2024房产赠与合同范本写

合同编号：__________合同各方当事人：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________鉴于甲方愿意将其名下的房产无偿赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行。第一条赠与房产基本情况1.1甲方赠与的房产位于____________________，房屋所有权证号：__________________，房屋建筑面积为____平方米。1.2甲方保证赠与的房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的房产赠与，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。2.2乙方接受房产赠与后，应负责房产的维修、管理和保养，确保房产的安全和使用。第三条赠与房产的交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条赠与房产的权属转移4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产所有权转移登记手续，将房产过户至乙方名下。4.2房产过户手续完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同赠与房产价值的____%。5.2如因甲方原因导致房产过户手续未能顺利完成，甲方应向乙方支付过户费用____倍的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至赠与房产所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方当事人的身份真实有效，如有必要，可要求对方提供身份证件原件进行核实。解决办法：在签订合同前，核实当事人的身份信息，确保其真实有效。2.房产赠与需遵循国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保赠与行为合法合规。3.赠与房产应具备独立产权，无抵押、债务及其他权利纠纷。解决办法：在签订合同前，对房产进行尽职调查，确保房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.房产过户手续及费用需明确约定，避免产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定过户手续及费用承担方式，确保双方权益。5.合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。法律名词及名词解释：1.赠与人：指无偿将其财产权利转让给他人的当事人。解释：赠与人是指在本合同中，愿意将其名下房产无偿赠与乙方的当事人。2.受赠人：指接受他人财产权利转让的当事人。解释：受赠人是指在本合同中，接受甲方赠与房产的当事人。3.房产赠与：指赠与人将其房产无偿转让给受赠人的行为。解释：房产赠与是指在本合同中，甲方将其名下房产无偿赠与给乙方的行为。4.房产过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的行为。解释：房产过户是指在本合同中，将甲方名下房产的所有权转移至乙方名下的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。解释：违约金是指在本合同中，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中发生的争议。解释：争议解决是指在本合同中，甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉等方式，解决双方之间的争议。应用场合：1.房产所有权人将其名下房产无偿赠与给亲属或朋友。2.房产所有权人因慈善目的，将其房产无偿赠与公益机构或个人。3.房产所有权人将其房产作为遗产赠与继承人。补充条款：1.房产赠与的目的：明确赠与房产的目的，如赠与子女、亲属、朋友等。2.房产赠与的条件：如有特定条件，如要求乙方承担房产维修、管理责任等，需在补充条款中明确。3.房产赠与的交付时间：明确赠与房产的交付时间，如合同签订后一定工作日内。4.房产过户手续及费用：详细说明房产过户所需的手续和费用，以及承担方式。5.违约责任：对于合同履行过程中的违约行为，明确违约责任和赔偿方式。6.争议解决方式：明确合同履行过程中发生争议的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.