怎样写宾馆转让合同范本

怎样写宾馆转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方系一家专业从事宾馆经营的企业，拥有丰富的宾馆管理经验及客户资源。现甲方因战略调整，决定将位于XX省XX市XX区XX路的XX宾馆转让予乙方。乙方对此表示兴趣，并愿意接受甲方的宾馆转让。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守：

一、定义

1.1本合同所述“宾馆”，指位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX宾馆，包括宾馆的土地使用权、建筑物、附属设施、设备、用品等一切与宾馆经营相关的资产。

1.2“转让”，指甲方将宾馆的经营权、使用权及一切相关权益按照本合同约定转让给乙方。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，后续条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。双方在签署本合同时，均已充分了解并同意遵守本合同的全部内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的XX宾馆及其附属设施、设备、用品等一切与宾馆经营相关的资产和权益按照本合同约定转让给乙方，乙方接受并承担宾馆的经营与管理。具体内容包括但不限于宾馆的土地使用权、建筑物、经营许可、客户资源、员工队伍以及与宾馆经营相关的所有合法权益。

第二条定义

2.1“宾馆资产”指甲方转让给乙方的宾馆土地使用权、建筑物、附属设施、设备、用品等一切与宾馆经营相关的有形及无形资产。

2.2“转让完成日”指双方按照本合同约定完成宾馆资产转让及相关手续的日期。

2.3“经营许可”指宾馆所必须取得的包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等相关政府批准文件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让费。

2.甲方应确保宾馆资产的合法性，包括土地使用权、建筑物、经营许可等，并承担因资产不合法导致的法律责任。

3.甲方负责办理宾馆资产过户手续，协助乙方取得相关经营许可。

4.甲方应在转让完成日前，向乙方提供宾馆经营所需的相关资料，如客户档案、员工名册、财务报表等。

5.甲方应确保转让过程中宾馆的正常运营，避免影响宾馆声誉和客户利益。

6.甲方在转让完成后，不再享有宾馆的经营权，不得干预乙方的经营行为。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定接受甲方转让的宾馆资产和权益。

2.乙方应按照本合同的约定支付转让费，并承担支付过程中的税费。

3.乙方负责接收甲方提供的宾馆资产和资料，并依法办理相关过户手续。

4.乙方应保证宾馆在转让后的合法经营，维护宾馆的声誉，并承担因经营不善导致的法律责任。

5.乙方有权在转让完成后对宾馆进行必要的装修、改造和经营策略调整。

6.乙方应在转让完成后，继续履行甲方与员工、供应商、客户等签订的尚未到期的合同，并支付相应费用。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定宾馆转让价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订后五个工作日内，向甲方支付人民币XX万元作为定金，定金支付至甲方指定的账户。

2.乙方在转让完成日后十个工作日内，向甲方支付剩余转让费人民币XX万元，支付方式同上。

3.乙方支付转让费的过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由乙方承担。

4.若乙方未按约定时间支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效后一个月内，完成宾馆资产过户及相关手续。

3.乙方应在转让完成日后一个月内，接收宾馆资产并开始经营。

4.双方应确保在合同履行期限内，完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定完成宾馆资产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.甲方提供宾馆资产存在重大瑕疵或法律纠纷，应承担相应法律责任，并向乙方支付违约金。

3.甲方在转让过程中，擅自干预宾馆经营或损害宾馆声誉，应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在接收宾馆资产后，未按照约定继续履行甲方与第三方签订的合同，应承担相应法律责任。

3.乙方在经营过程中，因管理不善导致宾馆资产损失，应承担赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，擅自改变宾馆用途或结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金的具体金额由双方在后续协商中确定。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”，指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、恐怖活动、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约。

4.双方应就不可抗力事件造成的损失进行协商，合理分担责任。如协商不成，可依照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.未经仲裁裁决，任何一方不得向人民法院起诉。

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

6.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

7.如双方未选择仲裁，争议可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述争议解决方式。在争议解决过程中，双方应积极合作，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式发送，以发送地邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于宾馆资产清单、经营许可复印件等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.双方在签订本合同时提供的所有文件、资料和证明，均为本合同的组成部分。

3.