商铺装修工程管理协议

商铺装修工程管理协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体1.4术语解释第二章工程范围与内容2.1工程概述2.2工程具体内容2.3工程进度安排第三章工程质量与标准3.1质量要求3.2标准规范3.3质量监督与验收第四章工程费用与支付4.1工程预算4.2费用支付方式4.3支付时间安排第五章工程时间与进度5.1工程期限5.2进度计划5.3延期条款第六章工程变更与调整6.1变更情形6.2变更程序6.3变更费用与责任第七章工程安全保障7.1安全责任7.2安全保障措施7.3安全事故处理第八章违约责任与争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式第九章权利与义务9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务9.3丙方权利与义务（如有）第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二章其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3争议解决12.4附件第十三章甲方与乙方声明13.1甲方声明13.2乙方声明第十四章合同附件14.1工程设计方案14.2工程预算明细14.3合同签订日期及地点合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确双方在商铺装修工程管理过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.3协议主体甲方：_________（甲方全称）乙方：_________（乙方全称）1.4术语解释本协议所称“商铺”指的是甲方拥有的位于_________（地址）的商铺。“装修工程”指的是对商铺进行内部装修、改造的全部工程。“工程管理”指的是乙方对装修工程的过程进行组织、协调、监督和控制的活动。第二章工程范围与内容2.1工程概述本工程旨在对商铺进行内部装修，包括_________（列举装修内容，如：墙面翻新、地面铺设、电路改造等）。2.2工程具体内容工程具体内容包括：2.2.1设计阶段：乙方负责根据甲方需求制定装修设计方案，并提交甲方审批。2.2.2施工阶段：乙方负责组织施工队伍按照设计方案进行施工。2.2.3验收阶段：工程完成后，乙方负责组织验收，确保工程质量符合约定标准。2.3工程进度安排工程预计开始日期为____年__月__日，预计结束日期为____年__月__日。第三章工程质量与标准3.1质量要求乙方应确保装修工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2标准规范3.2.1国家及地方关于建筑装修的相关法律法规。3.2.2建筑装修行业标准及规范。3.2.3甲方提供的技术要求及specifications。3.3质量监督与验收3.3.1乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检。3.3.2甲方有权对施工现场进行不定期检查，确保工程质量符合约定标准。3.3.3工程完成后，甲方应组织验收，乙方应积极配合。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。第四章工程费用与支付4.1工程预算工程预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2费用支付方式甲方支付工程款项的方式如下：4.2.1工程开工前，甲方支付预算的50%作为预付款。4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付预算的30%。4.2.3工程验收合格后，甲方支付剩余的20%。4.3支付时间安排甲方应按照本协议约定的时间节点支付相应款项。第五章工程时间与进度5.1工程期限乙方应按照本协议约定的工程进度安排完成装修工程。5.2进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并于每月初向甲方报告上月施工情况及本月的施工计划。5.3延期条款5.3.1如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商解决。5.3.2如非不可抗力因素导致工程延期，乙方应承担相应责任。第六章工程变更与调整6.1变更情形6.1.1双方同意根据工程实际情况对工程范围、内容、进度等进行变更。6.1.2甲方提出变更需求时，应书面形式通知乙方。6.2变更程序6.2.1乙方收到甲方书面变更需求后，应在3个工作日内提出变更方案，并提交甲方审批。6.2.2甲方审批同意变更方案后，双方签订变更协议，并按变更后的约定执行。6.3变更费用与责任6.3.1因变更导致工程费用的增减，双方按照约定进行调整。6.3.2因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应责任。第七章工程安全保障7.1安全责任乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。7.2安全保障措施7.2.1严格执行国家及地方关于建筑施工现场的安全规定。7.2.2对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改第八章违约责任与争议解决8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间、质量完成工程。8.1.2甲方未按约定时间支付工程款项。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.3争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章权利与义务9.1甲方权利与义务9.1.1提供施工场地，确保乙方顺利施工。9.1.2按时支付工程款项。9.2乙方权利与义务9.2.1按照约定完成工程，保证工程质量。9.2.2遵守施工现场安全规定，确保施工现场安全。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方的商业秘密。10.1.2合同履行过程中获知的对方秘密。10.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。10.3泄密责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一章合同的生效、变更与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止本合同在工程验收合格后终止。第十二章其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三章甲方与乙方声明13.1甲方声明甲方声明对本合同的内容了解清楚，并同意履行合同约定的各项义务。13.2乙方声明乙方声明对本合同的内容了解清楚，并同意履行合同约定的各项义务。第十四章合同附件14.1工程设计方案14.2工程预算明细14.3合同签订日期及地点甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应根据甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。若乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督工程进度甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程进度按合同约定的时间节点进行。若乙方未按约定的工程进度完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并按实际进度调整工程完成日期。3.甲方变更需求处理如甲方提出变更需求，乙方应在3个工作日内提出变更方案，并提交甲方审批。甲方审批同意变更方案后，双方签订变更协议，并按变更后的约定执行。若乙方因变更导致工程费用增加，甲方有权要求乙方承担额外费用。4.甲方终止合同权利在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即停止施工，并承担因终止合同而产生的相关费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供工程进度报告2.乙方负责工程质量乙方应对装修工程的质量和安全承担全部责任。若工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方保护甲方利益乙方在履行合同过程中，应确保甲方的商业利益不受损害。未经甲方书面同意，乙方不得将合同约定的工程范围、内容、进度等泄露给第三方。4.乙方不可抗力条款如乙方因不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方有权根据实际情况决定是否减轻或免除乙方的责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介职责明确第三方中介应公正、客观地履行调解、协调职责，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方中介的保密义务第三方中介应对在调解、协调过程中获知的甲乙双方的保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。如泄露保密信息，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介的调解结果第三方中介在调解过程中形成的调解结果，甲乙双方应予以尊重并履行。如甲乙双方对调解结果有异议，可向有管辖权的人民法院起诉。4.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况商定。如甲乙双方对费用有异议，可协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细3.合同签订日期及地点4.甲方指定的材料供应商名单5.工程进度报告模板6.质量问题修复方案7.保密协议8.不可抗力证明文件9.调解结果记录10.第三方中介费用明细二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成工程。2.甲方未按约定时间支付工程款项。3.乙方未按甲方要求采购材料。4.乙方未按约定进度完成工程。5.乙方未保护甲方商业利益。6.乙方未遵守保密义务。7.第三方中介未公正、客观地履行调解、协调职责。8.第三方中介泄露甲乙双方的保密信息。9.甲乙双方对调解结果有异议。10.甲乙双方对第三方中介费用有异议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等不应公开的信息。4.调解：通过第三方中介的协助，使甲乙双方达成一致解决纠纷的方式。5.第三方中介：指在甲乙双方之间进行调解、协调的独立机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，如增派施工人员、调整施工计划等。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担更换费用。3.保密信息泄露：乙方应加强保密意识，签订保密协议，并对泄露信息的人员进行追责。4.调解结果争议：甲乙双