电梯维保服务方案及措施

电梯维保服务方案及措施

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电梯维保服务方案及措施

一、电梯维保控制要点

电梯保养不得超过15日。

电梯年检日期提前30天向特检处申报年检，提前60天向公司申报自检。

定期对安全部件进行专项保养，并做好专项记录。

电梯试运转严格按规范分三步进行：第一步是电梯空负荷试运转，第二步是静载试验，第三

步是动负荷试运转。每台电梯三步试验都符合要求。该试验必须进行不得省略。

二、维保安排

施工人员组织

2.1.1组织架构

木工程现场由1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、1名安全员以及1个维

修小组来完成，现场组织架构图如图1—1所示。在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制

度。

图1-1

、岗位及联络电话，见表2-1。

表2—1岗位及联络电话表

舛名岗位装络电话备注

杨一立维保部经理

888副经理88888技术负责人

666副经理66666负资人员管理

999主管99999负责人员培训

222质量检查员22222维保质量及维修质量负责人

111________安全员_______1_1111维保安全负责人

片区维保负责人

现场小组负责人

三、岗位职责

1、维保人员

、维保员工职责

1.1.1s热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心

服务思想。

112、对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录。

113、协助维保班长及区长完成保养计划工作，完成公司下达的指令性工作。

114、驻场服务电话24小时值班，及时接报修处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正

常运行，做好故障记录。

115、负责认真执行“安全操作规范”做到文明施工并做好安全消防工作。

、维保班长

121、协助维保区长完成公司下达的指令性的工作，做好辖区保养计划报告。

122、对在保项目的电/扶梯,按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录；

123、监督维保工工作质量，检查维保计划完成情况。

1.2.4、驻场服务的电话值班及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好

故障维修记录。

125、对辖区维修保养工具清点及时更换。

1.2.6.组织维保辖区班组人员对电梯故障做分析会议报告，每周对维保和故障分析在区长例会

上做报告。

维保区长职责

131、忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。监督维保工工作质量，检查维保计划完

成情况

、通过操作器监控区域内电梯的故障率及维修进程，对客户的投诉及时作出反馈，催促区域

内员工汇总维修纪录和维保报告

、定期抽查管辖区域内电梯维保质量，找出差距，与部门经理沟通后采取有效措施并加以改

进

1.3.4、随时掌握最新的产品技术和维保动态，并传授给下属的维保技术人员、

根据公司的规定，管理及监督区域内员工对坏件的控制和回收

136、定期抽查所有维保人员在客户现场服务时的工具、工作环境等的安全情况

137、定期组织辖区维保人员安全会议，技术现场培训工作。

138、负责辖区维保项目客户负责人的工作沟通及回访，及时上报公司有关人员。

安全质检人员职责：

电梯安全质检人员是电梯安全使用具体工作的负责人，对奥安达维保电梯安全使用履行下列

职责：

1.4.1、建立并管理电梯技术档案，认真填写相关记录；负责维保交接的质量验收。

142、监督维保小组定期检修、保养电梯工作质量。

143、对电梯使用状况进行定期检查，纠正和阻挠维修人员工作过程中的违规行为，发现问

题应及时处理，情况紧急时，可以决定住手维修人员工作，并及时向单位主要负责人报告。

144、监督内维保工工作质量，提出整改意见，检查维保整改完成情况。

145、负责电梯定期年检前的质检工作，并做好定期质检报告。

、维保部门主要负责人主管/经理职责：

维保部门主要负责人部门主管经理是电梯安全使用的主要责任人，履行下列主要职责：

151、建立、健全电梯安全使用责任制，设置安全管理机构或者配备安全管理人员；

、负责维保部工作目标的拟订与修订

、负责本部门年度工作计划及预算的编制、执行和控制

、维保人员培训计划的提出与组织

、本部门维保人员的暂时调配

、协调客户意见的调查和投诉的处理

、负责本部门内普通质量、安全事故的调查及处理意见的提出

、及时、如实向有关部门报告电梯使用过程中发生的安全事故

