大楼维修改造投标方案（技术方案）

大楼维修改造投标方案

目录

第一章总体概述...................................5

第一节、编制依据和编制原则...................5

第二节、工程概况...............................8

第二章施工准备...................................10

第一节、施工机械准备技术准备.................10

第二节、资源准备.............................13

第三节、施工组织准备.........................14

第四节、现场施工准备.........................16

第五节、场外组织与管理准备...................17

第三章施工组织机构...............................21

第一节、本工程组织机构设置图如下.............21

第二节、主要职能部门管理人员的职责...........21

第四章施工方案与技术措施.........................32

第一节、测量控制.............................32

第二节、施工工艺.............................34

第三节、竣工与交付.........................234

第四节、技术保证措施.......................237

第五节、与其它工种配合措施.................241

第五章质量管理体系与措施.......................244

第一节、质量管理体系.........................244

第二节、质量控制程序.........................249

1

第三节、质量监控系统.......................251

第四节、质量保证措施.......................251

第五节、工程质量通病防治...................264

第六节、已完成工程及设备保护...............265

第七节、质量管理制度及检查制度.............267

第八节、质量预控措施.......................273

第六章安全管理体系与措施.......................280

第一节、安全生产要求.......................280

第二节、安全保障管理体系...................280

第三节、安全施工措施.......................281

第四节、安全管理制度.......................285

第五节、治安保卫.............................291

第六节、消防措施.............................310

第七节、安全应急救援预案.....................315

第八节、现场人员安全管理措施.................344

第七章环境保护管理体系与措施.....................352

第一节、环境保护体系.......................353

第二节、环境保护组织机构...................354

第三节、环境保护措施.......................360

第四节、污水和废气处理.....................365

第五节、扬尘治理专项方案...................367

第六节、照明污染防治.......................369

第七节、固体废弃物处理.....................370

第八节、道路污染防治.......................372

2

第九节、文明施工.............................373

第十节、生活卫生保证措施...................380

第十一节、职业健康管理要点.................389

第八章工程进度计划与措施.......................397

第一节、工程进度计划.......................397

第二节、工程进度保证体系.....................397

第三节、进度保证措施和组织管理措施...........399

第四节、赶工措施.............................404

第五节、工期提前保障措施.....................407

第九章资源配备计划.............................412

第一节、劳动力安排计划.......................412

第二节、材料供应计划.........................413

第三节、机械配备计划.........................414

第四节、安全措施配置计划.....................415

第十章建筑垃圾减排和资源化利用计划与措施........418

第一节、建筑垃圾减排.........................418

第二节、建筑垃圾减量的管理措施...............420

第三节、建筑垃圾清运.........................420

第四节、建筑垃圾资源化.......................421

第十一章施工现场平面布置和临时设施，临时道路布置427

第一节、施工现场平面布置...................427

第二节、施工平面管理.......................427

第三节、行车行人干扰组织措施...............431

第十二章农民工工资支付保障方案..................435

3

第一节、农民工工资支付现状.................435

第二节、保证措施.............................435

第十三章施工临时用电、用水.....................437

第一节、临时用水.............................437

第二节、临时用电.............................437

第十四章综合管理水平...........................440

第一节、项目管理目标.........................440

第二节、工程施工质量管理.....................440

4

第一章总体概述

第一节、编制依据和编制原则

一、编制依据

1、招标文件及合同文件。

2、各种勘察设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、

区域规划图、项目范围内有关的一切已建和拟建的各种设施

位置。

3、建设项目的建筑概况、施工布置和拟建主要工程施工方

案、施工进度计划，以便了解各施工段情况，合理规划施工

场地。

4、各种建筑材料、构件、加工品、施工机械和运输工具需

要量一览表，以便规划工地内部的储放场地和运输线路。

5、各构件加工厂规模、仓库及其他临时设施的数量及有关

参数。

6、建设地区的自然条件和技术经济条件。

7、与工程建设有关的法律、法规和文件。

8、国家现行有关标准和技术经济指标。

5

9、工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施

工的要求。

10、工程施工合同或招标投标文件。

11、工程设计文件。

12、工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气

象等自然条件。

13、与工程有关的资源供应情况。

14、施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。

二、编制原则

1、严格遵守工程合同要求工期和本合同承诺的施工期限，

合理安排施工程序与顺序，保证各施工项目相互促进，紧密

衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。

2、加强领导，科学组织，强化管理，优质高效是我公司一

贯的和明确的施工原则。我公司将强化标准化管理，严格执

行各项质量验收标准。在施工中结合我公司多年的施工经验

并广泛采用新设备，新技术从而提高施工水平和劳动效率，

确保创优计划和质量目标的实现。

6

3、合理安排季节性施工，农忙季节保证施工的连续性。

4、我公司在施工中将统筹安排，精心组织，合理安排进度，

实行网络控制，搞好工序衔接和进度监控，确保满足业主要

求。

5、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入，

