写字楼装修居间服务合同

写字楼装修居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体1.4合同宗旨第二章服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务标准2.4服务时间第三章合同价格3.1价格条款3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间第四章合同履行4.1装修准备4.2施工管理4.3质量控制4.4验收标准第五章合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更效果5.4变更费用第六章合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除效果6.4解除责任第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解决第八章争议解决8.1争议范围8.2协商解决8.3调解程序8.4仲裁或诉讼第九章保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限9.4违约保密第十章合同的生效、终止与失效10.1合同生效10.2合同终止10.3合同失效第十一章其他条款11.1不可抗力11.2合同转让11.3附件11.4补充协议第十二章甲方（委托方）权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三章乙方（居间方）权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四章双方约定14.1双方声明14.2双方承诺14.3双方商定14.4双方认可合同目录结束合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（委托方）委托乙方（居间方）提供写字楼装修居间服务的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如有特殊含义，将在本章或附件中解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同主体1.3.1甲方（委托方）是指需要进行写字楼装修的法人或其他组织。1.3.2乙方（居间方）是指提供写字楼装修居间服务的法人或其他组织。1.4合同宗旨1.4.1本合同的宗旨是明确甲乙双方的权责，确保写字楼装修居间服务的顺利进行。第二章服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的写字楼装修施工方。2.1.2乙方负责协调甲方与施工方之间的关系，协助双方处理合同履行过程中的问题。2.2服务方式2.2.1乙方通过提供专业建议，协助甲方选择合适的装修方案和施工队伍。2.2.2乙方应根据甲方的需求，提供合适的写字楼装修施工方供甲方选择。2.3服务标准2.3.1乙方提供的服务应符合行业标准和甲方的要求。2.3.2乙方应确保施工方的施工质量、安全、进度等方面符合甲方的要求。2.4服务时间2.4.1乙方应在合同约定的时间内完成寻找合适的写字楼装修施工方的任务。2.4.2乙方应协助甲方与施工方协调，确保施工过程的顺利进行。第三章合同价格3.1价格条款3.1.1乙方向甲方提供的写字楼装修居间服务，甲方应支付约定的服务费用。3.2价格调整3.2.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同价格进行调整的，可经双方协商一致进行调整。3.3支付方式3.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.4支付时间3.4.1甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首期服务费用。3.4.2甲方应在合同约定的其他时间点支付剩余服务费用。第四章合同履行4.1装修准备4.1.1甲方应向乙方提供写字楼装修的相关资料和需求。4.1.2乙方应根据甲方的需求，寻找合适的写字楼装修施工方。4.2施工管理4.2.1乙方应协助甲方对施工过程进行管理，确保施工质量和进度。4.2.2乙方应协调甲方与施工方之间的关系，处理合同履行过程中的问题。4.3质量控制4.3.1乙方应确保施工方的施工质量符合甲方的要求和相关标准。4.3.2乙方应协助甲方对施工质量进行监督和验收。4.4验收标准4.4.1甲乙双方应按照合同约定的标准进行验收。4.4.2乙方应协助甲方完成验收工作，确保施工成果符合合同约定。第五章合同变更5.1变更条件5.1.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以进行合同变更。5.2变更程序5.2.1甲乙双方应书面协商一致，签订变更协议。5.2.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。5.3变更效果5.3.1合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。5.4变更费用5.4.1因合同变更产生的额外费用，甲乙双方应协商解决。第六章合同解除6.1解除条件6.1.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。6.2解除程序6.2.1甲乙双方应书面协商一致，签订解除协议。6.2.2解除协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.3解除效果6.3.1合同解除后，甲乙双方应按照解除协议约定的方式处理后续事宜。6.4第八章争议解决8.1争议范围8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3调解程序8.3.1在争议解决前，双方同意接受调解组织的调解。8.4仲裁或诉讼8.4.1任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息采取适当的保密措施，确保信息不被泄露。9.3保密期限9.3.1保密信息的保密期限自合同履行完毕之日起计算，期限为____年。9.4违约保密9.4.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任。第十章合同的生效、终止与失效10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1本合同在履行完毕、双方书面同意解除或依法解除时终止。