4维保施工准备

维保施工准备工作流程，见图4-1

根据合同

维保工艺文件

维保计划

查看维保安全交底需求甲方安全员允许统计需要的工具及配件

III

维保机具准备k放检修护栏公司仓库领取

按方案进行保养

如实填写记录

客户签字确认

图4-1

前期准备

a）现场维保人员的安置。妥善安排维保人员生活，进行安全教育及技术交底。同时我公司

句物业管理单位提供各种必要的资料。

b）认真阅读图纸及施工工艺说明，领略图纸精神，掌握维保工艺，发现问题及时向上级主

管部门提出并及时拿出解决方案。

c）施工用电：联系安装好施工用电（220V/380V）,机房要设暂时电源，电源注意接地，确保

安全。

d）每台电梯机房配备两个灭火器、通风良好、安装向外开启的防火门。

e）应穿戴整洁规范的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。

f）用于作业的工具、经检查完好计量器具，应检验合格并在有效期内。

g）工作前严禁饮酒，工作中严禁吸烟。

技术准备

4.3.1准备内容

a)本公司具备此项目电梯维保工程所有规格类型电梯的维保资格，所承担维保的电梯具有

电梯生产厂家出具产品合格证，电梯由北京市质量技术监督局办理的电梯使用合格证。

b)所有维保人员均已办理人员用工手续，所有人员都已备齐相应有效的特种设备操作证。

c)现场已经备齐维保施工中所需要的计量、测量器具，具有检测合格证书并在有效期内。

d)本公司在本次维保工程中将执行严格的质量保证措施，包括配件材料管理措施、工程质

量管理控制措施、维保施工操作管理措施、施工技术资料管理措施等。

e)本公司在本次维保工程中将执行严格的安全保证措施，包括组织管理措施、工作制度管

理措施、劳务用工管理措施、暂时用电管理措施、现场消防管理措施、施工机具管理措施

等。

f)本公司在本次维保工程中将执行完善的义明施工措施，包括卫生制度管理措施、环境保

护措施、生活卫生管理措施、维保施工现场卫生管理措施。

设备、材料准备

4.4.1设备

本工程电梯设备有创造。

4.4.2材料

本工程部份主要材料以及辅助材料由我公司生产及采购，主要材料生产采购计划，见表4-

lo

表4-1主要材料计划

序号材料名称型号规格单位数量备注

1控制系统套电梯最核心部件

2变频器套同步主机最佳配套

3门机系统套2开关门轻柔更为人性化

4安全钳套电悌安全部件

5限速器套电梯安全部件

6缓冲器套电梯安全部件

7极限开关只安全可靠

8光幕（二合一式）套

9电梯门锁装置套

10制动器套

11导向轮只

12导靴套

13曳引钢丝绳米

14感应开关个

15按扭个

施工机具的准备

根据维保计划以及人员安排情况，我公司将投入足够数量的施工所需的机械设备与工

具。主要工具使用计划，见表4-1。

表4-1主要工具使用计划表

NO工器具名称型号规格数量备注

1安全帽5

2安全带双背带式5

3压线钳5

4卷尺3.5m或者5m1

5中烙铁75ff4把

6钢丝钳175mm5把

7尖嘴钳160mm2杷

8斜口钳160mm2把

9剥纹钳1把

10梅花扳手套2

11套筒扳手套2

12活动扳手200,300mm2把

13开口扳手套2

14一字螺丝批大中小2套

15十字螺丝批大中小2套

16壁纸刀2把

17线坠1个

18钢尺150,300mm1套

19钢卷尺30m3个

20塞尺〜1mm1个

21万用表5T3个

22行灯36V2套______________带护罩_________________

5维保时间及计划

计划控制目标，见附表1维保周期检查表。

保障措施

a）技术保证措施。组织技术质量人员学习技术法规、熟悉维保工艺文件。做好维保过程

中检验工作的计划与安排，及时完成自检。

b）人员保证措施。选派有同类梯种维保经验的班组进场维保，从数量、素质方面予以保

障。

c）材料保证措施。保证料源充足，开工前作出备料计划，保证供应。

d）加强质量管理工作。责任工程师须以书面形式对施工班组进行交底，根据公司质量保

证体系，对施工班组进行检验与监督。

保养时间及内容

1・3半月、月、季度维保：

详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05《北京市电梯日常维护保养记录》蓝色本。

4-6半月、月、季度、半年维保：

详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05《北京市电梯日常维护保养记录》绿色本。

7-9半月、月、季度维保：

详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05《北京市电梯日常维护保养记录》蓝色本。

10-12半月、月、季度、年维保：

详见公司文件编号BENN-CX707-05《北京市电梯日常维护保养记录》橙色本。

