商务办公用地转让

商务办公用地转让合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章转让方的承诺2.1转让方的基本情况2.2转让方对商务办公用地的权属证明2.3转让方保证商务办公用地的合法性第三章受让方的承诺3.1受让方的基本情况3.2受让方对商务办公用地的使用目的3.3受让方保证遵守相关法律法规第四章商务办公用地的转让条件4.1转让价格4.2支付方式及时间4.3转让税费的承担第五章转让过程中的协调与配合5.1转让方与受让方的协调5.2转让过程中的保密条款5.3转让过程中的争议解决第六章商务办公用地的交付及验收6.1交付时间及方式6.2验收标准及程序6.3交付后的事宜第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九章争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十章合同的生效、终止和续签10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续签条件第十一章合同的附件11.1商务办公用地的权属证明11.2其他重要文件第十二章其他约定12.1转让方对受让方的支持与协助12.2受让方对转让方的感谢与奖励第十三章合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点和时间合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1转让方：_________1.1.2受让方：_________1.2合同标的1.2.1商务办公用地位于：_________1.2.2商务办公用地面积：_________1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_________1.3.2签订时间：_________第二章转让方的承诺2.1转让方的基本情况2.1.1转让方名称：_________2.1.2转让方法人代表：_________2.2转让方对商务办公用地的权属证明2.2.1权属证明文件：_________2.2.2权属证明有效期至：_________2.3转让方保证商务办公用地的合法性2.3.1保证无任何债务纠纷：_________2.3.2保证无任何产权争议：_________第三章受让方的承诺3.1受让方的基本情况3.1.1受让方名称：_________3.1.2受让方法人代表：_________3.2受让方对商务办公用地的使用目的3.2.1受让方使用目的：_________3.2.2受让方承诺遵守法律法规：_________3.3受让方保证遵守相关法律法规3.3.1受让方保证合法经营：_________3.3.2受让方保证合法使用土地：_________第四章商务办公用地的转让条件4.1转让价格4.1.1商务办公用地转让价格为：_________4.1.2价格支付货币类型：_________4.2支付方式及时间4.2.1支付方式：_________4.2.2支付时间：_________4.3转让税费的承担4.3.1税费承担方：_________4.3.2税费承担比例：_________第五章转让过程中的协调与配合5.1转让方与受让方的协调5.1.1转让方与受让方定期会议：_________5.1.2转让方与受让方沟通渠道：_________5.2转让过程中的保密条款5.2.1保密信息范围：_________5.2.2保密期限：_________5.3转让过程中的争议解决5.3.1争议解决方式：_________5.3.2争议解决时效：_________第六章商务办公用地的交付及验收6.1交付时间及方式6.1.1交付时间：_________6.1.2交付方式：_________6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：_________6.2.2验收程序：_________6.3交付后的事宜6.3.1办理土地变更登记：_________6.3.2办理相关经营许可：_________第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方未按约定提供土地：_________8.1.2转让方提供土地不符合约定：_________8.2受让方的违约责任8.2.1受让方未按约定支付转让价格：_________8.2.2受让方使用土地违反约定：_________第九章争议解决9.1争议解决的途径9.1.1双方协商解决：_________9.1.2提交仲裁机构：_________9.2争议解决的时间限制9.2.1争议提出期限：_________9.2.2争议解决期限：_________第十章合同的生效、终止和续签10.1合同的生效条件10.1.1合同生效条件：_________10.1.2合同生效日期：_________10.2合同的终止条件10.2.1合同终止条件：_________10.2.2合同终止日期：_________10.3合同的续签条件10.3.1合同续签条件：_________10.3.2合同续签日期：_________第十一章合同的附件11.1商务办公用地的权属证明11.1.1附件名称：_________11.1.2附件编号：_________11.2其他重要文件11.2.1附件名称：_________11.2.2附件编号：_________第十二章其他约定12.1转让方对受让方的支持与协助12.1.1支持与协助内容：_________12.1.2支持与协助期限：_________12.2受让方对转让方的感谢与奖励12.2.1感谢与奖励方式：_________12.2.2感谢与奖励期限：_________第十三章合同的修订13.1修订条件13.1.1合同修订条件：_________13.1.2合同修订程序：_________第十四章附则14.1合同的解释权14.1.1合同解释权归属：_________14.1.2合同解释权限制：_________14.2合同的适用法律14.2.1适用法律：_________14.2.2法律适用限制：_________14.3合同的签订地点和时间14.3.1签订地点：_________14.3.2签订时间：_________转让方（盖章）：_________受让方（盖章）：_________代表签字：__________________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定商务办公用地的转让进度和条件，包括但不限于转让价格、支付方式及时间、转让税费的承担等。