丽水电商仓库租赁合同范本

丽水电商仓库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：丽水市宏达电子商务有限公司

地址：浙江省丽水市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：0578-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：丽水市顺丰仓储服务有限公司

地址：浙江省丽水市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：0578-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于丽水市XX区XX街道XX号的电商仓库一座，仓库设施齐全，具备电商仓储、配送等功能；乙方作为一家专业从事仓储服务的企业，具备丰富的电商仓储管理经验及完善的服务体系。为了满足乙方业务发展需求，乙方拟租赁甲方仓库开展电商仓储业务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于丽水市XX区XX街道XX号的电商仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用，仓库面积约为XX平方米。

1.2乙方租赁仓库用于存放、管理电商商品，进行分拣、打包、配送等业务。

二、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自双方签署合同之日起计算。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续约事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XX万元，按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证租赁仓库合法合规，无产权纠纷；

（2）甲方负责租赁仓库的维修、保养；

（3）甲方有权对乙方使用租赁仓库的情况进行监督检查。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方按照约定用途使用租赁仓库，不得擅自改变用途；

（2）乙方负责租赁仓库的日常管理和维护；

（3）乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

五、履行期限

本合同自双方签署之日起生效，至合同租赁期限届满或双方协商解除合同之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同。

七、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：丽水市宏达电子商务有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：丽水市顺丰仓储服务有限公司

签署日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将电商仓库出租给乙方，乙方利用租赁的仓库进行电商商品的存储、管理、分拣、打包及配送等业务活动。具体内容包括：

1.1甲方提供租赁仓库，乙方支付租金；

1.2乙方在租赁仓库内进行电商仓储服务；

1.3双方按照合同约定，确保租赁仓库的安全、合规使用。

第二条定义

2.1电商仓库：指甲方出租给乙方的位于丽水市XX区XX街道XX号的仓库，用于存放、管理电商商品。

2.2租赁期限：指本合同约定的乙方租赁电商仓库的时间段，自合同生效之日起计算。

2.3租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

2.4逾期天数：指甲方未按时支付租金的天数。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应确保租赁仓库符合电商仓储的相关规定，并无产权纠纷；

（3）甲方负责租赁仓库的维修、保养，确保仓库设施正常运行；

（4）甲方有权对乙方使用租赁仓库的情况进行定期或不定期的检查；

（5）甲方在租赁期满后，如乙方不再续约，应协助乙方办理退租手续。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁仓库，进行电商仓储业务；

（2）乙方应按照约定用途使用租赁仓库，不得擅自改变用途；

（3）乙方负责租赁仓库的日常管理和维护，确保仓库内商品安全、整洁；

（4）乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金；

（5）乙方在租赁期限内，如需对仓库进行装修或增设设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意；

（6）租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将租赁仓库恢复原状，办理退租手续。

第四条价格与支付条件

4.1租金价格为每年人民币XX万元，按月支付，每月租金为XX元。

4.2乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，不得以任何理由拖欠或拒付。

4.3乙方支付租金时，应注明款项用途为“租赁仓库租金”，并提供支付凭证给甲方。

4.4若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的千分之五支付滞纳金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为XX年，自合同生效之日起计算。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续约事宜。

5.3若双方在租赁期满前解除合同，应提前一个月通知对方，并办理相关手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，除应支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的50%。

6.3乙方未按照约定用途使用租赁仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为三个月租金。

6.4甲方未按约定提供租赁仓库或提供不符合合同约定的仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为三个月租金。

6.5若因一方原因导致合同解除，解除方应承担因解除合同给对方造成的损失，包括但不限于搬迁费、重新租赁费用等。

6.6双方应遵守合同约定，如因违约给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施减轻不可抗力造成的影响。

7.3发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不负违约责任，且合同履行期限相应顺延。如果不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权终止合同。

7.4受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，并在不可抗力消除后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方就本合同所涉及的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过专人送达、挂号邮寄或快递方式发送至对方指定的地址。送达日期以邮戳日期或快递签收日期为准。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方未能就变更合同达成一致；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同附件包括但不限于以下内容：

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