餐饮出租屋租赁合同（2篇）

餐饮出租屋租赁合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有餐饮出租屋，并需将其租赁给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物信息1.甲方出租的餐饮出租屋位于：________________________，房屋面积为：__________________平方米。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续约申请。第三条租金及支付方式1.甲乙双方约定租金为：人民币（大写）：_____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____元。第四条租赁物的使用1.乙方须按照甲方规定的用途使用餐饮出租屋，并确保其安全、卫生。2.乙方不得在餐饮出租屋内进行违法活动，不得改变房屋结构和设施。第五条维修责任1.租赁期内，如餐饮出租屋出现设施故障或损坏，乙方应及时通知甲方。2.甲方应在接到通知后____小时内负责维修或更换损坏设施。第六条合同的解除和终止1.在租赁期内，任何一方未能履行本合同的任何义务，均视为违约。另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。2.在租赁期满后，如乙方未按时搬离餐饮出租屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用费用。第七条争议解决1.对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的所有争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________餐饮出租屋租赁合同（二）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的餐饮出租屋，乙方需要租赁该房屋用于餐饮业务，经双方友好协商，就甲乙双方的权利和义务达成以下餐饮出租屋租赁合同：一、租赁内容1.1甲方同意将位于具体地址的餐饮出租屋出租给乙方，租赁面积为_______平方米，租期为____年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租赁期间，甲方应保证房屋及设施的正常运行，并负责定期进行维修保养。二、租金及支付方式2.1租金总额为人民币（大写）：____元整，租金支付方式为每半年支付一次，每次支付____元。2.2乙方应在支付每期租金前，向甲方提供有效的支付保证，以确保按期支付租金。三、餐饮业务许可3.1乙方应依法办理相关的餐饮业务许可证，并遵守国家关于餐饮行业的法律法规。四、维修责任4.1租赁期间，因正常使用导致的房屋及设施损坏，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方负责维修并承担相应费用。五、保险5.1乙方应自行办理餐饮业务的保险，以保障自身利益。六、违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份