产城融合项目居间合同

产城融合项目居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4完整协议第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的期限第三章双方的义务3.1甲方的义务3.2乙方的义务第四章居间费用4.1费用的计算4.2费用的支付方式4.3费用的支付时间第五章居间成功的条件5.1交易双方的认可5.2项目实施的前提条件5.3居间成功的其他条件第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的形式6.3违约赔偿的计算方式第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时效第八章terminationofcontract8.1合同终止的条件8.2合同终止的通知8.3合同终止后的处理第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的披露限制9.3保密信息的保护期限第十章通知与送达10.1通知的方式10.2通知的送达地点10.3通知的生效时间第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的解除第十二章附则12.1合同的签订地点12.2合同的签订日期12.3其他附则事项第十三章附件13.1附件的列表13.2附件的说明13.3附件的生效第十四章签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3第三方签署页（如有）合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（定义）与乙方（定义）就产城融合项目所达成的居间服务协议。1.1.2本合同中使用的术语和定义如下：（定义列表）1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同及附件是本合同的唯一和完整文件，如有冲突，以本合同为准。1.4完整协议1.4.1本合同及附件构成甲乙双方就居间服务事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1乙方作为甲方和第三方之间的居间人，应促使甲方和第三方达成关于产城融合项目的合作协议。2.1.2乙方应尽最大努力提供与项目相关的市场信息、政策咨询和交易撮合服务。2.2居间服务的目标2.2.1乙方的目标是通过居间服务促使甲方和第三方达成合作，实现产城融合项目的落地。2.3居间服务的期限2.3.1本合同项下的居间服务期限自合同签订之日起至项目合作合同签订之日止。第三章双方的义务3.1甲方的义务3.1.1甲方应向乙方提供与产城融合项目相关的全部真实、准确的信息。3.1.2甲方应遵守本合同的约定，按期支付居间服务费用。3.2乙方的义务3.2.1乙方应按照甲方的要求，尽其专业能力促使甲方和第三方达成合作。3.2.2乙方应对在居间过程中获取的甲方和第三方的商业秘密予以保密。第四章居间费用4.1费用的计算4.1.1乙方的居间服务费用根据项目的成交额按比例计算。4.1.2具体比例和计算方式详见附件。4.2费用的支付方式4.2.1甲方应在项目合作合同签订后，按照约定的比例和计算方式支付居间服务费用。4.2.2甲方支付居间服务费用时，应向乙方支付指定的账户。4.3费用的支付时间4.3.1甲方应在项目合作合同签订后的三十日内支付居间服务费用。第五章居间成功的条件5.1交易双方的认可5.1.1本合同项下的居间成功以甲方和第三方签署项目合作合同为准。5.2项目实施的前提条件5.2.1项目合作合同的签署应满足国家相关法律法规和政策的要求。5.3居间成功的其他条件5.3.1乙方应按照约定完成居间服务，并得到甲乙双方的确认。第六章违约责任6.1违约行为的界定6.1.1任何一方违反本合同的任何条款均被视为违约。6.2违约责任的形式6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定计算。6.2.2违约方还应承担因违约所产生的其他损失和费用。6.3违约赔偿的计算方式6.3.1违约赔偿的具体计算方式详见附件。第七章争议解决7.1争议解决的方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点7.2.1争议解决的地点为合同签订地。7.3争议解决的时效7.3.1任何一方在知道或应当知道争议发生之日起六个月内提出诉讼。第八章terminationofcontract8.1合同终止的条件（终止条件列表）8.2合同终止的通知8.2.1任何一方欲终止本合同，应提前三十日书面通知对方。8.2.2终止通知应通过双方约定的方式发送。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应立即停止居间服务。8.3.2合同终止后，双方应对未支付的居间服务费用进行结算。第九章保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密信息的披露限制9.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。9.3保密信息的保护期限9.3.1保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十章通知与送达10.1通知的方式10.1.1双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.1.2通知应以中文书写，并注明发送日期。10.2通知的送达地点10.2.1双方各自的送达地点详见附件。10.3通知的生效10.3.1通知在送达对方指定的送达地点后生效。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方。11.2.2遭受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件。11.3不可抗力的解除11.3.1不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。第十二章附则12.1合同的签订地点12.2合同的签订日期12.3其他附则事项第十三章附件13.1附件的列表13.2附件的说明13.3附件的生效第十四章签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3第三方签署页（如有）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方授权甲方授权乙方作为其唯一的居间人，代表甲方与第三方进行商务谈判，并促使双方达成合作协议。1.2甲方提供的信息甲方应向乙方提供与产城融合项目相关的全部真实、准确的信息，包括但不限于项目的可行性研究、市场分析、财务预测等。1.3甲方的决策权甲方保留对项目合作的一切重要决策权，包括但不限于合作条款的确定、合作对象的选定等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的义务乙方作为居间人，应尽最大努力提供与项目相关的市场信息、政策咨询和交易撮合服务，并确保甲方的利益不受损害。2.2乙方的独立性乙方在履行本合同时，应保持独立性，不受到任何第三方的不当影响。2.3乙方的保密义务乙方应对在居间过程中获取的甲方和第三方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的协助方，负责提供相关的中介服务，包括但不限于信息匹配、谈判协助等。3.2第三方中介的义务第三方中介应保持中立立场，不偏袒任何一方，并尽其专业能力协助甲乙双方达成合作协议。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在协助过程中获取的甲方和第三方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.市场分析报告3.财务预测报告4.产城融合项目合作协议模板5.居间服务费用计算方法说明6.保密协议7.不可抗力事件证明文件模板8.附件A：甲方和乙方之间的交易撮合服务协议9.附件B：第三方中介服务协议10.附件C：项目合作合同范本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的信息，导致居间服务无法正常进行。2.乙方未按照约定尽最大努力提供居间服务，未能促使甲方和第三方达成合作协议。3.乙方未按照约定保密甲方和第三方的商业秘密，泄露给无关第三方。4.第三方中介未按照约定保持中立立场，偏袒某一方并导致甲方和第三方之间的纠纷。5.任何一方未按照约定支付居间服务费用，延迟支付或拒付。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方和第三方之间的中介人，协助双方达成合作协议并提供相关服务。2.产城融合项目：指产业和城市发展的融合，通过产业带动城市发展，实现产业和城市的共赢。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保密信息：指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期提供信息：甲方应及时提供信息，若无法提供应提前通知乙方并协商解决。2.乙方未能促成合作协议：乙方应积极与第三方沟通，调整谈判策略，重新协商达成一致。3.商业秘密泄露：一旦发现泄露，应及时采取补救措施，并追究责任人的法律责任。4.第三方中介偏袒：甲方和乙方应及时与第三方中介沟通，要求其保持中立立场，必要时可更换中介。5.居间服务费用支付问题：双方