年检

验收规范依据：1、GB7588-2003《电梯创造与安装安全规范》

2、TSG-T7001-2004《电梯安装监督检验与电梯定期检验规则》

3、《电梯定期验收检验报告》特种设备检验研究院。

4、公司内部检测验收标准。

日常巡视内容见附表2电梯日常巡视单

保养项目及标准见附表3电梯保养方法及标准

7电梯各种安全试验

执行的工艺文件

a）《电梯安装调试说明书》；

b）电梯机房布置图、井道布置图；

c）电睇部件安装图；

d）电睇电气原理图；

e）电第电气接线图；

f）《电梯验收检验报告》；

g）《电梯维保安全操作规程》；

h）《设备仪器的操作规程》

、超载试验：

运行试验后进行超载试验，轿厢负以额定载分量的110%间隙地往复升降，历时不超过30分

钟。

超载触点调整：

在轿照绳头处设超载信号装置，当轿厢加载到100%额定载荷时，超载行程开关闭合，将满载

信号送至控制微机。

、限速器一安全钳联动试验：

轿厢负以额定载分量，在轿厢以检修速度下降时，用手板动限速器，使绳轮制动，这时安全

钳应可靠动作，将轿厢制停在导轨上，两侧作用力应一致，安全钳开关应断开，且轿厢不应

歪斜。

、制动器试验：

电梯应在行程上部范围内空载上行及行程下部范围内125%额定载荷下行，分别停层3次以

上，骄厢应被可靠地制停（下行不考核平层要求），在125%额定载荷以正常运行速度下行时，

切断电动机与制动器供电，轿厢应被可靠制动。

、轿相冲顶和撞底的试验：

轿厢以慢速超越顶层和底层的平层装置，进行冲顶和撞底，检查各限位开关和极限开关作用

的可靠性。

、平层准确度：

在空载工况和额定载分量工况下进行试验：

a）当电梯的额定速度不大于1.0m/s时，平层准确度的测量方法为轿厢自底层端站向上逐层运

行和自顶层端站向下逐层运行。

b）当额定速度大于1.0m/s时，平层准确度的测量方法为以达到额定速度的最小间隔层站为间

距作向上、向下运行，测量全部层站。

c）轿厢在两个端站之间直驶。

d）按上述两种工况测量当电梯停靠层站后，轿厢地坎上平面对层门地坎上平面在开门宽度的

中央处测垂直方向的差值。

e）垂直方向的差值在±15mm之内为合格

调整平层：

平层准确度的调整方法与电梯的拖动方式有关，但调整原理基本是相同的。交流调速电梯的

平层准确度是调整井道内安装的对应于每层永磁感应器与轿厢上安装的平层隔磁板的相对位

置。

、电源线检查：

按图检查电源线UVW、零线N、保护接地线PE和地线E是否正确和可靠，电源线与电动机

接线严禁接反，否则在通电时损坏变频器。

、其他安全部件检查：

检查、试验下列安全设施：

a）超速保护装置。检查限速器的动作可靠性。限速器开关、底坑断绳开关及机房、轿顶、底

坑急停按钮应采用非自动复位开关，操作灵便、可靠。

b）供电系统错相、断相保护装置：将电源总输入线分别断去一相和交换相序后再接通电源,

分别用正常或者检修速度控制电梯，电梯应不能运行。

c）撞底缓冲装置d）超越上、下极限工作位置时的保护装置。e）层门锁与轿门电气联锁装

置。

f）停电或者电气系统发生故障时，应有轿厢慢速挪移的措施。

g）安全钳、限速器钢丝绳断绳开关和极限开关是否灵便、可靠。安全钳开关使用自动复位的

安全触点开关，动作灵便、可靠

h）轿和在二层时，以空载检修速度向下运行，人为动作限速器，使限速器的电气开关动作，

使限速器钢丝绳制动并提拉安全钳装置，此时安全钳装置的电气开关应动作、机电停转，安

全钳装置应动作，夹紧导轨，使轿厢制停。

、门锁检查：

a）电梯关门后，各层层门及轿门的所有触点是否闭合良好。b）层门的主动门和从动门都分别

安装安全触点。

c）观察门锁继电器上电后动作状况。d）层门锁与轿门电气联锁装置

、电梯的功能检查：

根据不同类型的电梯，按其所应具有的功能进行逐一检查。同时检查操作盒按钮和召唤盒按

钮是否灵便可靠，显示灯和层楼数码及方向显示功能是否齐全。

质检部根据特种设备检测所《电梯定期检验自检报告》进行不定期抽查。

不合格项目、质检部出具《整改单》按时收回《整改回复单》确认整改情况。

根据维保质量、培训部定期对项目维保人员进行技术和安全教育培训。

9.施工安全措施

安全施工细则

1、维保班组到达维保现场后，由项m区长将工地的情况及注意事项向维保班组进行详细的传

达和讲解。

2、使用工具前维保班长应检查其安全事项，如起重设备应检查关键部份是否损坏，起重工件

是否在起重设备的标准负荷之内；挪移照明用具是否为36V以下的安全电压；电器设备应检

查其金属外壳及插头是否漏电、破损等。

3、按甲方指定的地方规范用电，所有电器件的保险丝要使用与电器件相配套的保险丝或者保

险管，如因违章用电而导致甲方住手供电或者罚款，其结果由维保班组自负。

4、进入维保场地，必须按规范戴好安全帽；当进行高空作业时，必须系好安全带及携带工具

袋，防止工具坠落造成事故；严禁在井道上、下抛投物件及工具。

