2024二手房交易证件保管协议

2024二手房交易证件保管协议合同编号：__________二手房交易证件保管协议姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为出售二手房，需要将相关证件交给乙方进行保管，以确保交易过程的顺利进行；2.乙方作为中介方，需要保管甲方的相关证件，以确保交易的顺利进行；3.双方希望通过本协议明确双方的权利、义务和责任。现双方达成如下协议：第一条证件保管（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）身份证；（4）户口本；（5）婚姻状况证明；（6）其他相关证件。1.2乙方应妥善保管甲方的证件，不得泄露、转让、借给他人使用或用于其他非法用途。第二条证件归还2.1在交易完成后，乙方应将甲方的证件在五个工作日内归还给甲方。2.2若因特殊原因导致乙方无法按时归还证件，乙方应提前通知甲方，并说明原因。第三条证件保管费用3.1乙方保管甲方证件期间，不收取任何费用。第四条保密条款4.1乙方应对在交易过程中获得的甲方个人信息和证件信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.身份证4.户口本5.婚姻状况证明6.其他相关证件二、违约行为及认定：1.乙方未妥善保管甲方证件，导致证件丢失、损坏或泄露。2.乙方未在约定时间内归还甲方证件。3.乙方违反保密条款，泄露甲方个人信息和证件信息。4.甲方未按约定将证件交给乙方保管。5.甲方未按约定时间要求乙方归还证件。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的房屋。2.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。3.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。4.中介方：在房屋买卖交易中，为买卖双方提供中介服务的机构或个人。5.保管：指对证件进行安全存放，防止丢失、损坏或泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记将证件交给乙方。解决办法：甲方应及时将证件交给乙方，并确保证件的完整性和准确性。2.问题：乙方未在约定时间内归还甲方证件。解决办法：甲方有权催促乙方尽快归还证件，必要时可依法采取措施。3.问题：乙方保管不善导致证件丢失、损坏。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.问题：乙方泄露甲方个人信息和证件信息。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易中，甲方将证件交给乙方进行保管。2.甲方因特殊情况需要提