养猪场租赁合同范本

养猪场租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××养猪场有限公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：张××

联系方式：05××-×××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：王××

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有合法运营的养猪场，具备丰富的养殖经验和良好的设施条件；乙方作为一家专业从事农业科技研发、养殖技术提升的企业，有意租赁甲方养猪场进行生猪养殖业务。双方为实现资源优势互补，提高生猪养殖效益，经友好协商，达成以下合同内容。

一、背景及前提条件

1.甲方同意将其养猪场租赁给乙方使用，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，建立合作关系。

2.乙方租赁甲方养猪场进行生猪养殖，须遵守国家相关法律法规和政策，确保养殖业务合法合规。

3.甲方承诺提供养猪场现有设施、设备、技术支持等资源，协助乙方提高养殖效益。

二、租赁范围

乙方租赁甲方养猪场的范围包括：猪舍、饲料库、办公区、生产区等，具体场地面积以实际测量为准。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为十年，自双方签订之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方向甲方支付租金，每年人民币××万元，共计人民币××万元。

2.支付方式：租金按年度支付，每年度支付一次。乙方应在每年合同签订之日起十个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方负责养猪场设施、设备的日常维护和保养。

（3）甲方应在租赁期内，确保养猪场符合国家相关法律法规和政策要求。

（4）甲方有义务协助乙方解决养殖过程中出现的技术问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用养猪场进行生猪养殖。

（2）乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，合法合规开展养殖业务。

（3）乙方负责租赁期内养猪场的日常管理和运营，确保养殖设施、设备正常运行。

（4）乙方应在租赁期满后，将养猪场及其设施、设备完好无损地返还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按约定提供养猪场或养猪场不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应在不可抗力消除后，立即恢复履行合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同签订地为：××省××市××区。

甲方（盖章）：×××养猪场有限公司

乙方（盖章）：×××农业科技有限公司

法定代表人（或授权代表）：张××

法定代表人（或授权代表）：王××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其养猪场租赁给乙方，乙方利用甲方提供的场地、设施进行生猪养殖活动。具体内容包括：

1.乙方租赁甲方养猪场进行生猪养殖，以提高养殖效益，发展农业科技。

2.甲方提供养猪场现有设施、设备、技术支持等资源，协助乙方开展养殖业务。

第二条定义

1.养猪场：指甲方合法拥有的位于××省××市××区的用于生猪养殖的场所，包括猪舍、饲料库、办公区、生产区等。

2.租赁期限：指本合同约定的租赁时间段，共计十年。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，每年人民币××万元。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金，并在租赁期满后要求乙方返还养猪场及其设施、设备。

（2）甲方负责养猪场的日常维护和保养，确保养猪场符合国家相关法律法规和政策要求。

（3）甲方有义务协助乙方解决养殖过程中出现的技术问题，提供必要的技术支持。

（4）甲方应确保养猪场设施、设备在租赁期内正常运行，为乙方提供良好的养殖环境。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用养猪场进行生猪养殖，开展农业科技研发活动。

（2）乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，合法合规开展养殖业务，确保养殖活动不对环境造成污染。

（3）乙方负责租赁期内养猪场的日常管理和运营，合理使用和维护养猪场设施、设备。

（4）乙方应在租赁期满后，将养猪场及其设施、设备完好无损地返还给甲方。

（5）乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

（6）乙方在租赁期内，如需对养猪场进行改造或增设设备，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

（7）乙方在养殖过程中，应遵循甲方提供的养殖技术指导，提高养殖效益。如有新技术、新品种等，乙方有权与甲方分享，共同提升养殖水平。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方养猪场的租金为每年人民币××万元，共计人民币××万元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每年合同签订之日起十个工作日内，将当年租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为十年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

3.关键时间节点：

（1）每年租金支付截止日期：合同签订之日起十个工作日内；

（2）租赁期满日期：合同签订之日起十年。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定。如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金：违约方应向守约方支付相当于租金总额20%的违约金；

（2）赔偿损失：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.以下情形视为甲方违约：

（1）甲方未按约定提供养猪场或养猪场不符合合同约定；

（2）甲方未按约定履行维护和保养养猪场设施、设备的义务。

3.以下情形视为乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定合法合规开展养殖业务，导致养猪场受到政府处罚；

（3）乙方在租赁期满后，未将养猪场及其设施、设备完好无损地返还给甲方。

4.违约金和赔偿金的具体金额，双方可另行协商确定。如双方协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，可免除履行合同的责任。但应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意，在争议解决期间，应继续履行本合同约定的其他条款，除非争议解决影响到了合同的履行。

5.争议解决过程中产生的费用，按照争议解决结果由败诉方承担。如双方都有责任，则按照各自责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法