2024农田租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的农田，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的农田，甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方出租的农田位于____________（地址），面积为____________平方米。第二条租赁期限租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。第四条租赁用途乙方租赁该农田用于____________（用途），不得擅自改变用途。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证农田在租赁期间符合租赁用途，具备适宜种植的条件。2.甲方应在租赁期间负责农田的基本维护和维修工作。3.甲方应确保农田不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定用途合理利用农田，不得擅自改变农田的现状。2.乙方应按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合应提前__天书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金；乙方提前解除合同的，应支付甲方相应的违约金。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核实对方的信息，如姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可要求对方提供身份证、营业执照等有效证件，以便核实信息。在签订合同前，双方应互相确认信息无误。2.明确租赁用途：乙方应明确租赁农田的用途，并确保符合国家相关法律法规。如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同。解决办法：双方应在合同中明确租赁用途，并约定擅自改变用途的后果。如乙方确需改变用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。3.按时支付租金：乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。解决办法：双方应在合同中约定租金支付时间及滞纳金计算方式。乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方可按照约定收取滞纳金。4.妥善保管合同：双方应妥善保管合同，避免合同丢失或损坏。如合同丢失或损坏，双方应共同承担责任。解决办法：双方应各自保管好合同，避免丢失或损坏。如合同确实丢失或损坏，双方应共同协商补签合同。5.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规，如发生违法行为，双方应承担相应法律责任。解决办法：双方应了解并遵守国家相关法律法规，如发生违法行为，双方应承担相应法律责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有农田并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁农田并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起的时间。4.租金：指承租方为使用农田而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付给对方的额外费用。应用场合：1.农田所有者出租农田给他人使用。2.农业企业或个人承租农田进行农业生产。3.农田租赁双方希望通过合同明确双方的权利和义务。补充条款：1.农田维护：双方约定农田的基本维护和维修责任归属。2.农药和肥料使用：双方对农药和肥料的使用标准和要求进行约定。3.农作物种植：双方对种植的作物种类、种植方式等进行约定。4.环境保护：双方对农田环境保护的责任和义务进行约定。5.违约责任：双方对违约行为及相应的