工业用地选址居间

工业用地选址居间合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章工业用地选址2.1选址原则2.2选址流程2.3选址结果的确认第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的具体内容3.3居间服务的时间安排第四章居间服务费用4.1费用的计算方式4.2费用的支付时间和方式4.3费用的退还条件第五章合同的履行5.1各方的履行责任5.2履行期限和方式5.3履行过程中的协调和沟通第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的后果第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的结果第九章合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的后果9.3合同终止后的权利和义务第十章保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护措施10.3保密信息的例外情况第十一章知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护措施11.3知识产权的例外情况第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让的后果第十三章法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决的方式和地点13.3适用法律的变更第十四章其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章工业用地选址2.1选址原则2.2选址流程2.3选址结果的确认第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的具体内容3.3居间服务的时间安排第四章居间服务费用4.1费用的计算方式4.2费用的支付时间和方式4.3费用的退还条件第五章合同的履行5.1各方的履行责任5.2履行期限和方式5.3履行过程中的协调和沟通第六章违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的形式6.3违约责任的免除第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的结果第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的结果第九章合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的后果9.3合同终止后的权利和义务第十章保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护措施10.3保密信息的例外情况第十一章知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护措施11.3知识产权的例外情况第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让的后果第十三章法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决的方式和地点13.3适用法律的变更第十四章其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止（合同方签字处）______________________________________________________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家选址权条款条款内容：甲方享有对选址区域的独家选址权，乙方应全力以赴为甲方寻找合适的工业用地，并在约定的时间内提供不少于三个选址方案供甲方选择。说明：该条款确保甲方在选址过程中具有主导权，乙方需积极配合甲方的选址要求，提供多个选址方案以供甲方选择。2.甲方优先权条款条款内容：若乙方在选址过程中发现第三方提出的选址方案更为优越，甲方享有优先权，乙方应及时通知甲方并协助甲方与第三方进行接洽。说明：该条款保障甲方在选址过程中能够获取最新的选址信息，并确保甲方能够优先考虑更为优越的选址方案。3.甲方变更选址权条款条款内容：甲方在签订合同后，若因客观原因需要变更选址，乙方应无条件协助甲方进行选址变更，并重新开展选址工作。说明：该条款允许甲方在合同签订后，因客观原因需要变更选址时，乙方应积极配合甲方进行选址变更。4.甲方费用承担条款条款内容：若甲方因选址变更导致额外产生费用，甲方有权要求乙方承担相应费用。说明：该条款明确甲方因选址变更导致的额外费用承担问题，保护甲方的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方独家代理权条款条款内容：乙方享有对选址区域的独家代理权，甲方不得直接与第三方进行选址接洽，所有选址事宜必须通过乙方进行。说明：该条款确保乙方在选址过程中具有主导权，甲方需通过乙方进行选址事宜，以保证乙方的权益。2.乙方选址成果保障条款条款内容：乙方在约定的时间内未提供符合甲方要求的选址方案，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。说明：该条款保障乙方的选址成果，确保乙方在约定的时间内提供符合甲方要求的选址方案。3.乙方协助办理手续条款条款内容：乙方应协助甲方办理选址区域的各项手续，包括土地使用权取得、规划审批等，并承担相应费用。说明：该条款明确乙方在选址过程中协助甲方办理相关手续的义务，以及承担相应费用的责任。4.乙方保密义务条款条款内容：乙方应对选址过程中的所有信息保密，不得向任何第三方透露，否则乙方应承担违约责任。说明：该条款保护选址过程中的所有信息不被泄露，确保乙方的保密义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介费用条款条款内容：甲方和乙方同意支付第三方中介的选址服务费用，具体费用根据中介报价协商确定。说明：该条款明确甲方和乙方需支付第三方中介的选址服务费用，以及费用的确定方式。2.第三方中介责任条款条款内容：第三方中介应对选址过程中的所有信息保密，并承担因信息泄露导致的违约责任。说明：该条款明确第三方中介在选址过程中的保密义务及因信息泄露导致的违约责任。3.第三方中介服务质量保障条款条款内容：甲方和乙方有权对第三方中介的服务质量进行评估，若发现中介服务质量不符合约定，有权要求中介整改或解除合同。说明：该条款确保第三方中介的服务质量，保护甲方和乙方的权益。4.第三方中介的协调沟通条款条款内容：第三方中介应积极协调甲方、乙方及相关部门的关系，确保选址过程的顺利进行。说明：该条款明确第三方中介在选址过程中的协调沟通义务，以确保选址过程的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.选址区域地图2.选址方案详细报告3.第三方中介服务合同4.土地使用权取得证明文件5.规划审批文件6.费用支付凭证7.保密协议8.知识产权保护协议9.合同转让协议10.法律适用和争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供选址方案2.乙方未按约定时间提供符合甲方要求的选址方案3.乙方未协助甲方办理选址区域的手续4.乙方未履行保密义务5.第三方中介未按约定提供服务质量6.第三方中介信息泄露7.甲方、乙方未按约定支付中介费用三、法律名词及解释：1.工业用地选址：指为工业生产目的，在一定区域内选择适宜的建设用地。2.居间服务：指为双方提供中介服务，协助双方达成协议并履行协议的过程。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法律责任。5.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对选址结果不满意解决办法：乙方应重新进行选址，并提供更多符合条件的选址方案供甲方选择。2.问题：选址过程中出现不可抗力因素导致进度延误解决办法：双方协商调整合同履行时间，并根据实际情况分担由此产生的费用。3.问题：第三方中介服务质量不符合约定解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介整改，如整改后仍不符合要求，可解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：