昆山工程监理合同范本

昆山工程监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：昆山XX工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：江苏省昆山市XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：昆山XX工程监理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：江苏省昆山市XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、建设、管理的企业，具备丰富的项目实施经验；乙方是一家具备专业工程监理资质，拥有雄厚的技术力量和丰富的监理经验的工程监理公司。为了确保甲方项目的顺利实施，提高工程质量，保障工程安全，甲方拟将昆山XX项目（以下简称“本项目”）的监理工作委托给乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目的工程监理事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所指的“工程监理”，是指乙方按照国家有关法律法规、技术规范、设计文件及合同约定，对甲方的项目实施全过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。

1.2“本项目”指甲方昆山XX工程项目，具体包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利义务，共同推进本项目的顺利实施。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：昆山XX工程有限公司

乙方（盖章）：昆山XX工程监理有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方昆山XX工程项目按照国家相关法律法规、技术规范和设计要求顺利实施，通过乙方的专业监理服务，保障工程质量、进度和安全。具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等全过程的监督管理，以及甲方委托的其他与本项目相关的监理工作。

第二条定义

1.“工程监理”指甲方根据本合同约定，由乙方提供的对项目实施全过程的质量、进度、安全等方面的监督管理服务。

2.“本项目”指甲方昆山XX工程项目，包括项目所涉及的所有工程内容。

3.“法律法规”指甲方和乙方所在国家及地方的相关法律、法规、规章和规范性文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务。

（2）甲方应向乙方提供与本项目有关的全部技术资料、设计文件和施工图纸，确保乙方能够顺利开展监理工作。

（3）甲方应按时支付乙方监理费用，确保乙方正常开展监理工作。

（4）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并对乙方的工作提出合理意见和建议。

（5）甲方应配合乙方解决监理过程中出现的问题，为乙方提供必要的支持和协助。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同约定，对甲方项目实施全过程进行监督管理。

（2）乙方应严格按照国家法律法规、技术规范和设计要求进行监理，确保工程质量、进度和安全。

（3）乙方有权要求甲方提供与本项目有关的技术资料、设计文件和施工图纸。

（4）乙方应及时向甲方报告监理过程中发现的问题，并提出整改建议。

（5）乙方应按时完成监理任务，确保项目顺利实施。

（6）乙方应对其监理过程中出现的过失或违约行为承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供监理服务的价格按照双方协商确定的监理费率执行，具体金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付监理费用：

-合同签订后7个工作日内，支付监理费用的30%；

-工程进度达到50%时，支付监理费用的40%；

-工程进度达到90%时，支付监理费用的20%；

-工程验收合格后7个工作日内，支付剩余10%的监理费用。

3.乙方应开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至本项目工程验收合格之日起算的XX个月。

2.乙方应在合同有效期内完成对本项目的监理工作，并确保按照约定的工程进度提交监理报告。

3.双方应共同遵守以下关键时间节点：

-合同签订后7个工作日内，甲方支付首期监理费用；

-工程进度达到50%时，甲方支付第二期监理费用；

-工程进度达到90%时，甲方支付第三期监理费用；

-工程验收合格后7个工作日内，甲方支付尾期监理费用。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

-甲方未按约定时间支付监理费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金；

-甲方未按照约定提供与本项目有关的技术资料、设计文件和施工图纸，导致乙方无法正常开展监理工作，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除合同；

-甲方违反合同约定，干扰乙方正常监理工作，导致监理工作无法进行，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方违约情形及后果：

-乙方未按约定时间完成监理工作，每逾期一天，应向甲方支付逾期完成部分监理费用0.5%的违约金；

-乙方未按照法律法规、技术规范和设计要求进行监理，导致工程质量、进度和安全出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任；

-乙方在监理过程中，因过失或故意泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。若不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权终止合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至昆山仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

-双方协商一致终止；

-不可抗力事件导致合同无法履行；

-对方严重违约，无法继续履行合同；

-法律、法规规定的其他终止情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件1：监理费用支付计划表；

-附件2：监理工作内容及要求；

-附件3：相关法律法