乙方违约行为严重，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：合同总额×20%。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的违约行为。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务时，该方的责任将相应免除。但受影响方仍需尽最大努力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同履行地的仲裁机构申请仲裁。

3.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如一方未在仲裁裁决规定的时间内履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送地址为双方在合同中确认的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同规定，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生重大违约行为，导致合同无法履行；

（3）发生不可抗力事件，影响合同履行超过120天。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）供暖服务价格标