2.甲方应保证商务办公用地的合法性，确保无任何债务纠纷和产权争议。3.甲方应提供商务办公用地的权属证明文件，并保证其有效期至合同约定的终止日期。4.甲方应积极配合乙方进行商务办公用地的交付及验收，确保土地符合约定的使用标准。5.甲方应遵守相关法律法规，确保商务办公用地的合法经营和使用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权决定商务办公用地的使用目的，并保证合法经营和合法使用土地。2.乙方应按照约定的价格和支付方式及时支付转让价格，否则将承担违约责任。3.乙方应按照约定的标准进行商务办公用地的验收，并在验收合格后进行土地变更登记和相关经营许可的办理。4.乙方应遵守相关法律法规，确保商务办公用地的合法经营和使用。5.乙方应对甲方提供的商务办公用地权属证明文件进行核实，并确保其合法有效。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应公正、客观地协助甲方和乙方进行商务办公用地的转让，并提供专业的咨询服务。2.第三方中介应保密双方提供的商务办公用地相关信息，不得泄露给任何无关方。3.第三方中介应协助双方解决转让过程中的争议，并提供必要的文件和证明材料。4.第三方中介应收取合理的中介费用，并在合同中明确费用的金额和支付方式。5.第三方中介应对其提供的服务承担责任，确保商务办公用地转让的顺利进行。1.甲方为主导时的特殊条款：甲方有权决定商务办公用地的转让进度和条件，这是基于甲方作为转让方的地位，确保其对转让过程的掌控权。甲方应保证商务办公用地的合法性，这是甲方作为土地所有者的责任，确保土地无任何法律问题。甲方应提供商务办公用地的权属证明文件，并保证其有效期至合同约定的终止日期，这是为了证明甲方对土地的所有权和对合同的有效性。甲方应积极配合乙方进行商务办公用地的交付及验收，这是基于甲方作为转让方的义务，确保乙方能够顺利使用土地。甲方应遵守相关法律法规，确保商务办公用地的合法经营和使用，这是甲方的法律责任，保障商务办公用地的合法性。2.乙方为主导时的特殊条款：乙方有权决定商务办公用地的使用目的，并保证合法经营和合法使用土地，这是基于乙方作为受让方的自主权和对土地使用的责任。乙方应按照约定的价格和支付方式及时支付转让价格，否则将承担违约责任，这是确保乙方向甲方支付合理对价的法律规定。乙方应按照约定的标准进行商务办公用地的验收，并在验收合格后进行土地变更登记和相关经营许可的办理，这是为了确保乙方能够合法使用土地和进行经营活动。乙方应遵守相关法律法规，确保商务办公用地的合法经营和使用，这是乙方的法律责任，保障商务办公用地的合法性。乙方应对甲方提供的商务办公用地权属证明文件进行核实，并确保其合法有效，这是乙方作为受让方的权利和责任，确保土地所有权的真实性。3.第三方中介为主导时的特殊条款：第三方中介应公正、客观地协助甲方和乙方进行商务办公用地的转让，并提供专业的咨询服务，这是第三方中介作为专业服务提供者的义务。第三方中介应保密双方提供的商务办公用地相关信息，不得泄露给任何无关方，这是保护双方商业秘密和隐私的法律要求。第三方中介应协助双方解决转让过程中的争议，并提供必要的文件和证明材料，这是第三方中介作为协助方的职责。第三方中介应收取合理的中介费用，并在合同中明确费用的金额和支付方式，这是第三方中介作为服务提供者的权益。第三方中介应对其提供的服务承担责任，确保商务办公用地转让的顺利进行，这是第三方中介作为专业服务提供者的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商务办公用地的权属证明文件2.商务办公用地的相关法律法规3.转让方和受让方的资质证明文件4.第三方中介的授权委托书5.商务办公用地的土地使用权证6.商务办公用地的规划设计文件7.转让价格和支付方式的详细说明8.商务办公用地的交付及验收标准9.合同的修订历史记录10.合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.转让方未按约定提供土地，或提供土地不符合约定。2.受让方未按约定支付转让价格，或使用土地违反约定。3.第三方中介未按约定协助转让，或泄露双方提供的商务办公用地信息。4.转让方未保证商务办公用地的合法性，导致土地存在债务纠纷或产权争议。5.受让方未保证合法经营和合法使用土地，违反相关法律法规。6.第三方中介未提供公正、客观的服务，或未保密双方信息。7.双方未按照约定的标准进行商务办公用地的验收。三、法律名词及解释：1.商务办公用地：指用于商业、办公、研发等活动的土地。2.权属证明文件：指证明土地所有权或使用权的文件，如土地使用权证。3.转让价格：指商务办公用地转让的金额，由双方协商确定。4.支付方式及时间：指受让方支付转让价格的方式和时间，由双方约定。5.转让税费的承担：指转让方和受让方应承担的与商务办公用地转让相关的税费。6.交付时间及方式：指商务办公用地交付给受让方的时间和方式，由双方约定。7.验收标准及程序：指双方对商务办公用地进行验收的标准和程序，由双方约定。8.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方未按约定提供土地的情况，受让方可以要求转让方履行合同或寻求法律途径解决。2.如果受让方未按约定支付转让价格，转让方可以要求受让方支付或寻求法律途径解决。3.遇到第三方中介未按约定协助转让或泄露双方信息的情况，双方可以要求第三方中介履行合同或寻求法律途径解决。4.如果转让方未保证商务办公用地的合法性，受让方可以要求转让