家庭装潢工程施工合同范本

家庭装潢工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX家庭

地址：XX市XX区XX路XX号XX室

法定代表人/负责人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX室（以下称“甲方地址”）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号XX室

法定代表人/负责人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX室（以下称“乙方地址”）

合同简介：

鉴于甲方拥有XX市XX区XX路XX号XX室的房屋，并拟对该房屋进行装修；鉴于乙方具备专业的装饰装修资质和丰富的施工经验，甲方愿意委托乙方进行家庭装潢工程的施工。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方家庭装潢工程的施工事项达成以下合同：

一、工程范围及内容

1.1工程地点：XX市XX区XX路XX号XX室。

1.2工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖铺贴、木工、水电改造等（具体工程内容以附件《家庭装潢工程施工项目清单》为准）。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已取得房屋所有权及使用权，具备对房屋进行装修的合法权利。

2.2乙方具备国家认可的装饰装修工程专业承包资质，具备完成本工程的能力。

2.3双方签订本合同前，乙方已向甲方提供了详细的工程报价、施工方案及施工周期等资料，甲方对此表示满意。

2.4本合同的签订，旨在明确双方的权利、义务，确保工程顺利进行，保证工程质量。

三、合同文件的组成

本合同包括以下文件：

3.1本合同正文；

3.2附件《家庭装潢工程施工项目清单》；

3.3附件《家庭装潢工程材料品牌及规格一览表》；

3.4附件《家庭装潢工程保修承诺书》。

四、合同的生效、履行及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

4.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程按期完成。

4.3在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.4合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同的相关条款，确保工程的善后处理。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的需求，为甲方提供专业、高效的家庭装潢工程施工服务，确保工程质量和效果达到双方约定的标准。具体内容包括：

1.1室内墙面、地面、天花板等区域的涂料、瓷砖铺贴、木工、水电改造等装饰装修工程；

1.2提供工程所需材料的选购、运输、安装及施工；

1.3工程施工过程中的现场管理和质量控制；

1.4工程竣工后的验收、维修及售后服务。

第二条定义

2.1家庭装潢工程：指甲方委托乙方进行的室内墙面、地面、天花板等区域的涂料、瓷砖铺贴、木工、水电改造等装饰装修工程。

2.2工程材料：指甲方或乙方根据本合同约定采购的用于家庭装潢工程的各类建筑材料、装饰材料及设备。

2.3竣工验收：指甲方对乙方完成的家庭装潢工程进行质量、数量等方面的检查和认可。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供工程所需的房屋及合法手续，确保乙方有权进行施工；

2.按照约定向乙方支付工程款项；

3.协助乙方办理施工所需的相关手续；

4.有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方及时整改不符合约定的问题；

5.按约定时间接受工程竣工验收，对符合约定标准的工程予以验收；

6.不得无故拖延工程款项支付，影响工程进度。

乙方的权利与义务：

1.按照甲方的要求，制定合理的施工方案、工程报价及施工周期；

2.按照约定的时间、质量标准完成家庭装潢工程的施工；

3.负责采购符合约定品牌、规格的工程材料，并承担材料的质量责任；

4.指派专人负责工程现场管理，确保施工现场的安全、整洁；

5.及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和指导；

6.对工程提供保修服务，按照约定履行保修义务；

7.不得将工程转包或分包给第三方，确保工程质量和进度。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方经协商，确定家庭装潢工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格以附件《家庭装潢工程施工项目清单》为准。

4.2支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

4.3支付时间：甲方应按照以下比例向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度过半，经甲方验收合格后，支付工程总价的50%；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后，无质量问题，甲方应在质保期满后7个工作日内支付给乙方。

4.4乙方应开具等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：自合同签订之日起至工程质保期满止。

5.2关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在7个工作日内施工；

（2）工程进度过半，乙方应通知甲方进行中期验收；

（3）工程竣工验收，双方约定在工程完工后7个工作日内进行；

（4）质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期部分款项的千分之五作为违约金；

（2）甲方无故拖延工程进度，导致工程无法按期完成，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失；

（3）甲方未按约定接受工程竣工验收，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付剩余款项。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、质量完成工程，每逾期一日，应支付逾期部分工程款的千分之五作为违约金；

（2）乙方未按约定使用合格的工程材料，甲方有权要求乙方免费更换或退货，并承担因此产生的损失；

（3）乙方在工程过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准，并承担因此产生的费用；

（4）乙方违反合同约定，将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的责任和义务将暂时中止，合同履行期限相应顺延。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可以解除合同，也可以采取其他方式处理合同未履行部分。

7.4不可抗力事件导致的损失，双方各自承担。受影响的一方应采取合理措施减轻损失，否则，应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5除非另有约定，争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。若双方部分胜诉，费用按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送出的，以邮戳或快递签收日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（盖章）确认后生效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）因不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方经协商一致，决定解除合同。

9.4合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于工程结算、款项支付、材料处理等。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）附件《家庭装潢工程施工项目清单》；

（2）附件《家庭装潢工程材料品牌及规格