合理布置施工现场，尽量减少二次搬运，做到文明施工。

6、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好

环节的检查控制，以每个分项设定目标逐项实现来保证整个

工程目标的落实。

7、遵守法规的原则

(1)满足合同条款要求，特别是质量.工期.人员与设备.安

全生产.环保等方面的要求。

(2)满足国家现行规范，规程，质量验收评定标准等技术

要求，确保达到合格标准以上。

(3)施工技术达到施工工艺，方法先进可靠。

(4)施工组织与管理本着靠前指挥，精干高效，上足力量，

全面展开施工，合理安排工序，平行交叉作业，突出重难点

7

项目，抓住施工黄金季节，避开不利施工季节施工的原则。

(5)施工生产做到环境保护，安全，文明施工。

第二节、工程概况

1、采购项目编号：**

2、采购项目名称：**

3、谈判项目简介：***办公大楼维修改造工程。

4、工期：工期总日历天数：**天。

5、项目地点：**

6、缺陷责任期：**。

7、施工质量标准：***。

8、材料质量要求：材料选用要满足设计及相关质量标准的

要求，材料的选择须满足采购文件和施工图纸的要求并征得

采购人同意，材料进场应得到采购人现场负责人的签字认可。

9、施工要求：本工程必须是成交供应商本单位人员施工，

严禁挂靠，一经发现取消成交资格。

10、安全要求：成交供应商应按照国家有关安全施工规范实

行施工管理，做到安全施工、安全维护。若因供应商自身原

8

因造成发生治安安全和施工安全事故，由成交供应商负责，

并承担所有发生的一切责任和费用

9

第二章施工准备

第一节、施工机械准备技术准备

一、做好调查工作

1、气象、地形和水文地质情况的调查：项目施工由于周期

长，一般要经过雨季，因此，需要掌握气象情况，以便于组

织好全年的均衡施工。

2、各种物质资源和技术条件的调查。

施工所需用水、用电量均较大，用电的启动电流大，负

荷变化多，用电机具多。因此，对水、电源及热力等供应情

况作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；

供电的能力、线路距离、用电负荷；以及热力、通讯等基本

情况

二、做好施工与设计的结合工作

在工程建设的过程中，虽然设计和施工属于两个不同的

阶段，但作为完成建筑产品来说，其任务是共同的。设计与

施工不仅不可以分离，而且理应相互密切协作。

1、扩大初步设计或技术设计阶段：这一阶段主要是施工单

10

位要了解设计意图，与设计单位商讨有关问题，使工程设计

从一开始就能适应当前建材、建工的实际情况和发展水平，

为施工扫清障碍。

2、施工图阶段：进一步了解各种设计做法，并向设计单位

进行技术交底和了解设计意图的基础上，组织有关人员对设

计图纸进行学习和会审工作，使参与施工的人员掌握施工图

的内容、要求和特点，同时审查和发现施工图中的问题，以

便于能正确无误的施工。

(1)学习：通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求以及

施工应该达到的技术标准，明确工艺流程。

(2)自审：系指各工种对本工种的有关图纸进行审查，掌

握和了解图纸中的细节。

(3)综合会审：系指总承包单位自审查图纸的基础上，共

同核对图纸中的差错及协商有关施工配合问题对于学习和

会审图纸中遗留的问题，应与建设单位、设计的单位联系，

共同解决、经协商取得一致意见后，应及时办理变更洽商记

录。

11

三、编制施工方案和施工预算

1、编制施工方案(施工组织设计):施工方案是统筹规划拟

建工程进行准备和正常施工的全面性的技术经济文件，也是

编制施工预算、实行项目管理的依据。因此施工前准备工作

的一项重要内容。建筑施工由于工程量大、工期长、技术负

责和因素多变等特点，不可能通过开工前的一次统筹规划，

就能毫无变动的来指导全过程的施工。因此，施工方案的拟

定，应根据工程进展中实际条件的变化，在总的施工部署指

导下，进行必要的调整或补充制定分阶段切实可行的施工方

案，以确保工程好、快、省、安全的完成。

2、编制施工预算：施工预算，是施工企业内部根据施工方

案中的施工方法与施工定额编制的施工所需人工、材料、机

械台班数量及费用的预算文件。他是编制施工作业计划、向

工人班组签发施工任务单和限额领料的依据，也是进行“两

算”对比、控制工程成本、实行内部经济核算、进行经济活

动分析的依据。因此，实行招投标承包制的工程，更是作为

施工前一项重要的准备工作来完成。

12

第二节、资源准备

本项目所需的材料、构配件、机具设备，品种多，数

量大，能否保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否

则将直接影响到工期、质量和成本。因此，要将这项工作作

为施工准备工作的一个重要方面来抓。

一、材料准备

1、根据施工方案中的施工进度计划和施工预算中的工料分

析，编制工程所需材料用量计划，作为备料、供料和确定仓

库、堆场面积及组织运输的依据。

2、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工

作，使得计划得到落实。

3、组织材料按计划进场，并做好保管工作。

二、构配件及设备加工定货准备

1、根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及设

备数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。

2、根据需用计划，向有关厂家提出加工定货计划要求，并

签订定货合同。

13

3、组织构配件和设备进场计划，按施工平面布置图做好存

放及保管工作。

三、施工机具准备

1、根据施工方案中确定的施工方法，对施工机具配备的要

求、数量以及施工进度安排，编制施工机具需用量计划。

2、拟由本企业内部负责解决的施工机具，应根据需用量计

划组织落实，确保按期供应。

3、对于大型施工机械的需求量和时间，应向有关方面联系，

提出要求，并为大型机械按期进场做好现场有关准备工作。

四、运输准备

1、根据需用量计划，编制运输量需用量计划，并组织落实

运输工具。

2、按照需用量计划明确的进场日期，联系和调配所需运输

工具，确保材料构配件和机具设备按期进场。

第三节、施工组织准备

一、建立健全现场施工管理体制

这项工作应在承接工程任务后立即进行，以便于进行开

14

工前的各项准备工作。

1、现场施工管理体制设置的原则

(1)现场施工管理体制的设置，应遵循以下的原则

1)要形成有一定权威性的统一指挥，着重协调各方面的关

系，排除各种障碍，确保工程能按预定要求顺利完成。

2)设置的规模应根据工程任务的大小，技术复杂程度以及

纵横关系情况决定，做到因事设职，因职选人，建立有施工

经验、有开拓精神和效率高的组织班子。

2、对于规模较小的施工现场，也可只设置职能人员。确定

合理的劳动组织根据工程特点和拟定采用的施工方法，建立

相应的业或混合劳动组织；按照施工方案确定的劳动力需要

量计划，组织工人进场，安排好工人生活，并进行职工进场

教育。

二、确定合理的劳动组织

根据工程特点和拟定采用的施工方法，建立相应的专业

或混合劳动组织；按照施工方案确定的劳动力需要量计划，

组织工人进场，安排好工人生活，并进行职工进场教育。

15

第四节、现场施工准备

施工现场的准备工作，是保证建筑工程按计划开工和顺

利进行施工的首要环节，因此必须认真落实做好。

一、施工现场控制网的的测量

本项目由于工期长、现场情况变化大，因此保证控制网

点的稳定、正确，是确保施工质量的先决条件。

二、配合建设单位做好“三通一平”工作

确保施工现场水通、电通、道路通和场地平整，是建设

工程开工前一项十分重要的工作。虽然此项工作应由建设单

位承担，但施工单位应密切配合促使工作顺利进行。

1、施工临时用水：施工临时用水，最好利用附近现有供水

管道。其中分为：现场施工用水、机械施工用水、施工现场

及生活用水和消防用水。

2、施工临时用电：施工现场临时用电大体上可分为施工机

械用电和照明用电两大类。施工现场临时供电变压器的选择，

应根据现场临时用电总量，确定变压器的容量。根据供电系

统的电压等级及现场使用条件，查找有关变压器系列参数，

16

选择变压器的类型和规格。变压器的安装位置，应安全可靠，

便于安装和维修。周围无污秽气体，并应设在供电范围负荷

中心附近，使线路能满足电压质量要求，减少线路损耗。

三、做好施工现场排水工作

本项目施工工程除了要做好现场和临时道路的排水和

生活污水的排放工作外，还应该注意做好以下几项排水工作：

污、废水的处理和排放：采用现浇钢筋混凝土结构时，

现浇混凝土量大，应对污水，进行认真的处理(如沉淀处理),

应先除去杂质再排放到地下管网中或做回收使用。

第五节、场外组织与管理准备

场外组织与管理的协调配合，是确保场内各项施工准备

工作顺利进行必要措施，其范围和内容可以根据具体情况确

