2024商场餐饮租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的商场餐饮区域出租权，乙方愿意租赁该区域从事餐饮经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和面积1.2乙方租赁的餐饮区域仅限于__________使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营规范4.1乙方应按照我国相关法律法规和商场管理制度进行经营活动，不得从事违法经营活动。4.2乙方应保证餐饮服务质量，确保食品安全，不得使用假冒伪劣食品原料。4.3乙方应在经营过程中注意环境保护，妥善处理废弃物，保持餐饮区域卫生。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，遵守租赁合同约定，合法经营。6.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁范围、租赁期限、租金支付、经营规范、违约责任等方面的权利和义务有明确的认识。2.确保合同中填写的甲方和乙方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系电话和联系人等。3.注意合同中的租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免产生滞纳金。4.遵守经营规范，确保食品安全、环境清洁，不得从事违法经营活动。5.在合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。解决办法：1.针对合同条款理解不一致的问题，可以通过双方进一步沟通、协商，直至达成一致。2.如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额可根据实际情况协商确定。3.如乙方逾期支付租金，应根据合同约定支付滞纳金，滞纳金的具体数额应在合同中明确。4.如乙方损坏租赁物，应按甲方的要求承担修复费用，具体费用可根据实际情况协商确定。5.如双方在合同履行过程中发生纠纷，可以尝试通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。8.经营规范：指承租方在租赁期内进行经营活动应遵守的法律法规和商场管理制度。9.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。10.环境保护：指在经营过程中注意保护环境，妥善处理废弃物，保持餐饮区域卫生。11.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.商场内的餐饮租赁业务。2.商场外的餐饮租赁业务。3.任何需要租赁餐饮区域进行的商业活动。补充条款：1.餐饮服务许可证：乙方应向甲方出示有效的餐饮服务许可证，并在整个租赁期间保持许可证的有效性。2.食品安全标准：乙方应遵守国家食品安全标准，确保提供的餐饮服务符合食品安全要求。3.保险：乙方应购买并维持在整个租赁期间所需的保险，包括但不限于公共责任保险和财产保险。4.维修和保养：乙方应负责租赁期间的维修和保养工作，确保餐饮区域的设施和设备正常运行。5.业务许可：乙方应遵守所有适用的法律法规，包括但不限于商业许可和卫生许可。6.转让和分租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方或分租给他人。7.广告和宣传：乙方应在餐饮区域进行合法的广告和宣传活动，不得使用甲方的商标或名称without甲方的事先书面同意。8.事件应对：如发生自然灾害、社会事件等不可抗力事件，双方应协商解决合同履行的相关