商业办公别墅装修合同模板

商业办公别墅装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同双方1.2合同性质与目的1.3适用法律1.4合同生效与终止第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算2.4工程时间安排第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的条件3.2甲方对工程的要求3.3甲方对工程进度与质量的监督3.4甲方应支付的费用第四章乙方义务与责任4.1乙方的资质与经验4.2乙方的施工方案与工艺4.3乙方的工程质量与安全4.4乙方的工程保修与维护第五章工程变更5.1工程变更的条件5.2工程变更的程序5.3工程变更的费用与时间调整第六章工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程验收标准6.4工程验收后的处理第七章工程进度与时间安排7.1工程进度计划7.2工程延期的处理7.3甲方对工程进度的要求7.4乙方对工程进度的保证第八章工程费用与支付8.1工程费用的构成8.2工程预付款8.3工程进度款的支付8.4工程尾款的支付第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的调解与仲裁9.3诉讼管辖法院第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式第十一章解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除与终止后的处理第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3合同解除或终止后的效力第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2工程保险与安全13.3环境保护与绿化第十四章合同的签订14.1合同的签字盖章14.2合同的复印与保管14.3合同的生效时间合同编号_________第一章总则1.1合同双方甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同性质与目的本合同为商业办公别墅装修合同，甲乙双方经协商一致，约定乙方按照甲方的要求进行装修施工，甲方支付相应费用。1.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程全部完成并验收合格后终止。第二章工程概况2.1工程地点工程位于：（具体地址）2.2工程规模工程面积：（平方米）2.3工程预算工程预算金额为：（人民币金额）2.4工程时间安排工程计划开工日期：（日期）工程计划竣工日期：（日期）第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的条件甲方应保证工程所需的设计图纸、施工材料、设备等按时提供给乙方，并确保其符合合同约定的质量标准。3.2甲方对工程的要求甲方应向乙方明确工程的具体要求，包括设计风格、施工标准、材料品牌等，并负责对乙方施工过程中的重大问题进行决策。3.3甲方对工程进度与质量的监督甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出合理化建议和整改要求。3.4甲方应支付的费用甲方应按照本合同约定的价格和支付方式，向乙方及时支付工程款。第四章乙方义务与责任4.1乙方的资质与经验乙方应具备相应的装修施工资质，并有类似商业办公别墅装修的施工经验。4.2乙方的施工方案与工艺乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案和工艺流程，并报甲方审批。4.3乙方的工程质量与安全乙方应严格按照国家有关施工标准和合同约定的质量要求进行施工，并确保施工过程中的安全。4.4乙方的工程保修与维护乙方应对施工的工程提供一定期限的保修服务，并负责工程交付后的维护工作。第五章工程变更5.1工程变更的条件合同履行过程中，如因甲方要求或实际情况需要变更工程，可以进行工程变更。5.2工程变更的程序工程变更应由甲方提出，双方协商一致后，签订书面变更协议，并明确变更的内容、费用和时间调整。5.3工程变更的费用与时间调整工程变更的费用和时间调整按照双方协商的结果执行。第六章工程质量与验收6.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。6.2工程验收程序工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关资料和配合验收工作。6.3工程验收标准工程验收应按照本合同约定的验收标准进行，包括工程质量、安全、功能等方面。6.4工程验收后的处理工程验收合格后，甲方应按照约定支付尾款，并办理相关移交手续。第八章工程费用与支付8.1工程费用的构成工程费用包括：材料费、人工费、施工管理费、税费等。8.2工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付工程预付款，金额为合同总价的30%。8.3工程进度款的支付甲方应按照乙方提交的进度报表，及时支付相应的工程进度款。8.4工程尾款的支付工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付工程尾款，扣除甲方已支付的预付款和进度款。第九章争议解决9.1争议的解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议的调解与仲裁如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十章违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定支付工程款，应支付迟延利息，并承担违约责任。10.2乙方违约责任乙方未按约定完成工程，应支付违约金，并承担违约责任。10.3违约赔偿方式违约赔偿的具体方式按照本合同约定的条款执行。第十一章解除与终止11.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。11.2合同终止的条件合同约定的工程全部完成并验收合格后，本合同终止。11.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第十二章附则12.1合同的附件本合同附件包括：设计图纸、施工方案、材料品牌等。12.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同解除或终止后的效力合同解除或终止后，本合同的效力按照双方约定和法律规定执行。第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务双方的其他权利与义务，应由双方协商一致，并以书面形式补充约定。13.2工程保险与安全乙方应按照甲方要求，办理相关工程保险，并确保施工过程中的安全。13.3环境保护与绿化乙方应严格按照国家有关环境保护的法律法规，进行施工，保护环境。第十四章合同的签订14.1合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的复印与保管双方均应妥善保管本合同副本，并不得对外泄露。14.3合同的生效时间本合同自签字盖章之日起生效。甲方签字：____________日期：____________乙方签字：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌，乙方应无条件遵守。如乙方使用的材料品牌与甲方指定品牌不符，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。1.2甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要变更设计要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。因甲方变更设计要求导致的工程费用和时间调整，按照本合同约定的条款执行。1.3甲方监督施工过程甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的实施、工程质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和便利。1.4甲方提前交付使用甲方有权要求乙方提前交付工程。乙方应按照甲方的要求，制定合理的施工计划，并采取措施确保工程按时交付。提前交付导致的工程费用和时间调整，按照本合同约定的条款执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料品牌乙方有权向甲方推荐材料品牌，甲方应给予充分考虑。如甲方同意使用乙方推荐的材料品牌，乙方应保证材料的质量，并承担由此产生的费用。2.2乙方优化施工方案乙方有权根据施工实际情况，优化施工方案。如乙方对施工方案进行优化，应及时通知甲方，并征得甲方同意。因乙方优化施工方案导致的工程费用和时间调整，按照本合同约定的条款执行。2.3乙方保障工程质量乙方应严格按照国家有关施工标准和合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。2.4乙方延期交付工程如乙方因特殊情况无法按约定时间交付工程，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意延期交付的，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并承担相应费用。3.3第三方中介的调解结果第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。如甲乙双方对调解结果不服，均有权向人民法院提起诉讼。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同及其附属文件的内容予以保密，不得向任何第三方泄露。如违反保密义务，第三方中介应承担相应法律责任。本附加条款及说明与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方中介应严格遵守。如对本附加条款及说明有争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料品牌列表4.工程预算明细5.施工进度计划6.工程验收标准7.保修条款8.保险凭证9.安全施工方案10.环境保护措施计划11.合同变更协议12.调解协议书13.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方使用非指定材料品牌，未经甲方同意，认定为违约行为。4.乙方未按约定质量标准施工，导致工程质量不合格，认定为违约行为。5.乙方未按约定时间交付工程，未经甲方同意延期，认定为违约行为。6.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，认定为违约行为。7.甲方未按约定要求变更设计，未经乙方同意，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约行为：合同一方或多方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。5.保修：供应商对所供产品或工程在一定期限内承担修复或更换的义务。6.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度调整协议。2.材料质量问题：及时更换不合格材料，并根据情况索赔损失。3.设计变更：双方协商一致后，签订设计变更协议，明确变更内容。4.工程质量争议：通过第三方中介进行调解，或依法向人民