定，一般有以下内容。

一、签订施工合同

根据国家颁发的《中华人民共和国经济合同法》、以及

各省、市颁发的有关基本建设工程实行合同制的办法、规定，

在承接工程任务后，有施工企业与建设单位签订施工合同。

17

1、签订合同必须具备的条件

(1)基建项目已正式列入国家、地区、部门的固定资产投

资计划。

(2)资金来源已落实。

(3)基建材料、设备等物质来源落实，并能满足施工进度

需要。

(4)建设用地的征购及拆迁工作已基本完成，并有所在地

区规划部门批准的设计许可证。

2、施工合同的主要内容

(1)明确设计文件及基本建设批准的文号，规定承包工程

的范围、工程名称、工程量以及工程施工的地点。

(2)明确施工期限，开工、竣工日期。

(3)明确双方承担的施工准备工作内容。

(4)明确招投标后所中标的工程造价。

(5)明确材料、设备物资的供应方式和分工责任。

(6)明确工程质量要求及交工验收要求。

(7)明确拨款方式和工程结算及财务问题。

18

(8)关于设计变更的方式和说明，包干范围及经济责任。

(9)关于对工程合同的仲裁和奖罚。

(10)其他需要在合同中明确的责任、权利和义务等。

(11)施工合同的主要内容

二、落实材料、构配件的加工和定货工作

根据材料、构配件、设备等需用量计划，与建材、加工、

设备等部门(厂家)取得联系，签订加工货合同，确保按期

供应。

三、施工机具的订购和租赁

对施工企业确实且需要的施工机具，应与有关方面签订

订购和租赁合同，以保证施工的需要。

四、组织好科研攻关

凡工程中采用带有试验的一些新材料、新产品、新工艺

项目，应在建设单位、主管部门的参加下，组织有关设计、

科研、教学单位共同进行科研工作。要明确相互承担的试验

项目、工作步骤、时间要求、经费来源和职责分工。所有科

研项目，必须经过技术鉴定后，在用于施工。

19

20

第三章施工组织机构

第一节、本工程组织机构设置图如下

项目经理

总工程师

(技术负责人)

施造安材资质

工价全料料量

员员员员员员

第二节、主要职能部门管理人员的职责

根据各职能部门的职责特制定其主要负责人的职责，用

以指导工作人员更好地从事施工管理，并严格加以执行。

一、项目经理

1、认真贯彻执行党和国家制定的路线、方针、政策，保证

各项任务的完成。

2、负责施工的进度、安全、质量等工作。

21

3、负责工程管理成本控制工作知。

4、负责工程过程中的人员管理，保证人员稳定工作。

5、负责甲方、监理、公司三方协调工作。

6、深入调查研究，主持制订各项计划和内部管理制度并组

织实施。

7、组织实施职代会所作的决定、决议，主持行政办公会议，

督促完成各项工作任务。

8、及时向上级请示报告工作，定期向职工代表大会报告工

作。

9、发现紧急情况或重大问题，及时妥善处理。

二、总工程师(技术负责人)

1、贯彻执行国家和企业发布的各项技术规范、规程、质量

管理措施和达标投产的要求，并在施工过程中严格检查落实

情况，严防工程质量事故发生。

2、协助项目经理召开工程质量事故分析会，提出质量事故

的技术处理方案，对质量事故负责并有权追究技术责任，组

织编写质量事故报告。

22

3、对技术问题和质量问题提出改进措施，指导开展创优质

工程活动。对竣工工程的质量负有直接技术责任。

4、主持工程项目的质量设计工作。主持重要项目和新技术、

新工艺的技术质量交底工作，以及重点工程控制轴线测量的

复查、审定和核准工作。

5、及时掌握工程质量情况，对质量好的典型及时进行推广。

对违反施工程序和操作规程的现象及时制止，严重的责令其

停工。

6、主持工程质量检查，督促质检部门进行分项、分部工程

质量的评定，主持验收工作。

7、主持工程阶段验收工作，督促、协调项目部相关部门整

理完成阶段验收资料。

三、施工员

1、施工员作为长驻工地代表，直接对基建项目经理负责，

在保证工程质量前提下抓好生产进度，对施工质量负责。

2、在基建经理授权下协调现场有关施工单位的施工问题。

3、遵守施工材料质量制度，严格监督控制进场材料的质量、

23

型号和规格，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，对材料管

理引起的质量问题负责，对材料质量做好记录定期上报。严

格进场材料的质量。监督班组操作是否符合规范。

4、参与图纸会审和技术交底，配合基建工程部经理安排好

每天的生产工作，对班组成员进行全面的技术交底。

5、按规范及标准组织施工，保证进度及施工质量和施工安

全。

6、配合基建工程部经理组织工程验收和分项工程质量评定。

对因设计或其它变更引起的工程量的增减和工期变更进行

签证，并及时调整部署。

7、每周填写上报各种报表，并作好人员的考勤及施工工作

记录填写施工日志

8、组织好施工过程的各种原始记录及统计工作，保证各种

原始资料的完整性、准确性和可追溯性。

9、填写施工进度日志、质量报表、工程进度表、施工过程

的各种原始记录、施工责任人签到表、工程领料单等进行核

对、整理、收集，保证其完整性、准确性和能追溯性。

24

10、施工员作为长驻工地代表，直接对基建项目经理负责，

在保证工程质量前提下抓好生产进度，对施工质量负责。

四、质量员

1、在项目经理、总工的领导下，认真执行各类技术规程、

规范、工艺标准、质量验评标准和各种质量管理制度及措施，

全面负责质量管理、监督、检查工作。

2、负责项目部对国家和行业有关工程质量的法律、法规、

规范、标准和规章制度的贯彻执行情况进行检查。

3、协助主管领导制定并落实项目部承建的工程项目质量目

标。

4、负责项目部工程项目施工全过程的质量管理工作。

5、负责对项目部施工技术交底的执行情况进行检查。

6、负责组织项目部有关人员进行检验批自检工作。

7、负责检查隐蔽工程施工情况并协助主管工程师进行隐蔽

工程检查签证。

8、参加项目部组织的工程施工质量检查，对检查中发现的

工程质量问题及时制定纠正和预防措施。

25

9、负责对工程施工所用材料、半成品、成品的质量检查，

做好记录并妥善保存，检验产品状态标识、到场材料的报验

和检验工作。

10、负责组织项目部有关人员进行工程施工质量的自检、互

检、交接检工作。

11、及时向领导反馈监理人员对工程质量方面的要求。

12、完成领导交办的其它合理工作。

五、安全员

1、认真贯彻国家有关安全生产劳动保护的政策法令及公

司的安全生产规章制度。

2、参与编制重点工程项目的专项施工方案和安全生产技术

防范措施。

3、开展安全生产知识竞赛，创优达标活动，安全生产大检

查。

4、完成领导交办的各项临时性工作。

六、材料员

1、负责按施工组织设计、施工预算和工程实际进度制定并

26

实施采购计期，确保工程施工进度和工程管理的需要。

2、负责会同质量员、施工员等相关人员对物质(包括甲供

材料)进场或入库的接收和验证工作，并确保物质的合格和

相关材料的资料的完整。

3、负责材料的进场、入库、堆放、保管、防护和设备进出

现场或出入库的台账登记及记录工作，并对材料使用去向进

行详细记录。

4、熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同

步跟上。

5、做好施工管理过程中与项目部内部及有关人员的沟通和

配合。

6、根据施工组织设计和材料预算制度实施采购计划，确保

工程进度。

7、对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合

设计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安

事故，须承担经济、法律责任。

8、负责向资料员提供材料质保资料和供应厂家的生产许可

27

证、荣誉证书等。

9、负责建立材料管理制度，做好分类保管，对易燃易爆物

品专地隔离存放，严格进出料管理，进出严格管理，建立材

料账册。

七、造价员

1、具备基本岗位技能，熟练运用相应的工程施工定额，熟

练使用各类预算管理软件，了解工程施工工艺要求，准确编

制、复核工程预、结算。

2、充分理解招标文件、施工图纸要求，结合施工组织设计，

做到预算项目齐全，工程量准确，定额套用合理。

3、按公司要求，定期地、及时地、实事求是地向公司对应

管理部门上报相关管理报表。

4、根据工程变更洽商资料进行相应工程量的计算，及时办

理增减帐，保证工程收入。

5、负责做好各类工程量计算底稿、计算依据等原始资料的

整理、保存，以保证数据的正确性、系统性、连贯性，进而

保证所有工作的可追溯性。

28

6、熟悉工程合同及相关条款，根据总包合同内容和有关规

定，充分利用其中的有利因素编制施工预算，为项目增收创

造条件。

7、根据工程进度，做好与甲方的阶段性对帐、结账工作，做

到紧追快结，不留下后患；工程竣工后，及时编制《工程结

算书》;做到结算工作的及时性和准确性，对自己所做的工

作负责。

8、对非自方原因引起的费用支出，及时向责任方提出索赔

要求，以确保公司利益。

9、在项目经理的领导下，全面负责施工项目的工程预(结)

