2024委托房屋租赁的合同范本

合同编号：__________合同各方当事人：地址：________________________联系电话：____________________电子：____________________地址：________________________联系电话：____________________电子：____________________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________________________注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话和电子等。2.明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以及续租条款。3.租金金额和支付方式需明确，包括支付时间、支付周期和支付账户等信息。4.押金金额和退还条件需明确规定，包括扣除赔偿后的退还金额和时间。5.房屋使用和维修责任应明确划分，包括正常损耗和不当使用的情况。6.合同变更和解除的条件及程序需明确规定，包括书面协议和签字盖章确认等。7.违约责任和赔偿金额应明确，包括违约行为和赔偿标准。8.争议解决方式应明确，包括友好协商和法院诉讼等。解决办法：1.对于信息错误，应及时更正，确保合同的有效性。2.对于租赁期限的变动，可通过书面协议进行修改，并注明修改日期。3.对于租金调整，可根据市场行情和双方协商进行，并及时更新合同条款。4.对于押金退还问题，如有损坏需赔偿的部分，应明确赔偿金额和退还剩余押金的程序。5.对于房屋使用和维修责任，可设立损坏清单和维修责任条款，以便在发生问题时进行界定。6.对于合同变更和解除，应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。7.对于违约行为，可根据合同条款要求违约方承担相应的赔偿责任。8.对于争议解决，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。7.争议解决：当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争端的过程。8.法院诉讼：当合同各方无法通过协商解决争议时，依法向法院提起的诉讼程序。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。2.房屋租赁代理公司或房产中介机构作为出租人，将房屋出租给承租人。3.长期租赁与短期租赁均可适用，根据双方需求和协商确定。4.适用于各种类型的住宅、商业、办公等房屋租赁情况。补充条款：1.房屋设施清单：详细列明房屋内的设施、设备及其状态，以便在租赁期满时进行验收。2.宠物条款：如允许乙方饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。3.房屋改造条款：如需对房屋进行改造或装修，应明确改造内容、费用承担及恢复原状的义务。4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。5.提前终止条款：明确在合同履行过程中，何种情况下可以提前终止合同。6.继承和转让条款：明确合同在出租人或承租人发生继承或转