5、维保场地动火必须与甲方安全员取得联系，协助做好防火措施，离开动火现场时，必须扑

灭火种，杜绝火灾隐患；在井道高度超过20米的井道内进行电焊时，必须做好接焊措施，防

止底坑引起火灾。

6、严禁在堆放易燃、易爆品附近动用明火，电焊、动火场所必须派专人监护且具备相应的消

防措施。

7、施工场所的电源开关在断电作业时必须挂上“有人作业，■合闸"告示牌，并安排专人监

护。

8、离开工作场所时，应关闭施工场所的一切电源，清理好工作场所的环境卫生，方可以离

开。

9、严禁酒后作业、疲劳作业和边抽烟边作业。

文明施工细则

1.维保人员进入工地后，应按甲方指定的地方安置床铺，不许任意单独摆放床铺，床铺安放

应整齐，非歇息时间应保持床上整洁，床上用品应妥善放置，不得乱堆乱放。不得使用大功

率电器用品。

2.严格遵守甲方的工作秩序和作息时间及一切规章制度，如维保计划需更改日期，必须得甲

方有关人员公司的允许。

3.工作人员应保持维保场所的卫生清洁，每天工作完成后，应即时清理工作场所卫生。

4.生活垃圾、残渣、剩饭、污水，严禁乱丢、乱抛，应统一放入垃圾桶，随时清理。

5.进入维保场所施工时，要穿本公司征服，严禁穿拖鞋或者硬地鞋进场施工。

6.维保材料及剩余材料、边料应统一保存，整齐堆放，不得乱丢、乱放。

7.严禁在作业场所嬉、笑、打闹。

8.严禁在住宿处所及施工现场赌博。

9.为了做好施工现场的消防管理工作，杜绝火灾事故的发生，特订消防措施

10.严禁在井道内吸烟和在机房等重要防火场所吸烟。

H.对维保现场违反安全防火要求，违章操作者，要赋予制止并责令住手，直至追究责任

保证施工安全的程序：保证施工安隹程序按图步骤进行7

因素

电梯维保迷途懒瞩危（wJi）险周圉环境的潜在危

详见北京奥安达电梯有限责任公司编号《电梯维保安全操作规范》

《维保维保安全操作规范》操作规程汇编目隶

准备好亨令涛流

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6手拉葫芦阂全操作规程16

7手提电动工具安17

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兆欧依使用操作窥程

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11接地电阻测试仪使用隼作规程

转速•表使用操作电程

12---------119

13声级计［使用操作窥程—20

14测力计使渊设备现回程仓储

15一塞丹史用悌作呼20

16游标卡只使1廿操彳壶程21

17数位式照度计使用藤完作成柳石21

18计时器使用操作规程22

10、电梯发生事故处理规程

、紧急电话及小组成员

1.急救中心：120

2.火警：119

3.报警服务：110

4.紧急救援小组电话：7

组长：7771000000

组员：212125455418

3353500107

、时间处理及要求：

接到救援信息后，相应救援人员应在30分钟之内赶到现场

、发生重大事故

发生电梯事故和其它严重影响电梯正常运行的情况，如蹲底、冲顶、夹人等。维修人员在接

到紧急事故电话后，在及时前往现场的同时向所在区域项目监理，说明情况，在到达现场后

根据具体情况，在确保人身安全的同时，快速把被关在轿厢内乘客救出，及时排除故障，同

时须在2小时内通知区域部长，并在4小时内以书面形式报告总公司，并填写《电梯事故（故

障）报告及处理记录》。

发生重大的设备事故：

维修人员在按到通知或者指示后，在前往事故现场的同时向用户设备管理负责人交待依照电

梯安全操作规程要求，迅速切断总电源，保证人身安全，防止事故扩大，到达现场后依照电

梯安全操作规程要求，快速拯救被困在轿厢内乘客，并及时向区域负责人报告，同时保护好

现场

发生火灾事故

维修人员在接到通知后，在前往发生火灾现场同时向用户管理人员交待，在有消防功能电

梯时应将人员安全被救出后，切断总电源，并扑救，防止火势蔓延，并及时向区域负责人总

公司汇报。

10..6发生人身事故触电事故:

维修人员在接到通知后，应以最快速度前往事故现场，同时向用户负责人说明对受伤人员

进行人工呼吸，迅速将重伤员送往医院，到达现场后切断电源，保护好现场，并向主管领导

汇报情况，记录事故发生的时间，到达现场时间等。

、维保部电梯故障应急处理程序流程图

接到故障报修电话

排除故障恢复电梯运行

X

认直填写电梯维修记录

完成维修

电梯保养方法及1磁

用内容检查方法保养质量标准

工

问询电梯运行情况。（电梯向用户口头询问；电梯上下运行平稳、换速平缓、开关门平稳

1上下运行、换速、开关门、上、下乘梯运行几

无噪声，停层准确。

停层等）次。

检查机房照明、换气外观检直，通电实①灯亮，换气装置，有风，空调能制冷。②

2

装置及制冷空调验。机房温度是否正常（40C以下）。

①机房入口显著位置“机房重地，闲人免进”

标识清晰.