10.3合同失效10.3.1.1合同期限届满，双方未续签；10.3.1.2双方书面同意解除合同；10.3.1.3依法应当终止或解除合同的其他情形。第十一章其他条款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.2合同转让11.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.3附件11.3.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。11.4补充协议11.4.1如双方在合同履行过程中需要补充协议，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章甲方（委托方）权利与义务12.1甲方权利12.1.1甲方有权按照合同约定要求乙方提供服务。12.1.2甲方有权对施工过程进行监督，提出意见和建议。12.2甲方义务12.2.1甲方应向乙方提供真实、完整的写字楼装修相关资料和需求。12.2.2甲方应按照合同约定支付服务费用。第十三章乙方（居间方）权利与义务13.1乙方权利13.1.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。13.1.2乙方有权对施工过程进行监督，提出意见和建议。13.2乙方义务13.2.1乙方应按照合同约定提供写字楼装修居间服务。13.2.2乙方应确保施工方的施工质量、安全、进度等方面符合甲方的要求。第十四章双方约定14.1双方声明14.1.1双方声明对本合同的内容和条款无异议，并愿意履行各自的权利和义务。14.2双方承诺14.2.1双方承诺按照合同约定履行合同，遵守法律法规，维护合同的合法权益。14.3双方商定14.3.1双方商定本合同的履行地点为____（地点）。14.4双方认可14.4.1双方认可本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：______________________乙方（居间方）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定施工方甲方有权根据自身需求和乙方提供的信息，指定具体的施工方。甲方应在合同签订后的七个工作日内向乙方提供施工方的名称和联系方式。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，并有权要求乙方提供施工进度报告。乙方应定期向甲方报告施工进展情况，并按照甲方的要求及时调整施工计划。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据自身需求的变化，对合同约定的装修方案和施工要求进行变更。甲方应提前书面通知乙方，并提供详细的变更内容。1.4甲方解除权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权书面通知乙方解除合同。解除合同后，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐施工方乙方应根据甲方的需求，向甲方推荐符合条件的施工方。乙方应对推荐施工方的资质、信誉等进行核实，并确保施工方能够满足甲方的要求。2.2乙方协调权乙方有权协调甲方与施工方之间的关系，协助双方处理合同履行过程中的问题。乙方应积极解决甲方与施工方之间的争议，确保施工过程的顺利进行。2.3乙方调整权乙方在合同履行过程中，如有必要，有权根据实际情况对合同约定的装修方案和施工要求进行调整。乙方应提前书面通知甲方，并提供详细的调整内容。2.4乙方违约责任如乙方未能按照合同约定提供服务，或施工方未能按照约定完成施工任务，乙方应承担相应的违约责任。乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并按照甲方的要求及时采取补救措施。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，应履行协调甲方、乙方及施工方之间的关系的职责，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介费用第三方中介在提供服务过程中，有权收取约定的中介费用。中介费用应在合同签订后的七个工作日内支付给第三方中介。3.3第三方中介违约责任如第三方中介未能按照合同约定履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介应赔偿甲方、乙方因此造成的损失，并按照甲乙双方的要求及时采取补救措施。3.4第三方中介的解除权甲乙双方在任何一方不同意第三方中介的服务时，有权书面通知第三方中介解除合同。解除合同后，甲乙双方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.写字楼装修设计方案2.写字楼装修施工图纸3.施工方资质证明文件4.乙方推荐施工方的详细资料5.合同履行过程中的变更协议6.合同解除协议7.争议解决的调解协议8.第三方中介的推荐函和服务协议9.合同双方签字盖章的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定时间提供服务或施工方未按约定完成施工任务3.乙方未履行协调职责，导致合同无法顺利履行4.第三方中介未履行协调职责，导致合同无法顺利履行5.甲方、乙方、第三方中介违反合同约定的其他条款三、法律名词及解释：1.写字楼装修居间服务：指乙方为甲方提供寻找合适的施工方、协调甲方与施工方关系、协助双方处理合同履行过程中的问题的服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。5.赔偿：指违约方对受损方进行的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施追究甲方责任。2.乙方未能按约定提供服务或施工方未能按约定完成施工任务：乙方应立即与施工方沟通，了解原因，并采取措施确保合同的顺利履行。如乙方或施工方严重违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方未履行协调职责：甲方有权书面通知乙方解除合同。解除合同后，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并按照甲方的要求及时采取补救措施。4.第三方中介未履行协调职责：甲乙双方有权书面通知第三方中介解除合同。解除合同后，甲乙双方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失，并按照甲乙双方的要求及时采取补救措施。五、所有应用场景：1.甲方为主导，乙方为居间方，施工