健身房用地居间合同协议书

健身房用地居间合同协议书合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2各方的权利与义务1.3合同的生效与终止第二章健身房用地的基本情况2.1用地位置与面积2.2用地现状与规划2.3用地使用权的取得与转让第三章健身房的设立与运营3.1健身房的设立条件3.2健身房的运营管理3.3健身房的设施与服务第四章居间服务的内容与要求4.1居间服务的范围与方式4.2居间服务的时间与进度4.3居间服务费用的支付与结算第五章合同的履行与监督5.1各方的履行责任与义务5.2合同履行的监督与检查5.3合同履行的变更与解除第六章合同的争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的程序与时间6.3争议解决的法律适用第七章合同的违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的形式与计算7.3违约责任的免除与减轻第八章合同的附则与补充8.1合同的附则8.2合同的补充协议8.3合同的修订与更新第九章合同的解释与适用9.1合同的解释原则9.2合同的适用法律9.3合同的适用范围第十章合同的签署与生效10.1合同的签署程序10.2合同的生效条件10.3合同的签署日期与有效期第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同终止与解除后的权利与义务第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序12.2合同继承的适用与限制12.3合同转让与继承的相关手续第十三章保密条款13.1保密信息的定义与范围13.2保密责任的履行与期限13.3保密条款的违约责任第十四章合同的附件与附录14.1合同附件的清单与说明14.2合同附录的签署与盖章14.3合同附件与附录的补充与修订合同编号:_________第一章总则1.1本合同的定义与范围本合同是甲方（健身房用地提供方）与乙方（健身房设立方）之间就健身房用地租赁事宜达成的一致协议。本合同约定的健身房用地位于_________，面积为_________平方米。1.2各方的权利与义务甲方应保证乙方可正常使用健身房用地，不得无故干扰乙方的正常运营。乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用健身房用地，不得擅自改变用地性质。1.3合同的生效与终止本合同自双方签署之日起生效，有效期为_________年。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第二章健身房用地的基本情况2.1用地位置与面积健身房用地位于_________，面积为_________平方米。2.2用地现状与规划健身房用地现状为_________，未来规划为_________。2.3用地使用权的取得与转让甲方应保证乙方取得健身房用地的使用权，并协助乙方办理相关手续。如甲方需转让用地使用权，应提前通知乙方，并征求乙方意见。第三章健身房的设立与运营3.1健身房的设立条件乙方应在合同生效后_________个月内完成健身房的设立，包括但不限于取得营业执照、设置健身设备等。3.2健身房的运营管理乙方应按照合同约定运营管理健身房，保证健身房的正常运营，并提供优质的健身服务。3.3健身房的设施与服务健身房应配备_________设施，并提供_________服务。第四章居间服务的内容与要求4.1居间服务的范围与方式居间服务包括但不限于为甲方和乙方提供沟通协调、信息咨询、协助办理相关手续等。4.2居间服务的时间与进度居间服务应自合同生效之日起至合同终止日止。居间服务的进度根据合同履行情况而定。4.3居间服务费用的支付与结算居间服务费用为_________元，由乙方支付。支付方式为_________。第五章合同的履行与监督5.1各方的履行责任与义务甲方应按照合同约定提供健身房用地，并保证用地质量。乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用健身房用地。5.2合同履行的监督与检查甲方和乙方均有权对合同履行情况进行监督与检查，确保合同条款得到遵守。5.3合同履行的变更与解除如双方同意变更或解除合同，应签订补充协议，并经双方签字盖章确认。第六章合同的争议解决6.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的程序与时间争议解决的程序与时间按照我国相关法律法规的规定进行。6.3争议解决的法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章合同的附则与补充8.1合同的附则本合同的附则包括对合同术语的解释、合同的完整性和独立性等内容的说明。8.2合同的补充协议如双方在合同履行过程中认为有必要，可以签订补充协议，对合同内容进行补充和修改。8.3合同的修订与更新合同的修订和更新应经双方协商一致，并以书面形式进行。第九章合同的解释与适用9.1合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的整体内容、各方的意愿和公平原则。9.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的适用范围本合同适用于甲方（健身房用地提供方）与乙方（健身房设立方）之间的健身房用地租赁事宜。