②机房门为外开式防火门，门窗齐全，防雨

3检查机房防护措施目检。雪，锁具齐全、有效。

③机房备有足量有效电梯机房专用的消防器

材。

④机房内应保持清洁，无杂物

①熔断器，熔丝接触良好，接点坚固，无

4检查机房电源目检，手检。打火现象。

②电源线及接地零保护正确可靠。

①无过热，无异常声响；

②曳引轮槽无严重磨损，无油污、杂物。

检查曳引机各传动部手检、听检，线

5③曳引轮、导向轮转动部位润滑良好。

位，曳引轮、导向轮坠、塞尺测量。④曳引轮导向轮垂直偏差V2mm。

⑤曳引轮与导向轮平行度偏差±1mm

打开油盖检查油

6检查各油位及油质质，从视油孔看油油量充足，油质良好，无杂质。

位。

检查曳引机各减震胶

7垫、固定螺母、备手检、目测。固定坚固、可靠，备母、开口销齐全。

母、开口销

检查及调整制动器间

外观检查，必要时制动时应可靠，两侧闸瓦应密切、均匀地贴合在制动轮的

8隙，制动力及抱闸开工作面上；松闸时，制动轮与闸瓦不发生磨擦；制动器开

用塞尺

关关动作可推。

①各电器元件动作正常（无异常噪音，无电

弧）；

②接触器电器各接点接触良好，无尘土；

检查控制柜中各电气目检、手动除尘、③微机工作正常；

9

元件紧固销子。④各显示灯显示正常；

⑤保险丝、保险管必须用合适的容量等级，

严禁用其它金属丝代替；

⑥控制柜外壳必须接地。

①接线端子接触显示正常可靠，无尘土；

1检查变频器、路线板目测、手动除尘。

0②

路线板外观无变色，无发热（不要将路线

板从底座拨出）；

③变频器风扇工作正常。

①住手开关拨到住手位置，电梯应不能运

检查住手开关、检修

1手动拨动开关，按行；

开关及上、下方向按

1下按钮。②检修开关拨到检修位置，按下上行（或者

钮下行）按钮，电梯以检修速度运行。

1检查机房各接地点是

目测、手测。连接可靠，接触良好。

2否可靠

机房设备和机房保持用吸尘器、棉丝，

1无积油、积尘。

3清洁刷子等清理。

①标牌标识清晰，封记完整；

②限速器轮的外侧面应漆成黄色；

③限速器轮及其它旋转部位转动灵便，开

目检钢丝绳通过闸

1关动作可靠，涧滑充足；

检查限速器运行状态瓦是否受阻，用手

4④动作方向标识清晰、正确、有效；

拨动限速开关。

⑤对PG装置进行清扫，确认码盘间隙；

⑥限速器接线紧固可靠；

⑦限速器定位销子弹簧完好。

①盘车手轮漆成黄色、开闸扳手漆成红色，挂在易接近

的墙上：

②曳引轮的外侧面应漆成黄色：

③墙上明显处挂有平层标记对照表：

④曳引绳上平层标记清晰、正确：

1检杳紧急盘车装置.，目⑤机电轴端、盘车轮上应标明电梯轿厢升、降行方向的

标识：

5

平层标记及其他标记检⑥机房明显位置悬挂“盘车须知"和“维修操作安全注意事

项”：

⑦吊钩上标明载荷：

⑧同一机房多台电梯时，各台曳引机和控制柜应有编号

区别，各台电梯的盘车轮和开闸扳手也应编号区别

开：

①井道内表面与轿厢地坎、轿门或者门框

的间距不大于150mm;

