私人公寓装修合同

私人公寓装修合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修设计方案2.3装修材料选择第三章工程预算与支付3.1工程预算编制3.2工程预付款支付3.3工程进度款支付3.4工程尾款支付第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误与赔偿4.3工程提前完成第五章装修质量与标准5.1装修质量要求5.2质量验收标准5.3质量问题处理第六章施工安全与环保6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3环保要求与合规第七章变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿计算与支付8.3违约解除合同第九章争议解决与强制执行9.1争议解决方式9.2强制执行条件9.3司法管辖第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违反保密条款的后果第十一章合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二章其他条款12.1合同的解释权12.2合同的附件12.3合同的份数与保管第十三章附则13.1合同签署地点与日期13.2合同双方签字盖章第十四章补充条款14.1补充事项列表14.2补充条款的效力14.3补充条款的修改与解除合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）之间，就甲方私人公寓的装修工程达成的一致协议。1.1.2本合同中的“甲方”指的是拥有私人公寓所有权的人。1.1.3本合同中的“乙方”指的是承接甲方私人公寓装修工程的公司。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方装修工程款项。1.2.1.2甲方应提供装修工程的现场，并确保现场的安全与顺利进行。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定的设计和质量标准完成装修工程。1.2.2.2乙方应负责施工现场的安全，并承担因安全问题造成的人员伤亡和财产损失。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章装修工程内容2.1装修项目列表2.1.1室内墙面翻新2.1.2地板更换2.1.3厨房和卫生间装修2.1.4家具采购和摆放2.2装修设计方案2.2.1乙方应在合同签订后七个工作日内提供完整的装修设计方案，包括平面布局、效果图等。2.2.2甲方应在收到设计方案后五个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方的意见进行修改。2.3装修材料选择2.3.1乙方应根据甲方要求及装修设计方案，提供材料品牌、规格、价格等详细信息。2.3.2甲方应在乙方提供材料信息后五个工作日内确认材料选择，并将确认的材料清单作为合同附件。第三章工程预算与支付3.1工程预算编制3.1.1乙方根据装修设计方案和材料选择，编制详细的工程预算，并在合同签订后七个工作日内提交给甲方。3.1.2甲方应在收到工程预算后五个工作日内提出异议，无异议则视为甲方同意工程预算。3.2工程预付款支付3.2.1甲方应在合同签订后七个工作日内支付工程预付款，预付款金额为工程预算的30%。3.2.2乙方在收到预付款后，应向甲方出具正规发票。3.3工程进度款支付3.3.1甲方应按照乙方提供的工作进度，支付相应的工程进度款。3.3.2乙方在收到进度款后，应向甲方出具正规发票。3.4工程尾款支付3.4.1工程完成后，甲方应支付工程尾款，尾款金额为工程预算的20%。3.4.2乙方在收到尾款后，应向甲方出具正规发票，并按照甲方的要求提供相关售后服务。第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.1.1乙方应在合同签订后十个工作日内制定详细的工程进度计划，并提交给甲方。4.1.2甲方应在收到工程进度计划后五个工作日内提出异议，无异议则视为甲方同意工程进度计划。4.2工期延误与赔偿4.2.1因乙方原因导致工程延误的，乙方应按照延迟天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟天数×日违约金金额（日违约金金额为工程预算的0.5%）。4.2.2因甲方原因导致工程延误的，甲方应按照延迟天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。4.3工程提前完成4.3.1工程提前完成且不影响到甲方利益的，甲方不支付违约金。4.3.2工程提前完成且对甲方利益造成影响的，甲方有权要求乙方按照实际损失向其支付赔偿金。第五章装修质量与标准5.1装修质量要求5.1.1乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，保证装修质量。5.1.2乙方应对施工过程中的每一个环节进行自检，并向甲方提供相应的质量报告。5.第八章违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.1.1乙方若未能按照合同约定完成装修工程，应承担违约责任。8.1.2甲方若未能按照合同约定支付款项，应承担违约责任。8.2赔偿计算与支付8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×日违约金金额（日违约金金额为工程预算的0.5%）。8.2.2违约方支付违约金后，不免除其应承担的违约责任。8.3违约解除合同8.3.1一方违约严重，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第九章争议解决与强制执行9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2强制执行条件9.2.2申请强制执行时，应提交合同书、相关证据以及双方签字盖章的申请材料。9.3司法管辖9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.2双方同意，本合同的司法管辖地为合同签订地人民法院。第十章保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。10.2保密义务与期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。10.2.2双方在任何情况下均不得泄露保密信息，未经对方同意不得向第三方披露。10.3违反保密条款的后果10.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。10.3.2守约方有权要求泄露方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金的两倍。第十一章合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2合同修改程序11.2.1合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件11.3.1双方同意提前终止合同的，可以书面形式终止合同。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十二章其他条款12.1合同的解释权12.1.1本合同的解释权归双方共同所有。12.1.2双方应共同维护合同的完整性和权威性。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件包括合同清单、设计方案、工程预算等。12.2.2附件与合同具有同等法律效力。12.3合同的份数与保管12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十三章附则13.1合同签署地点与日期13.1.1本合同于中华人民共和国_____省/市/自治区_____市/县/区_____街道/镇/乡签署。13.1.2本合同签署日期为____年__月__日。13.2合同双方签字盖章13.2.1甲方签字（盖章）：13.2.2乙方签字（盖章）：第十四章补充条款14.1多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更要求处理当甲方在合同履行过程中提出变更要求时，乙方应根据甲方提供的变更内容，重新制定装修设计方案和工程预算。甲方应在收到乙方提交的设计方案和预算后五个工作日内提出异议，无异议则视为甲方同意变更设计方案和预算。1.2甲方现场监督权甲方有权对施工现场进行监督，以确保装修工程按照设计方案和质量标准进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工进度和质量报告。1.3甲方提前入住要求如甲方提出提前入住的要求，乙方应在不影响装修质量的前提下，尽可能提前完成工程。提前入住的具体日期和相应措施，双方应另行签订补充协议。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方材料供应商选择乙方应选择有良好信誉和质量保证的材料供应商，并确保所使用的材料符合国家相关标准和甲方要求。乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供材料供应商的详细信息。2.2乙方施工团队管理乙方应确保施工团队具备相应的专业技能和经验，并对施工队伍进行严格的管理和培训。乙方应承担因施工团队原因造成的质量问题和工期延误的责任。2.3乙方工程保险乙方应购买工程保险，以保障施工过程中发生的人员伤亡和财产损失得到赔偿。乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供工程保险的详细信息。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的见证人和协调者，应负责监督甲乙双方的履行情况，协调解决合同履行过程中的争议，并确保合同的顺利实施。3.2第三方中介的选定双方应共同选定一个具备相关资质和良好信誉的第三方中介，作为合同的见证人和协调者。第三方中介的选定应书面确认，并作为合同附件。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由双方共同承担。具体费用的计算和支付方式，双方应另行签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.工程预算3.材料供应商详细信息4.施工团队管理说明5.工程保险详细信息6.第三方中介选定确认书7.第三方中介费用计算和支付方式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款或尾款未提供装修工程的现场，或未确保现场安全提出不合理变更要求，导致工程延误或提前完成2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用不符合国家标准的材料未提供合格的施工团队，或未进行严格管理3.第三方中介违约行为未履行见证人和协调者职责未妥善协调解决争议，导致工程停滞未按约定时间和方式收取费用三、法律名词及解释：1.合同：双方约定的一方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。4.工期延误：工程完成时间超过合同约定的时间。5.第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的第三方机构。四、执行中遇到的