算工作，及时办理和完成预(结)算工作，对项目经理负责。

10、参加图纸会审、设计交底及预(结)算审查会议，根据

有关文件规定配合解决成本中的问题。

11、认真贯彻执行合同及招投标文件的精神，结合市场做好

经济报价核价、签证资料的完善工作。

12、参加领导安排的分部分项工作的班组招投标会议。

13、对施工过程中因设计变更产生的工程量(预算未包括和

29

未包干的)要及时准确的掌握，为工程提供结算调整资料。

14、对在预(结)算工作中，发现的有关施工图纸的问题，

应及时向技术负责人反映，解决后的问题及时收集；随时下

到作业层了解现场的生产动态和建筑结构的细节。

15、节点做法，有了实物感，对结算和月报的准确编制才有

说服力。

16、负责对市场进行调研、收集与产品有关的信息；负责了

解顾客对产品的要求，并进行记录，传递给项目经理。

八、资料员

1、负责收集和整理工程部的各种文件资料和档案。

2、负责部门的信息资料管理及文件传递工作。

3、负责与公司档案管理人员的对接工作。

4、负责工程项目技术档案的审核、归档和资料保管。

5、督促施工单位整理完善竣工资料，并检查、整理、装订

和归档。

6、协助建立工程供方信息库，负责信息的录入工作。

7、参与采购材料验收、材料证明资料收集和手续办理。

30

8、负责对材料封样件的现场管理。

9、建立材料台帐。

10、与供应商、施工单位核对材料账目，并定期提供报表。

11、负责部门的相关行政事务工作。

31

第四章施工方案与技术措施

第一节、测量控制

进场后根据业主提供的三角网点和水准网点进行复核，

并将复核的成果报监理工程师批准。精确地测定建筑物的位

置，进行放样和完成全部测量数据的计算，工作，并在施测

前10天将有关施工测量的意见报告报送业主审批，在施工

中，应，尽力保护好全部的三角网点、水准网点和施工中增

设的控制点，使之容易进入通视，防止移动和损坏。

1、熟识施工图纸，掌握设计意图，严格按照规范规定的程

序要求和标准精心施测。

2、选用高精度的先进仪器，所有测量仪器在使用前均按有

关规定检验、校正，保证测量仪器精确度。

3、做到“勤”、“精”、“复”。“勤”即勤测，每一道工序开

始时都要施测，认为必要时可重测或加密施测。“精”,施测

要精确，技术要熟练，设计和规范的要求要精通，施测的方

法要先进，措施要可靠。“复”即所有施工测量工作必须做

到有放必复，各项工作分别由专人负责，并应对测量标志定

32

期进行复测，测量内业工作应有专人进行校核，确保测量准

确无误。

4、所有测量资料，都应有记录，测量完成一段时间后，由

监理工程师复核并签字认可。

测量人员组成：测量放样，是工程施工质量达到预期效

果的重要环节，为此，成立专门测量放样小组，由具有理论

与实际工作经验的测量工程师担任组长，并配备有实际经验

的测量员组成，在整个施工过程中，进行测量放样和测设复

测。

工程施工测量工作量大，点多线多，标准要求高。而且

测量控制工作有其特别的系统严密性、连续性，来不得半点

差错。在操作过程中，我们成立专业测量组，认真钻研图纸，

从每个点、每条线开始，扎实控制好局部的标准精度，再进

而组织好全局的施测工作，提高施测精度和施测效率。

测点放样前，认真做好准备工作，校正仪器设备，拟定

施测方案。现场精心操作，对不符合精度测量成果必须复测，

决不马虎了事。

33

主要采用的仪器设备及工具：水准仪和经纬仪、全站仪、

水准尺等。

第二节、施工工艺

一、建筑与装饰工程

拆除工程

天棚面龙骨及铝扣板拆除

准备好拆除工作用的工具式脚手架。准备拆除用小锤、

錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。顶棚拆

除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交

底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个

充分的了解。施工人员在拆除中应遵循自下而上的原则，先

拆除饰面板再拆除主次龙骨，最后拆出吊杆、吊件。拆除下

来的物料应安全传送下来。严禁拉拽，并在拆除区设置警示

标志防止伤人，并且不能猛砸，严禁野蛮施工。拆除顶棚的

灯具等其他设施要轻拿轻放，及时清运，妥善保存。拆除吊

杆、龙骨时应特别注意保护好吊顶内的各种设备，拆除后要

轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳定或设备固定

34

在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用

手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。拆除时要注意人员安全，

指派专业人员进行现场指导。

装饰线拆除

1、施工前要依据施工方案，并对操作人员下达技术交底及进行

作业指导书。

2、进入施工现场要正确佩戴安全帽及防护用具，施工现场严

禁吸烟。工作时间严禁喝酒及酒后进入施工现场。

3、统一听取现在施工及管理人员口令，保证施工安全。

4、按照规范要求进行拆除。

涂料铲除

先用水将墙面浇透，待一天后人工用刮刀将涂料层刮除，

铲除涂料面层和腻子层，不铲除基层抹灰层。

地砖拆除

按图纸要求的部位使用电锤或钻要求进行合理拆除。

每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放，及时

清运至指定地点。

35

地面水泥砂浆找平层、地板胶拆除

1、施工前要依据施工方案，并对操作人员下达技术交底及进行

作业指导书。

2、进入施工现场要正确佩戴安全帽及防护用具，施工现场严

禁吸烟。工作时间严禁喝酒及酒后进入施工现场。

3、统一听取现在施工及管理人员口令，保证施工安全。

4、按照规范要求进行拆除。

红砖造型墙面拆除

1、标识拆除部分：按照设计图纸要求，上报拆除施工作业

内容，得到业主、监理确认后，项目经理部对施工现场需拆

除的部分用墨汁进行标识。

2、由上向下逐皮拆除砌块，严禁由下向上“掏拆”。拆除

前先搭好施工架，并做好防护工作。拆除中辅以洒水降尘措

施，非施工人员严禁进入拆除区。

3、垃圾装袋整理：所有墙体拆除完成后，将大块的垃圾用

大锤敲碎，将所有的垃圾用垃圾袋装运成袋。保持拆除墙体

范围内无垃圾，将施工现场清理干净。

36

4、垃圾清运：将所有的垃圾清运出场。

楼地面花岗石拆除

按图纸要求的部位使用电锤或钻要求进行合理拆除。

每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放，及时

清运至指定地点。

木质地台、楼板、木地板拆除

1、施工前要依据施工方案，并对操作人员下达技术交底及进行

作业指导书。

2、进入施工现场要正确佩戴安全帽及防护用具，施工现场严

禁吸烟。工作时间严禁喝酒及酒后进入施工现场。

3、统一听取现在施工及管理人员口令，保证施工安全。

4、按照规范要求进行拆除。

吊顶拆除

准备好拆除工作用的工具式脚手架。准备拆除用小锤、

錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。顶棚拆

除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交

底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个

37

充分的了解。施工人员在拆除中应遵循自下而上的原则，先

拆除饰面板再拆除主次龙骨，最后拆出吊杆、吊件。拆除下

来的物料应安全传送下来。严禁拉拽，并在拆除区设置警示

标志防止伤人，并且不能猛砸，严禁野蛮施工。拆除顶棚的

灯具等其他设施要轻拿轻放，及时清运，妥善保存。拆除吊

杆、龙骨时应特别注意保护好吊顶内的各种设备，拆除后要

轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳定或设备固定

在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用

手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。拆除时要注意人员安全，

指派专业人员进行现场指导。

水磨石楼地面拆除

1、施工前要依据施工方案，并对操作人员下达技术交底及进行

作业指导书。

2、进入施工现场要正确佩戴安全帽及防护用具，施工现场严

禁吸烟。工作时间严禁喝酒及酒后进入施工现场。

3、统一听取现在施工及管理人员口令，保证施工安全。

4、按照规范要求进行拆除。

38

玻璃隔断、不锈钢栏杆拆除

1、施工人员对现场进行实际勘察，确定拆除措施、采用需要机

