2024土建分包合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为进行某项工程的建设，需要乙方承担该工程的土建分包工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（工程地点）1.3工程内容：（工程内容简要描述）1.4工程规模：（工程规模）1.5工程质量标准：（工程质量标准）第二条合同价格2.1乙方承担土建分包工作的总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方报价包含：（包含内容列表）2.3合同价款支付方式：（支付方式详细说明）第三条工期3.1土建分包工程开工日期：（日期）3.2土建分包工程竣工日期：（日期）3.3乙方承诺按照约定的工期完成土建分包工程。第四条乙方责任4.1乙方应按照甲方的要求，完成土建分包工程，并保证工程质量符合约定的标准。4.2乙方应遵守国家法律法规及施工现场的规章制度，服从甲方的管理。4.3乙方应承担土建分包工程的一切安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。4.4乙方应承担土建分包工程的环保责任，确保施工过程中不污染环境。第五条甲方责任5.1甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。5.2甲方应提供施工场地，并保证施工场地符合施工要求。5.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和支持。5.4甲方应对乙方施工过程中的成果给予认可，并在工程竣工后按照约定时间支付工程尾款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成土建分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的（百分比）。6.2甲方未按照约定的时间和方式支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（百分比）。6.3双方其他违约行为：（违约行为及责任）第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土建分包工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保在签订合提供的信息真实、准确、完整。如发现虚假信息，双方有权要求对方承担相应的法律责任。解决办法：签订合双方应对提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。合同履行过程中，如发现虚假信息，应及时沟通解决，必要时可依法终止合同。2.合同价款的支付和收取应严格按照本合同约定的方式和时间进行。如一方未按约定支付或收取价款，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付和收取价款的时间、方式进行。如一方未按约定支付或收取价款，对方有权要求其在规定时间内履行合同约定，否则可依法解除合同。3.乙方应按照甲方的要求，完成土建分包工程，并保证工程质量符合约定的标准。如乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。解决办法：乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。如乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并承担违约责任。4.双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规及施工现场的规章制度，服从甲方的管理。如一方违反法律法规或施工现场规章制度，对方有权要求其改正，并承担相应法律责任。解决办法：双方均应严格遵守国家法律法规及施工现场规章制度。如一方违反法律法规或施工现场规章制度，对方有权要求其改正，并承担相应法律责任。5.如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担土建分包工程建设的单位或个人。2.乙方：指承担土建分包工程施工的单位或个人。3.合同价款：指双方约定的乙方承担土建分包工作的总价款。4.工期：指土建分包工程开工至竣工的时间段。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指甲方未按照约定的时间和方式支付合同价款时，应向乙方支付的违约金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。8.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律、法规。9.施工现场规章制度：指建设施工现场的管理规定和操作规程。10.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过沟通、协调、妥协等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目中的土建分包合同签订。2.适用于双方为明确土建分包工程的权利、义务和责任而签订的合同。3.适用于规范土建分包工程施工过程中的质量、安全、进度等方面的管理。补充条款：1.双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方应协商调整工期和合同价款。2.乙方在施工过程中如需变更设计或施工方案，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。如导致工程价款和工期的调整，双方应协商解决。3.乙方应按照甲方的要求，为甲方提供施工过程中的相关资料和文件。如乙方未按照约定提供资料，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.双方在合同履行过程中应遵守国家有关保密的规定，不得泄露对方的商业秘密和技术秘密。如一方违反保密规定，对方有权要求其承担违约责任。5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。附件列表：1.