第十章合同的签署与生效10.1合同的签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的生效条件本合同的生效条件为双方签字盖章，并满足合同约定的其他条件。10.3合同的签署日期与有效期本合同的签署日期为_________，有效期为_________年。第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序按照合同约定和我国相关法律法规的规定进行。11.2合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序按照合同约定和我国相关法律法规的规定进行。11.3合同终止与解除后的权利与义务合同终止与解除后，双方应按照合同约定和我国相关法律法规的规定处理相关权利与义务。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序合同转让应经双方同意，并签订书面转让协议。12.2合同继承的适用与限制合同继承应符合我国相关法律法规的规定，并经双方同意。12.3合同转让与继承的相关手续合同转让与继承的相关手续应按照我国相关法律法规的规定进行。第十三章保密条款13.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、商业秘密等双方约定的信息。13.2保密责任的履行与期限双方应对保密信息保密，保密期限为_________年。13.3保密条款的违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，具体责任按照合同约定和我国相关法律法规的规定进行。第十四章合同的附件与附录14.1合同附件的清单与说明合同附件包括健身房用地规划图纸、营业执照等文件。14.2合同附录的签署与盖章合同附录应由双方签署并盖章。14.3合同附件与附录的补充与修订合同附件与附录的补充与修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。（合同方签字盖章处）甲方（健身房用地提供方）：_________乙方（健身房设立方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方承诺甲方承诺在合同有效期内，保证健身房用地符合约定的用途，并确保用地质量符合国家相关标准。1.2甲方义务甲方应负责健身房用地的维护和管理工作，确保健身房用地的安全与合规。1.3甲方变更如甲方需变更健身房用地的使用权，应提前通知乙方，并征求乙方意见。如乙方同意变更，双方应签订补充协议，并经双方签字盖章确认。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方经营范围乙方应按照合同约定经营健身房，并在经营范围内提供优质的健身服务。2.2乙方义务乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用健身房用地，不得擅自改变用地性质。2.3乙方变更如乙方需变更健身房用地的使用权，应提前通知甲方，并征求甲方意见。如甲方同意变更，双方应签订补充协议，并经双方签字盖章确认。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介义务第三方中介应按照合同约定，公正、公平地履行居间服务职责，协助甲方和乙方办理相关手续。3.2第三方中介费用第三方中介的费用应按照合同约定进行支付，支付方式为_________。3.3第三方中介变更如第三方中介需变更合同内容，应提前通知甲方和乙方，并征求双方意见。如双方同意变更，双方应签订补充协议，并经双方签字盖章确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身房用地规划图纸2.营业执照3.健身房用地使用权证明4.健身房设立批准文件5.健身房设施清单6.健身房服务项目说明7.居间服务协议8.补充协议9.健身房用地转让协议10.健身房用地继承协议11.保密协议12.健身房用地维护管理协议13.健身房运营管理手册14.健身房用地安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供健身房用地，或提供的用地不符合约定用途。2.甲方未按约定时间交付健身房用地，或交付的用地存在质量问题。3.甲方未按约定履行维护管理职责，导致健身房用地安全问题。4.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用健身房用地。5.乙方未按约定提供优质的健身服务，或未按约定经营范围经营。6.第三方中介未按约定履行居间服务职责，导致合同无法正常履行。7.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.健身房用地：指用于建设健身房的土地。2.健身房设立：指健身房从无到有的过程，包括健身房的注册、审批等。3.居间服务：指第三方中介在健身房用地租赁过程中，为甲方和乙方提供沟通协调、信息咨询、协助办理相关手续等服务。4.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。5.违约责任：指违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到健身房用地交付延迟的问题，双方应积极沟通，协商解决。2.如发现健身房用地质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责解决。3.如有第三方中介未履行居间服务职责的情况，乙方可以