械及劳动力，围挡范围，拉警戒线。

2、施工前要依据施工方案，并对操作人员下达技术交底及进行

作业指导书。

3、合理安排施工顺序，对所有拆除人员进行书面交底。

4、统一听取现在施工及管理人员口令。保证施工安全。

5、人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交

叉作业。

6、使用氧气、乙炔切割金属构架时，应注意气瓶的安全距离及

防火要求。

墙面装饰板、竹节造型墙面拆除

1、施工前要依据施工方案，并对操作人员下达技术交底及进行

作业指导书。

2、进入施工现场要正确佩戴安全帽及防护用具，施工现场严

禁吸烟。工作时间严禁喝酒及酒后进入施工现场。

3、统一听取现在施工及管理人员口令，保证施工安全。

39

4、按照规范要求进行拆除。

砖砌体拆除

1、标识拆除部分：按照设计图纸要求，上报拆除施工作业

内容，得到业主、监理确认后，项目经理部对施工现场需拆

除的部分用墨汁进行标识。

2、由上向下逐皮拆除砌块，严禁由下向上“掏拆”。拆除

前先搭好施工架，并做好防护工作。拆除中辅以洒水降尘措

施，非施工人员严禁进入拆除区。

3、垃圾装袋整理：所有墙体拆除完成后，将大块的垃圾用

大锤敲碎，将所有的垃圾用垃圾袋装运成袋。保持拆除墙体

范围内无垃圾，将施工现场清理干净。

4、垃圾清运：将所有的垃圾清运出场。

镜面玻璃、木质隔断拆除

1、清除拆除范围内的物品。

2、在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施

工现场，搭设有效围挡，在指定的位置设安全通道和进出大

门，非施工人员不得进入施工区。

40

3、向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目

警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志

4、做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现

场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防

护措施，实行封闭施工。

5、严格按国家强制性标准、拆除方案实施拆除施工作业。

通常应按自上而下、对称顺序进行，不得数层同时拆除，不

得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。在拆除过程中应注

意成品保护，当有安装上的设备穿插在隔墙中时，应先用手

锯把设备周围锯掉，在不影响成品的情况下再进行大面积拆

除。当拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌。

拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用

品，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。

吧台、装饰柜、玻璃地弹门拆除

1、施工前要依据施工方案，并对操作人员下达技术交底及进行

作业指导书。

2、进入施工现场要正确佩戴安全帽及防护用具，施工现场严

41

禁吸烟。工作时间严禁喝酒及酒后进入施工现场。

3、统一听取现在施工及管理人员口令，保证施工安全。

4、按照规范要求进行拆除。

原墙砖拆除

1、标识拆除部分：按照设计图纸要求，上报拆除施工作业

内容，得到业主、监理确认后，项目经理部对施工现场需拆

除的部分用墨汁进行标识。

2、由上向下逐皮拆除砌块，严禁由下向上“掏拆”。拆除

前先搭好施工架，并做好防护工作。拆除中辅以洒水降尘措

施，非施工人员严禁进入拆除区。

3、垃圾装袋整理：所有墙体拆除完成后，将大块的垃圾用

大锤敲碎，将所有的垃圾用垃圾袋装运成袋。保持拆除墙体

范围内无垃圾，将施工现场清理干净。

4、垃圾清运：将所有的垃圾清运出场。

原踢脚线拆除

按图纸要求的部位使用电锤或钻要求进行合理拆除。

每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放，及时

42

清运至指定地点。

大便器、小便器、洗手盆、拖布拆除

1、施工前要依据施工方案，并对操作人员下达技术交底及进行

作业指导书。

2、进入施工现场要正确佩戴安全帽及防护用具，施工现场严

禁吸烟。工作时间严禁喝酒及酒后进入施工现场。

3、统一听取现在施工及管理人员口令，保证施工安全。

4、按照规范要求进行拆除。

石材墙面拆除

1、标识拆除部分：按照设计图纸要求，上报拆除施工作业

内容，得到业主、监理确认后，项目经理部对施工现场需拆

除的部分用墨汁进行标识。

2、由上向下逐皮拆除砌块，严禁由下向上“掏拆”。拆除

前先搭好施工架，并做好防护工作。拆除中辅以洒水降尘措

施，非施工人员严禁进入拆除区。

43

3、垃圾装袋整理：所有墙体拆除完成后，将大块的垃圾用

大锤敲碎，将所有的垃圾用垃圾袋装运成袋。保持拆除墙体

范围内无垃圾，将施工现场清理干净。

4、垃圾清运：将所有的垃圾清运出场。

砍伐乔木

1、砍伐乔木时一定要带安全帽，保证工人安全。

2、安装规范要求人工结合机械砍伐乔木。

屋面刚性层、保温层、卷材防水层拆除

1、施工前要依据施工方案，并对操作人员下达技术交底及进行

作业指导书。

2、进入施工现场要正确佩戴安全帽及防护用具，施工现场严

禁吸烟。工作时间严禁喝酒及酒后进入施工现场。

3、统一听取现在施工及管理人员口令，保证施工安全。

4、按照规范要求进行拆除。

门窗拆除

1、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将玻璃、门窗扇

卸下来，再用风镐、电锤、将门窗四周的装饰面、抹灰层剔

44

凿干净然后用切割机等工具将门、窗框料卸下，要特别注意

不要猛砸框料。

2、拆除门窗时，要设置专业安全人员负责安全。并设安全

指示标注。所以在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和他

人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除过程

中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他不需

要拆除的物件，门拆除后要轻放，严禁高空推到。

原墙面水泥砂浆打底层拆除

1、施工前要依据施工方案，并对操作人员下达技术交底及进行

作业指导书。

2、进入施工现场要正确佩戴安全帽及防护用具，施工现场严

禁吸烟。工作时间严禁喝酒及酒后进入施工现场。

3、统一听取现在施工及管理人员口令，保证施工安全。

4、按照规范要求进行拆除。

拆除后的建筑垃圾外运弃置

1、按照指定线路进出场，另现场安排专人指挥运输车辆通

行。

45

2、车辆行驶过程中，注意遵守交通规则，避让行人，文明

行车。

3、进入弃场时，按指定行路进出场，按现场人员指定位置

倒土，推土机及时将弃置建渣平整并推到相应位置，做到使

弃场容量最大。

4、场现场停倒位置要事先确定，避免倾倒建渣堵塞弃场进

出场道路。

空调外机、店招拆除

1、施工前要依据施工方案，并对操作人员下达技术交底及进行

作业指导书。

2、进入施工现场要正确佩戴安全帽及防护用具，施工现场严

禁吸烟。工作时间严禁喝酒及酒后进入施工现场。

3、统一听取现在施工及管理人员口令，保证施工安全。

4、按照规范要求进行拆除。

砌筑工程

零星砌砖

砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的”三一”砌砖法，

46

即满铺，满挤操作法。砌砖时砖要放平，里手高，面就要张；

里手低，面就要背。砌砖一定要跟线，"上跟线，下跟棱，

左右相邻要对平”。为保证面立缝垂直、不游丁走缝，当砌

完成时，在丁砖立棱位置弹两道垂直立线，以分段控制游丁

走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应

及时纠正。砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h

内用完，得使用过夜砂浆。应随砌随将舌头灰刮尽。

砖墙

1、砖浇水

砖必须在砌筑前一天浇水湿润，常温施工不得用干砖上

墙；雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙。

2、组砌方法

砌体一般采用一顺一丁，梅花丁或三顺一丁砌法。不采

用五顺一丁砌法。

3、排砖撂底

一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后纵墙排

