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文档简介
中介房子买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
中介房子买卖合同模板
合同甲方(以下简称甲方):
合同乙方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售、乙方购买房产事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于____________________,房屋产权证号:____________________。
1.2房屋结构及面积:房屋结构为____________________,房屋建筑面积为____________________平方米,套内建筑面积为____________________平方米。
1.3房屋用途:____________________。
1.4甲方承诺:上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。
二、房价及支付方式
2.1双方确认,房屋交易总价为人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):____________________元。
2.2乙方支付房价的方式如下:
(1)乙方于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币____________________元,定金支付后,乙方有权要求甲方办理房屋权属转移手续。定金在房屋过户完成后,转为房款的一部分。
(2)乙方应于房屋过户手续办理完成后____个工作日内,向甲方支付剩余房价款:____________________元。
2.3乙方未按照约定时间支付房价款的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金金额为房价款的____%。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲乙双方应共同对房屋现状进行验收,如有问题,甲方应负责修复。
3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
四、房屋质量及保修
4.1甲方保证上述房屋不存在质量问题,如乙方在入住后发现房屋存在质量问题,甲方应负责修复,并承担修复过程中的相关费用。
4.2在本合同签订之日起____年内,如房屋主体结构出现质量问题,甲方应负责修复,并承担修复过程中的相关费用。
五、合同的变更与解除
5.1在本合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同的,应签订书面协议,并经双方盖章或签字生效。
5.2如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完成后失效。
甲方(盖章或签字):____________________
乙方(盖章或签字):__________________
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