房子出租协议书

房子出租协议书甲方（出租方）：____________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：____________身份证号：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以便共同遵守。第一条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益的维护，促进双方的良好合作。第二条房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________2.房屋类型：_____________________________3.建筑面积：_____________________________4.房屋状态：_____________________________（如：新装修、二手房等）第三条租赁期限1.租赁期限为_____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方，双方另行协商。第四条租金及支付方式1.租金为每月_____________元（大写：_____________元）。2.租金支付方式：1)租金应于每月的____日前支付，支付方式为：银行转账/现金。2)乙方需将租金支付至甲方指定的账户：账户名：_____________账号：_____________开户行：_____________3.租金的调整：租赁期间，租金如需调整，需提前____个月通知对方，并协商一致。第五条押金1.乙方需向甲方支付押金_____________元（大写：_____________元），该押金在签订本协议时一次性支付。2.押金用于抵扣乙方在租赁期间因违反本协议所产生的费用，如房屋损坏、未支付租金等。3.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于____日内将押金全额返还乙方。第六条甲方的权利与义务1.甲方应保证出租房屋符合国家安全、卫生等相关标准，确保租赁期间的正常使用。2.甲方应在协议签署后____日内将房屋交付给乙方使用。3.甲方有权定期检查房屋使用情况，但须提前____天通知乙方。4.甲方不得随意解除合同，除非乙方严重违反协议条款。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期间合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水、电、煤气等。3.乙方应合理使用房屋，妥善保管房屋设施，若因乙方的原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.租赁期间，乙方如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意。第八条保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.违约方需承担因此给对方造成的损失。第九条违约责任1.甲方若未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付每日租金的____%作为违约金。2.乙方若未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的____%作为违约金。3.任何一方违反本协议的约定，另一方有权要求其赔偿因此遭受的全部损失。第十条争议解决1.本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议产生的争议应首先协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。签字甲方（签字）：__________________乙方（签字）：