条砖。根据弹好门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛的长

47

度尺寸是否符合排砖模数。如不合模数时，可将门窗口的位

置左右适当移动。若有破活、七分头或丁砖应排在窗口中间，

附墙垛旁或其它不明显部位。移动门窗口位置时，应注意暖

卫立管及门窗扇开启时不受影响。另外在排砖时还要考虑在

门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须有

全盘考虑。即前后檐墙排第一批砖时，要考虑甩口后砌条砖，

窗上角上必须是七分头才是好活。

4、选砖

砌墙应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基

本一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色、变形的砖可

用在基础及不影响外观的内墙上。

5、盘角

砌墙前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大

角，及时进行吊靠，如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对

照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一

致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求才可

一挂线砌墙。

48

6、挂线

砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人使一根通

线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看

平，使水平缝均匀一致、平直通顺；砌一砖厚混水墙时易采

用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整，为控制抹灰厚度奠定

基础。

7、砌砖

砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的”三一”砌砖法，

即满铺，满挤操作法。砌砖时砖要放平，里手高，墙面就要

张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，"上跟线，下

跟棱，左右相邻要对平”。为保证墙面立缝垂直、不游丁走

缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立棱

位置弹两道垂直立线，以分段控制游丁走缝。在操作过程中，

要认真进行自检，如出现有偏差，应及时纠正，严禁事后砸

墙。砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，,

得使用过夜砂浆。墙应随砌随将舌头灰刮尽。

砌块墙钢丝网加固

49

1、构件表面处理：除去混凝土构件表面的疏松层、污垢物

以及灰尘：采用人工凿毛方法，用铁锤、凿子人力对混凝土

构件表面敲打；人工凿毛后，用压缩空气除去松散的材料和

尘土，再使用高压水冲洗施工面。

2、绑扎钢筋网考虑到冷轧带肋钢筋与砂浆有较高的粘结锚

固强度，明显提高构件端部抗剪性能，防止在施工和使用中

构件端部由于集中荷载大而造成端部钢筋滑移产生剪切拔

出破坏，钢筋网可选用冷轧带肋钢筋；为适应加固结构应力

应变滞后，还可采用比例极限变形小的热轧钢筋；将钢筋网

固定在构件表面，同时用细铁丝绑扎。

3、植入抗剪销钉：采用机械钻孔并清孔后再植入抗剪销钉；

剪切销钉的间距应不小于销钉埋入深度的两倍；剪切销钉植

筋可采用有机材料植筋、无机材料植筋；应在植入销钉24

小时后才能进行下一道工序。

4、界面剂以及复合砂浆的配置：在绑扎或焊接好的钢筋网

构件上洒少量的水湿润已凿毛混凝土构件表面，有利于界面

剂与加固构件的良好粘结。界面剂是涂刷在原混凝土构件表

50

面，用以增强构件与复合砂浆的粘结性能的一种低稠度浆剂。

在复合砂浆涂抹前在混凝土梁剪跨部分涂刷配置好的界面

剂以增强粘结强度。复合砂浆应根据当时的气温、施工要求，

在现场确定合适的复合砂浆配合比，尽量在2小时内使用完

毕。当施工时间温度过高时，

应适当缩少拌成后的使用时间。

5、涂抹复合砂浆及养护：人工加压涂抹复合砂浆到梁上，

分三次涂抹，第一次将钢筋网与待加固段混凝土表面的空隙

抹实，初凝后立即抹第二次，复合砂浆将钢筋网全部覆盖，

初凝后再抹第三次至设计厚度，每次涂抹厚度不宜超过总

厚度的一半，尽量避免反复压抹，同时要避免新浇复合砂浆

与原构件表面的空洞以确保施工质量。在复合砂浆抹面完成

后应及时盖上塑料布，24小时以内对复合砂浆终凝后保湿

养护，及时浇水，湿养护7天，自然养护28天。

混凝土及钢筋混凝土工程

构造柱

1、检查模板是否牢固，钢筋是否已隐蔽验收。

51

2、浇筑前，先将砖墙墙槎浇水湿润，然后构造柱底部铺一层

厚度约20cm的同标号无石子砼。

3、混凝土浇筑

混凝土应分层浇筑，用插入式振动器进行振捣，移动间

距不应超过振动器作用半径的1.5倍，振捣时快插慢拔，振

捣棒插入深度距底模一定距离，不得漏振和重捣。振捣时间

不能过长，当混凝土停止下沉，不再冒出气泡、表面呈现平

坦、泛浆时，即可缓慢抽出振捣棒，抽出速度不能过快，否

则会导致混凝土内部产生空洞。根据气温变化，专人浇水养

护。

4、最后一层浇完后，应将钢筋整理固定好。

水泥炉渣回填

1、基层处理：结构层表面杂物、灰尘应清理干净，表面应

干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。

2、水泥砂浆找平层

(1)混凝土预制块凿缝处理后，清洗润湿底层。

(2)第1层为素灰，即结合找平层，用刷子蘸水将灰面刷

52

出毛纹，待用手指按素灰表面略显凹痕时，抹第2层，抹水

泥砂浆，抹后用扫帚扫出横向纹路。24h后，抹第3层素灰，

操作同第1层。第4层为水泥砂浆层，操作同第2层，在砂

浆凝固前抹压3～4遍。待其略有潮湿但不粘手时做第5层，

用毛刷涂刷水泥浆1遍，稍干时将表面压光。

3、水泥炉渣施工前应浇清水将炉渣焖透，水焖时间应不少

于5d。

4、拌合：水泥炉渣宜采用机械拌合。搅拌前应先按比例计

量加水拌合，干料入机后先干搅1min,再加入适量的水搅拌

1.5～2min,使水泥浆分布均匀。人工搅拌时应先将水泥和

焖好的炉渣干拌均匀，再用喷壶缓缓加水湿拌，直至拌合均

匀。

5、控制标高：按相对标高的平线，根据设计垫层厚度用尺

量出垫层的上平标高，拉小线做好找平墩。

7、养护：找平层抹平、压实后24小时应注意浇水养护。

预制C25过梁

53

1、砌体墙在墙半高处设置与柱连接且全长贯通的钢筋混凝

土水平系梁一道，洞口处应设置过梁。

2、钢筋绑扎：遇门洞、窗洞时，截面、配筋按过梁与系梁

较大者采用(系梁配筋详综合楼结构图)。

3、模板搭设：钢筋绑扎完成并验收合格后进行模板支设工

作，模板采用木模板，要求表面光滑，洁净，中间设置一道

对拉螺栓，上部用镰刀夹固定。

4、混凝土浇筑：系梁、过梁采用混凝土浇筑，浇筑过程中

用振捣棒振捣密实，振捣应做到快插慢拔，插点均匀。

5、养护：浇注完成后12h内开始进行洒水保湿养护，养护

时间7d。

混凝土止水带

1、模板

接头处牢固平整。模板高度与砼面板同高，模板底部与

下承层贴紧，局部有空隙处用水泥浆铺平，然后在模板内侧

刷一层脱模剂。

2、摊铺与振动

54

铺筑混凝土面层时，辊轴直径与摊铺厚度匹配，必须配

备安装振捣器组的排式振捣机。可采用振捣梁。在一个作业

单元长度内，应采用前进振动、后退静滚方式作业。

3、混凝土的养护

混凝土浇注完成后，应在收浆后12h内覆盖和洒水养护。

夏季浇注的混凝土，应在浇注完成后立即加设棚罩，待收浆

后再覆盖和洒水养护，混凝土面有覆盖时，应在养护期间使

用覆盖物保持湿润。

现浇构件钢筋

1、加工流程控制

钢筋加工成型严格按照规范和设计要求执行；由钢筋抽

料员负责对各构件钢筋抽料放样，编制翻样表，项目技术负

责人审核批准后，进行加工制作。钢筋加工包括盘条调直与

断料、成型。

2、钢筋的调直

直径在φ10以下(不包括φ10)盘条、圆钢下料使用前

必须放盘调直，采用机械调直机调直钢筋，减少占地空间。

55

φ10以上(包括φ10)的直条螺纹钢筋有弯曲时，必须

先将钢筋平放到操作台上，或将钢筋弯折处放在弯曲机卡盘

的立柱间，用平头板子将钢筋弯折处板直，调直后钢筋分规

格一头齐放置于边上，及时进行下料。

调直后钢筋表面必须洁净无锈，钢筋的质量由调直区负

责人控制，钢筋工长、质检员检查落实。钢筋工长要验证任

务书执行情况，并填好施工日志。

3、钢筋的下料(切断)

