2024房屋租赁合同(全家具家电拎包入住版)

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，甲方负责该房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应在每个付款周期结束前支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。为避免逾期产生滞纳金，乙方应提前安排资金，确保按时支付租金。解决办法：乙方可以与甲方商定一种便捷的支付方式，如自动扣款，以确保租金按时支付。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。若房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：乙方在租赁期间应妥善使用房屋及附属设施，避免造成损坏。如有损坏，乙方应按照市价赔偿，确保押金能够全额退还。3.房屋维修：在租赁期内，甲方负责该房屋及附属设施的正常维护、保养。若房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。解决办法：乙方应了解房屋及附属设施的基本使用方法，发现问题及时与甲方沟通，以便甲方尽快安排维修。4.合同变更与解除：在租赁期内，甲乙双方如同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：甲乙双方在签订合可约定一种便于联系的沟通方式，如电子邮件、手机短信等，以便在需要变更或解除合能够及时沟通并形成书面协议。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.合同变更：指合同当事人根据合同约定或法律规定，对合同内容进行修改的行为。应用场合：1.个人或企业出租其拥有的房屋给承租人居住或办公。2.房屋租赁中介公司作为甲方代表房东与乙方承租人签订租赁合同。3.房屋租赁用于商业用途，如开设店铺、办公等。4.其他需要租赁房屋的场合。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需规定宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任细则：详细规定房屋及附属设施的正常维护、保养责任分配。3.房屋保险：规定是否由甲方或乙方购买房屋保险，以及保险范围的确定。4.变更联系方式：双方同意在租赁期间如有联系方式变更，应立即书面通知对方。5.提前终止合同：约定在特定情况下双方或单方可以提前终止合同的条件和方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：记录租赁开始前房屋的实际情况。3.家具家电清单：详细列出随房提供的家具家电及其状况。4.租赁押金收据：证明乙方已支付押金的收据或转