2024物流仓储租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方仓库，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁仓库基本信息1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5仓库租赁用途：____________________。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________三、押金3.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库设施完善，满足乙方正常使用需求。（2）协助乙方办理相关手续，提供必要的经营便利。（3）按照约定时间收取租金，不得无故提前解除合同。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库性质。（2）按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。（3）妥善保管仓库内的财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在合同签订前，由双方各自核对并确认合同方信息无误。2.明确租赁期限：双方应确保合同中约定的租赁期限符合实际需求，避免因期限过短或过长导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方充分沟通并协商确定合理的租赁期限。3.租金及支付方式：双方应明确租金标准、支付时间及方式，避免因租金支付问题导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金标准、支付时间及方式，并提供清晰的支付指南。4.押金：双方应确保押金金额及退还方式符合约定，避免因押金问题导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金金额、退还方式及时间。5.权利义务：双方应详细了解并明确各自的权利义务，避免因权利义务不明确导致的合同纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，并提供清晰的解释。6.合同变更、解除和终止：双方应了解合同变更、解除和终止的条件及违约责任，避免因合同变更、解除和终止问题导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除和终止的条件及违约责任。7.争议解决：双方应明确争议解决方式，避免因争议解决方式不明确导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁仓库的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.物流公司租赁仓库进行货物存储和分拨。2.制造业企业租赁仓库用于原材料和成品的储存。3.电商企业租赁仓库进行商品的仓储和配送。4.各类企业或个人因业务需要租赁临时或长期仓库。补充条款：1.保险条款：双方应按约定购买并维持整个租赁期间必要的保险，以保障仓库内的财产安全。2.维修责任：明确仓库设施的维修责任归属，包括自然损坏和正常磨损的区分。3.变更条款：如因特殊情况导致合同内容需要变更，双方应协商一致并签署书面变更协议。4.提前终止条款：双方可约定在特定情况下可以提前终止合同，并明确相应的违约责任。5.知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得在仓库内进行侵权行为。6.环境保护：双方应遵守相关环保法规，确保仓库内不进行污染环境的活动。附件列表：1.仓库设施清单：详细列出仓库内的设施和设备，以及其状态和数量。2.租赁押金收据：证明乙方