(1)下料人员必须经过按本方案进行安全、技术、现场文

明施工的教育并进行考核，从选料、下料、成型及现场堆放

方面严格把关，熟悉安全操作规程，机械操做人员持证上岗，

达到文明施工的目的。

(2)钢筋下料根据配料单和施工图纸复核其钢筋种类、直

径、尺寸、根数是否正确。

(3)根据原料长度，将同规格钢筋根据不同长度进行长短

搭配，统筹配料，先长后短，减少短头。

(4)断料时严禁用短尺量长料，防止在量料过程中产生累

56

计误差，必须在工作台上钉尺寸刻度板控制。

(5)螺纹钢无论切料还是弯曲，在机械上操作一律保持通

肋向上，用于滚压直螺纹、大模板顶针、定位梯子筋用三根

的钢筋断料一律用切割机，切口与钢筋垂直。

3、钢筋的弯曲成型

(1)钢筋弯曲成型前，必须根据钢筋弯曲加工的规格形状

和各部分尺寸，确定弯曲操作步骤，选好弯曲挡轴、卡盘、

扳子、等配套工具。

(2)对形状复杂的钢筋要用石笔将各弯曲点画出，并在工

作台上用钉子钉出长度卡位。

(3)成批钢筋弯曲前，各类型的弯曲钢筋都要试弯一根，

然后根据配料单检查其钢筋的型号、规格、形状、尺寸是否

符合设计及规范要求，经过调整完全符合要求，再成批生产。

(4)单位工程所需要弯曲的钢筋φ12以上使用弯曲机弯曲，

φ10以下的钢筋用手工弯曲

4、钢筋的绑扎

(1)提前做好测量放线工作并复验。由验线员负责复测验

57

线，并填写复测预检记录。

(2)技术员编写好技术交底，会同钢筋工长把绑扎部位、

轴线尺寸、标高及施工工艺、成品保护、文明施工等事项交

待清楚。

(3)钢筋工长按施组确定的流水段计算好各部位钢筋用量，

确定以每道墙、柱、梁、每间板的钢筋为一捆，每间房用量

为一吊，予以排列编号，确定吊运顺序，明确垂直运输需用

时间，由执行经理统一分配安排吊装。

(4)钢筋工长或班组长现场指挥，按顺序把钢筋从成品钢

筋吊装区吊到所用部位，吊至现场钢筋不得踩、压变形。

(5)绑扎安装前要熟悉图纸，核对钢筋配料单与成品钢筋

的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否相符，如有错误及时

调整，对复杂部位要确定钢筋排列顺序。

砌体加筋

1、钢筋水泥砂浆外加层加固法

钢筋水泥砂浆外加层加固法是指把需加固的砖墙表

面除去粉刷层后，在砖墙两面附设钢筋网片。

58

该法属于复合截面加固法的一种。其优点与钢筋混凝

土外加层加固法相近，但提高承载力不如前者；适用于砌体

墙的加固，有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两

侧穿墙箍筋的封闭。

2、增设扶壁柱加固法

混凝土扶壁柱与原墙体的连接是十分重要的。该法属

于加大截面加固法的一种。其优点亦与钢筋混凝土外加层加

固法相近，但承载力提高有限，且较难满足抗震要求，一般

仅在非地震区应用。

植筋

1、基层表面清理：定位放线前，要先清除结构表面杂物。

2、定位放线：根据施工图要求并结合现场实际，在需要植

入钢筋的结构部位上定位放线。弹线前，应先复核轴线位置，

同时考虑到钢筋保护层厚度、钢筋直径大小、钢筋间距，后

用墨线或红油漆划出钢筋布置的具体位置。

3、钻孔：采用冲击电锤钻钻孔，以确保孔的表面有足够的

粗糙度。钻孔时，需根据种植钢筋直径大小酌情选用钻头。

59

孔深为12d。钻孔时如遇原结构钢筋，钻孔位置则相应调

整。钻孔宜保持孔洞垂直。

4、清孔：成孔后的孔洞，先用气泵或吹气筒清除孔洞内粉

尘，再用专用毛刷清孔，要经多次吹刷完成。清孔工作应进

行至少三次，即三刷三吹，直至孔底、孔壁无粉尘为止。清

孔工作完成后及时通知业主、监理对孔洞深度、直径、位置、

孔洞内清洁度等进行验收，合格后再进行下道工序施工。

清孔工作必须仔细，如孔洞内有粉尘，粉尘将产生隔离

而影响粘结；同时，不能用水冲洗孔洞，以免残留在孔洞内

的水分削弱粘合剂的作用，从而影响粘结效果。

5、钢筋表面处理：植入孔洞内的钢筋表面必须清洁，不得

有油污或锈斑，当钢筋表面有锈斑时，要用钢丝刷除表面浮

锈，然后才能使用。

6、注胶植筋：用专用注胶枪从孔底向外均匀地把适量胶粘

剂填注孔内，注满孔洞体积的三分之二为止，注意勿将空气

封入孔内。将准备好的钢筋按顺时针方向平行于孔洞走向轻

轻植入孔中，直至插入孔底，使胶正好充满整个空间并适当

60

转动钢筋排除空气，直至胶溢出充满孔洞，再将洞边多余结

构胶清理干净。水平锚筋，注意外口流淌复补。将钢筋外露

固定在模架上，使其不受外力作用，直至凝结，并派专人现

场看护，在粘结剂未完全固化前不得触动所植钢筋。

