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文档简介

土地别墅出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地别墅出租合同模板

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地别墅出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租土地及别墅基本情况

1.1甲方出租的土地位于【土地位置】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.2甲方出租的别墅为【别墅地址】，别墅结构及面积如下：

客厅：【面积】平方米；

卧室：【面积】平方米；

厨房：【面积】平方米；

卫生间：【面积】平方米；

其他：【面积】平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁年限】，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的土地及别墅符合国家相关法律法规，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期间负责别墅的正常维护、保养，确保别墅设施正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方应合理使用别墅及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3租赁期间，乙方不得将别墅转租给第三方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

甲方代表（签名）：【甲方代表签名】

乙方代表（签名）：【乙方代表签名】

签

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