餐饮业转让居间合同模板

餐饮业转让居间合同模板合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订的主体1.3合同的生效、变更和解除第二章转让事项2.1转让店铺的基本信息2.2转让范围内的权益2.3转让不包括的事项2.4转让价格及支付方式2.5转让过程中的费用承担第三章转让方的义务3.1转让方的承诺3.2转让方应提供的资料和文件3.3转让方的其他义务第四章受让方的义务4.1受让方的承诺4.2受让方应提供的资料和文件4.3受让方的其他义务第五章居间方的义务5.1居间方的承诺5.2居间方应提供的资料和文件5.3居间方的其他义务第六章合同的履行和验收6.1转让和受让的履行期限6.2转让和受让的验收标准6.3合同履行过程中问题的解决第七章违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任7.3居间方的违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九章解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十章附则10.1合同的补充和修改10.2合同的解释10.3合同的适用法律10.4合同的签订地点和日期第十一章其他约定11.1店铺转让后的经营事项11.2转让方的后续支持事项11.3双方的其他约定第十二章附件12.1转让店铺的证件和文件12.2转让价格和支付凭证第十三章签字盖章页13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章13.3居间方签字盖章第十四章合同的保存和归档14.1合同的保存责任14.2合同的归档和查询合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。1.2合同签订的主体1.3合同的生效、变更和解除1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式订立。第二章转让事项2.1转让店铺的基本信息2.1.1店铺名称：____________2.1.2店铺地址：____________2.1.3店铺经营范围：____________2.2转让范围内的权益2.2.1转让方将其对店铺的全部权益转让给受让方，包括但不限于：2.2.1.1店铺的经营权、管理权；2.2.1.2与店铺相关的营业执照、食品经营许可证等有效证件；2.2.1.3店铺的客户资源、员工队伍、商业秘密等。2.3转让不包括的事项2.3.1.1店铺的物业租赁合同及物业押金；2.3.1.2转让方个人的负债；2.3.1.3与店铺无关的其他法律纠纷及责任。2.4转让价格及支付方式2.4.2受让方应按照本合同约定的时间和方式向转让方支付转让价格。2.5转让过程中的费用承担2.5.1转让过程中发生的费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等，由双方协商承担。第三章转让方的义务3.1转让方的承诺3.1.1转让方保证其对店铺的权益真实、有效，无任何权利瑕疵。3.1.2转让方承诺在转让过程中，提供真实、完整的店铺相关信息。3.2转让方应提供的资料和文件3.2.1.1与店铺相关的营业执照、食品经营许可证等有效证件；3.2.1.2店铺的财务报表、经营状况报告等；3.2.1.3其他双方约定的资料和文件。3.3转让方的其他义务3.3.1转让方应协助受让方办理与店铺转让相关的政府审批、登记、备案等手续。第四章受让方的义务4.1受让方的承诺4.1.1受让方承诺按照本合同约定的时间和方式向转让方支付转让价格。4.1.2受让方承诺在接收店铺后，继续遵守国家法律法规，合法经营。4.2受让方应提供的资料和文件4.2.1.1受让方的身份证明文件；4.2.1.2其他双方约定的资料和文件。4.3受让方的其他义务4.3.1受让方应在接收店铺后，妥善保管和使用店铺的资产，维护店铺的品牌形象。第五章居间方的义务5.1居间方的承诺5.1.1居间方承诺在本合同签订过程中，依法合规履行居间义务。5.1.2居间方承诺对店铺的相关信息保密，不得泄露给第三方。5.2居间方应提供的资料和文件5.2.1居间方应按照本合同约定的时间向双方提供与店铺转让相关的资料和文件。5.3居间方的其他义务5.3.1居间方应协助双方办理与店铺转让相关的政府审批、登记、备案等手续。第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制8.2.1双方应在争议发生之日起30日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第九章解除和终止9.1合同解除的条件9.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方均可解除本合同。9.1.2双方协商一致解除本合同。9.2合同终止的条件9.2.1本合同终止的条件依照法律法规的规定或者双方协商一致。第十章附则10.1合同的补充和修改10.1.1本合同的补充和修改必须以书面形式订立，并由双方签字盖章生效。10.2合同的解释10.2.1本合同的解释权归双方共同所有。10.3合同的适用法律10.3.1本合同适用中华人民共和国的法律。10.4合同的签订地点和日期10.4.1本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十一章其他约定11.1店铺转让后的经营事项11.1.1受让方接收店铺后，应继续遵守国家法律法规，合法经营。