门窗栏杆工程

成品套装门

1、划线

按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框中位置线。

2、立门框

门框就位后，应校正其垂直度级水平度和对角线，按设

计要求调整至安装高度一致，与内外墙面距离一致，门框上

下宽窄一致，然后用木楔在门框四周进行初步定为。

3、门框用膨胀螺栓临时固定，必须进行复核，以保证安装

尺寸准确。门框与墙体每边有一定的预留，水平面超出墙面

5-8(或按设计要求),并用膨胀螺栓将门框与墙体连接，门

框周遍用密封胶嵌填密实。门安装时，要将门扇装到门框后，

调整其位置以及水平度；在前后、左右、上下六个方向位置

61

正确后，再将膨胀螺栓用扳手扭紧

4、门框与墙体连接后，户内门框周边缝隙，用水泥砂浆

或强度不低地规范要求强度的细石混凝土嵌缝牢固，应保证

与墙体结成整体；并进行养护凝固。

5、门扇关闭后，缝隙应均匀，表面应平整。安装后的防盗

门，要求门扇与门框搭接量不小于规范要。

不锈钢拉闸门

1、安装导轨

(1)在防火卷帘门的两侧确定导轨安装位置，用锤线放出

导轨基准线，放出导轨连接件固定螺栓十字线，导轨超过吊

顶不小于规范要求。

(2)用冲击钻在墙柱上打出连接件固定膨胀螺栓孔，连接

件的间距不得大于规范要求，两端距导轨口一段距离。先

上下固几块连接件，将导轨贴上，校正其垂直并点焊，导固

定后再复一下导轨的垂直度，复合帘面嵌入导轨深度。

(3)将其余连接件装上，连接件与导轨之问采用点焊，每

件连接件与一导轨间点焊点不少于5点，焊接处绝不应穿

62

现象发生。采用不锈钢导轨时焊条采用不锈钢焊条。

2、安装卷轴

(1)依据大样图中卷轴的设计中心高度，在立柱或墙上定

出主动支承板的中心位置，放出膨胀螺栓的中心十字线。

(2)以主支承板中心为基准，用水平塑料管找出对应的从

动支承板中心和从动膨胀螺栓孔十字线。

(3)打孔：用冲击钻打膨胀孔要求钻头垂直于柱面，若个

别螺孔碰钢筋，钻不进则可适当移动，但不能影响牢固和外

观。

(4)安装直支撑扳.

1)装主动支承板(驱动机支架事先连接，焊接在支承板上),

用螺母，弹簧挚圈，平垫圈把穿过支承扳孔的膨胀栓旋紧，

要求支承板面垂直于卷轴。

2)装从动承板方向同上，但在紧螺栓前，要求川水平管校

核从动支承板的中心高度是否与主动支承板一致，水平度控

制在洞口高度的1/300内，如有偏差及时调整。

3)支承板随整扇门的重量，有些支承板虽有膨胀栓固定，

63

但还不够稳固，则应补以支撑或加强筋，现场固定、配焊、

砖墙上固定支承板用对穿栓。

(5)安装防火卷轴

1)卷轴安装前，先将挂板定好方向装到卷轴上，再把4-6

片帘板装到挂板上并卷紧在卷轴上川铁丝扎牢。

2)吊装卷轴，一定要注意安全，设专人指挥、人字梯、脚

手架、手拉葫芦都要经过检查。安装时先将套上轴承及座的

光轴塞入卷轴端孔中，对准位置后将轴承固定螺栓拧紧。

3)卷轴上好后，可左右移动卷筒调节位置。同时用水平尺

和水平管复核一下卷轴的水平。调整好后，光轴与卷轴满焊

固定，光轴与轴承用支头螺钉固定。

4)卷轴吊装时要特别注意不要碰坏卷在轴上的帘板，用钢

丝绳捆扎时要垫木板。

3、安装付轴特别场合，必须装付轴时：

(1)在门柱一端确定付轴中心高度位置，放出轴承板连接

螺栓孔十字线，以此为基准，刚水平管找出另一端门柱付轴

中心位置，放出轴承板螺孔十字线。

64

(2)用冲击钻打膨胀螺栓孔，上膨胀螺栓要求同前。

(3)上轴承座及付轴，同时复核水平面度，操作同卷轴。

4、安装防火卷帘门电机

在支架上链轮上先套上链条，固定驱动底座前，把链条

套到小链轮上，然后旋紧固定螺栓，这时抖动链条能使卷轴

转动。

5、帘板安装

(1)先松开卷帘上的几块帘板，用水平管，直尺校核卷帘

的不平度不大于洞口高度的1/300,若倾斜超差，找出原因

并进行调整。

(2)利用卷轴转动，将帘板穿上，最后装上帘板底梁。上

帘板时要注意封头，,另外若事先将其余帘板穿帘在一起要

特别注意在移动，捆扎时不要让帘板产生变形。

(3)检查一下导轨上口园弧弯口是否合适，然后将卷帘放

下，走动遍观察是否有卡主的现象。

6、安装托轮架设计需要安装托轮时，先在门两侧墙柱上确

定支架位置，方法同卷轴。装上支架后再装托轮，各托轮

65

的中心高度和水平度应统一，再加以固定。

7、安装电控箱，锁盒等

(1)根据要求放锁盒，电控箱螺孔十字线，用冲击钻打眼。

锁盒，电控箱安装要到平竖直，用螺栓固定，固定要牢靠。

(2)装电线管连接锁盒和电控箱，电线管两端饺丝用专用