②中分门缝02mm

1检查、调整各厅门间目测、尺测，手动

③门扇与门扇2-6mm门扇与门套2-6mm

6隙调整。

④门边与地坎4-6mm

⑤门刀与层坎5-10mm门锁滚轮与轿坎

5-10mm

①外观清洁，各部无磨擦、无噪声，动作

①用棉丝擦拭，灵便、可靠，机械闭锁装置啮合深度

检查调整并清洁厅门并调整勾子N7mm：

1

滑道、勾子锁，检查锁；②各活动部位、轴承需润滑良好，无卡滞

7

各层门轮及拉绳②手动开关门两现象，拉绳无磨损。

次。③门轮无磨损破断；

清洁、调整厅门门联动态、静态接点接触和脱开均正常可靠，无

1口测、手动调整。

8锁触密使之接触可靠弯曲变形，无虚接。

1厅外手动开锁装置啮合正确，转动灵便可

检查厅门外开门装置用三角钥匙检。

9罪；

检查厅门自动闭锁装

2手动打开厅门，放厅门应能自动灵便关闭，无妨碍，及时更换

置及导向轮或者拉力

0开后自动关闭。损坏部件。

尼龙绵、弹簧

用棉丝、清洁油清

2检查清洁各厅门及轿洁厅门，用窄钢①厅门板及门框上无污物、无划痕；

1门地坎片、毛刷清除地坎②地坎中无杂物，轿厅门关闭自如。

槽中的砂生、

2厅门上、下护板完好，固定螺丝齐全。

检查厅门上下护板目测

2

皮带张紧度一致；

开关门两次，盘动限位开关位置正确,开关完好有效；

皮带轮，反复开门限力大小合适，限力开关完好有效；

2

检查开门机关，检查弯曲走开关门速度合适、无撞击声，各旋转部位及

3

线，对门机各活动轴承润滑良好，运行无噪音；

部位润滑。门机上弯曲走线无断开、刮、擦、破现象；

旋转编码器固定可靠，清洁无尘土、油污。

①当轿门自动关

闭时，用手触门能自动打开，安全触板整体清洁，开关声

检查安全触板、光安全触板左右音正常，开关无滞留现象；光电装置指示灯

2

幕、光电装置，轿厢各二次，用手灭能听到“滴答”声，发射头及接信头或者反

4

门护板遮断光束两光置均无灰尘；轿厢护板宽度不小于开门

次；宽度，垂直高度不小于750mm。

②尺量C

控制箱接线端子坚固，各开关按钮工作正

常；

轿而显示正常，显示码完好；

住手应急灯工作正常，停电应能工作10分

钟；

2检查轿内装置目测、手检

5对讲机与值班室通话正常，警铃报警装置工

作正常；

轿内装饰无损坏固定滞靠；

换气扇工作正常，照明完好。

轿厢内“合格证”及“乘梯须知”等标识齐全。

轿门与地坎间隙为4-8mm;轿门门扇之间

2检查轿门与地坎间隙目测、尺量、手动

2-6mm；

6及轿门之间间隙调整地脚应安装牢靠，不得脱出地坎槽。

动、静态接点接触和脱开均正常可靠，无弯

2检查轿门门锁触点目测、手动调查

7曲变形，无虚接。

呼梯盒完整，按钮齐全，显示面板完好，显

