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文档简介

专卖店卖二手房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：专卖店卖二手房合同模板

合同编号：________

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

1.2该房地产的产权清晰，不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利限制。

1.3甲方应保证该房地产的权属、质量、结构等符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元的价格购买甲方所持有的房地产。

2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的________%支付违约金。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后________个工作日内，将房地产交付给乙方。

3.2双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，甲方应将房地产所有权转移给乙方。

四、其他约定

4.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

4.2乙方在购买房地产后，应自行承担物业管理、维修等相关费用。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房地产用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方在合同约定的交付时间逾期交付房地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：______

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