2024简易新版租房合同

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用该房产，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方不得将该房产转租给第三方。4.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金。第五条甲方义务5.1甲方应在租赁期限内保证该房产的安全、合法使用。5.2甲方应在租赁期限内负责对该房产进行必要的维修和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房产或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额__%的逾期违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息和提供的资料，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期间，乙方需合理使用房产及附属设施，如造成损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：乙方在使用房产及附属设施时，应遵循合理、谨慎的原则，避免故意或过失造成损坏。如发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，如乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施收回房产。解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还，甲方应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内交还房产。如乙方仍不履行，甲方有权采取必要措施收回房产，并有权要求乙方支付违约金。4.如甲方未按约定时间交付房产或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额__%的逾期违约金。解决办法：双方应严格按照本合同约定的时间履行各自的权利和义务。如一方未按约定时间交付房产或支付租金，对方有权要求其支付逾期违约金。双方应积极沟通，协商解决逾期问题。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方法。8.法律适用：指合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。在本合同中，双方约定适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.短期或长期租房需求。3.普通住宅、商业办公、商铺等不同类型的房产租赁。4.租赁双方对房产使用有特定要求或限制的情况。补充条款：1.宠物规定：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋维修：甲方应在租赁期内负责房产的正常维护和修理，确保房产安全。3.保险责任：建议乙方购买相应的财产保险，以保障租赁期间的风险。4.房屋变更：如甲方需要出售或转让房产，应提前通知乙方，并与乙方协商后续租赁事宜。5.提前解约：双方提前解约时，应提前一个月通知对方，