2检查各层呼梯盒显示目测、手检，手动示正常、功能完好；

8面板及消防开关拨动开关逐个按指令按钮，能接受外呼信号（灯亮，

能截车）。

2用钥匙板开关电锁

检查基站锁梯电锁动作灵便可靠；锁梯功能完好。

9梯

照明开关拨到“ON”，检修灯亮；

手动拨动开关，按住手开关拨到住手位置，电梯应不能运行；

3检查轿顶检修盒

0下按钮。检修开关拨到检修位置，按上、下行按钮，

电梯以检修速度运行。

手动拨动各开关

3轿顶急停，安全钳开关，钢带开关，安全窗

检查轿顶各安全开关（或者按下各

1等开关有效，动作后电梯应住手运行。

开关）C

①无严重磨损，无油污、杂物；

②挡绳装置位置适当，固定牢靠，轮罩完整

检查轿顶及对重反绳手检、听检，线

3可靠;

2

轮坠、塞尺测量。③转动部位涧滑良好，运行无噪音；

④垂直偏差V2mm。

油杯应无损坏，油枯齐全，油杯中的润滑油

3检查轿顶及对重油杯目测

3量在2/3处。

导靴无损坏，导靴与导轨正面间隙为1-

3检查轿厢及对重、导目测，手动紧固导4mm；

4靴及靴衬靴螺栓。靴衬无严重磨损，靴衬磨损超过原厚度1/4

应更换。

绳头完好，巴氏合金无松动脱落，绳夹子固

3检查轿顶及对重绳头

目测、手检定有效，各弹簧完好，备母及开口销齐全有

5组合

效；二次保护钢丝绳完好有效。

目测、手动检测钢丝绳不得有过多油污；钢丝绳不得有散

3检查并调整曳引钢丝

（拉力计配合直尺股，畸变，扭结及严重磨损、腐蚀及断丝现

6绳

量）。象；各根绳涨力均衡，平衡偏差05%。

每根导轨至少设有2个支架，支架间距不大

于；

导轨支架连接螺栓不得松动，焊缝均应连续

3检查并调整导轨支架

目测、手检并双面焊牢，无开裂现象，且应做防锈、防

7及导轨

腐处理；

导轨接头螺栓不得松动；

导轨压道板无缺少和松动。

3检查轿顶各端子接线用螺丝刀逐个拧接线无松动，接触良好；各接地线接地牢

8及接地紧。靠、有效。

井道灯应亮；井道灯应无损坏；井道灯应

3检查井道照明手动拨动开关

9为36V照明电源。

轿顶对重侧应设置护栏；其它侧与井道壁大

4检查轿顶护栏目测、尺量

0于300mm时，应设防护栏。护栏高度要2.

手动拨动开关二限位开关越程50-150mm；极限开关越程

4检查并调整限位极限

次，并作越程试150-250mm；

1开关验。

开关滚轮转动灵便，无卡滞现象；碰铁无变

形。

限速绳头巴氏合金无松动脱落，绳夹子固定

4正确、有效；

检查限速器钢丝绳目检、手检

2钢丝绳不得有散股、畸变、扭结，严重磨

损、腐蚀及断丝现象。

4

检查轿顶感应器手动、目测接线坚固可靠；动作灵敏。

3

4检查磁控开关与磁铁检修运行有直尺测保证间隙5-10mm,中心偏差不大于

4间隙量±1mm,不丢失信号。