11.1.2受让方应确保店铺的经营活动符合当地政策和居民需求。11.2转让方的后续支持事项11.2.1转让方应协助受让方在转让后一定期限内解决与店铺经营相关的问题。11.2.2转让方应在必要时提供经营管理经验和业务指导。11.3双方的其他约定11.3.1双方在其他事项上的约定应以书面形式补充本合同。第十二章附件12.1转让店铺的证件和文件12.1.1包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。12.2转让价格和支付凭证12.2.1包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等。第十三章签字盖章页13.1转让方签字盖章13.1.1转让方代表（签名）：____________13.1.2转让方盖章：____________13.2受让方签字盖章13.2.1受让方代表（签名）：____________13.2.2受让方盖章：____________13.3居间方签字盖章13.3.1居间方代表（签名）：____________13.3.2居间方盖章：____________第十四章合同的保存和归档14.1合同的保存责任14.1.1各方应妥善保存本合同正本及其附件。14.1.2合同的副本应由各方自行保管，以备不时之需。14.2合同的归档和查询14.2.1各方应对合同及其附件的归档和查询负责。14.2.2如有合同查阅需求，应向合同保存方提出，由保存方负责提供。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方承诺1.1.1甲方保证其对店铺的权益真实、有效，无任何权利瑕疵。1.1.2甲方承诺在转让过程中，提供真实、完整的店铺相关信息。1.2甲方应提供的资料和文件1.2.1.1与店铺相关的营业执照、食品经营许可证等有效证件；1.2.1.2店铺的财务报表、经营状况报告等；1.2.1.3其他双方约定的资料和文件。1.3甲方的其他义务1.3.1甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的政府审批、登记、备案等手续。1.3.2甲方应在接收店铺后，妥善保管和使用店铺的资产，维护店铺的品牌形象。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方承诺2.1.1乙方承诺按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价格。2.1.2乙方承诺在接收店铺后，继续遵守国家法律法规，合法经营。2.2乙方应提供的资料和文件2.2.1.1乙方的身份证明文件；2.2.1.2其他双方约定的资料和文件。2.3乙方的其他义务2.3.1乙方应在接收店铺后，妥善保管和使用店铺的资产，维护店铺的品牌形象。2.3.2乙方应确保店铺的经营活动符合当地政策和居民需求。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介承诺3.1.1第三方中介承诺在本合同签订过程中，依法合规履行居间义务。3.1.2第三方中介承诺对店铺的相关信息保密，不得泄露给第三方。3.2第三方中介应提供的资料和文件3.2.1第三方中介应按照本合同约定的时间向双方提供与店铺转让相关的资料和文件。3.3第三方中介的其他义务3.3.1第三方中介应协助双方办理与店铺转让相关的政府审批、登记、备案等手续。3.3.2第三方中介应在必要时提供经营管理经验和业务指导。附件及其他补充说明一、附件列表：1.转让店铺的证件和文件营业执照食品经营许可证卫生许可证其他相关审批文件2.转让价格和支付凭证银行转账凭证现金支付记录支付确认书3.店铺的财务报表和经营状况报告利润表资产负债表营业额统计表4.员工名单和劳动合同员工花名册劳动合同复印件5.店铺的客户资源清单客户名单客户满意度调查报告6.店铺的知识产权文件商标注册证专利证书著作权登记证书7.店铺的设备和物品清单家具清单厨房设备清单其他固定资产清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能提供真实、完整的店铺信息未能协助乙方办理政府审批、登记、备案手续未能按照约定时间支付转让价格2.乙方违约行为未能按照约定时间支付转让价格未能遵守国家法律法规，合法经营未能妥善保管和使用店铺资产，导致资产损失3.第三方中介违约行为未能依法合规履行居间义务未能保密店铺相关信息，导致信息泄露未能协助双方办理政府审批、登记、备案手续三、法律名词及解释：1.合同法合同法的相关规定，指导合同的签订、履行、变更和解除2.食品安全法规定食品经营者的义务和责任，确保食品安全3.知识产权法保护商标、专利、著作权等知识产权的法律4.劳动法规定劳动者与用人单位之间的权利义务关系5.房地产管理法管理房地产交易、登记、抵押等行为的法律四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺转让过程中的税费问题提前咨询税务顾问，了解相关税费规定准备必要的税费支付凭证2.店铺转让后的员工安置问题与员工沟通，确保劳动合同的顺利转移制定员工安置计划，保障员工权益3.店铺经营过程中的许可和审批问题确保所有许可和审批文件齐全，避免因缺证导致的经营中断及时更新许可证和审批文件，以符合最新法规要求4.合同争议的解决明确合同中的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼保留相