租赁合同的概念

租赁合同的概念合同编号：____________________________签署日期：____________________________合同生效日期：____________________________合同期限：____________________________出租方（甲方）：____________________________承租方（乙方）：____________________________租赁物业地址：____________________________租赁物业类型：____________________________物业面积：平方米租金：人民币_______元（税前）押金：人民币_______元支付方式：银行转账支付周期：____________________物业管理费：人民币_______元（每月）1.租赁条款1.1租赁用途乙方租赁的物业仅用于____________________________。未经甲方书面同意，乙方不得改变物业用途或将物业转租给第三方。1.2租金支付乙方应按照合同约定的周期支付租金，支付日期为每月的____日。支付方式为银行转账，具体账户信息见合同附件。1.3押金条款乙方需在签署合同时支付押金人民币_______元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除必要费用后将剩余押金退还给乙方。1.4物业管理费乙方需按合同约定支付物业管理费，包括但不限于水电费、垃圾处理费等。费用标准见合同附件。2.双方权利与义务2.1甲方的权利与义务甲方应：提供符合合同要求的物业，并保证物业符合相关法律法规按时交付物业及相关钥匙在租赁期内维护物业的基本设施，除非合同另有约定2.2乙方的权利与义务乙方应：按合同约定支付租金及相关费用合理使用物业，进行必要的日常维护在租赁期满或合同解除时，将物业恢复至租赁时状态3.维修与保养3.1日常维护乙方负责物业的日常维护，保持物业及其设施的完好状态。乙方需定期检查并处理日常问题。3.2重大维修如物业出现重大损坏或结构性问题，甲方负责维修。乙方应及时通知甲方，以便进行维修处理。4.合同变更与解除4.1合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并以书面形式记录。变更内容由双方签署后生效。4.2合同解除如遇不可抗力或合同约定的合理原因，双方可协商解除合同。解除合甲方应退还乙方押金，乙方应将物业恢复至租赁时状态，并结清所有费用。5.争议解决5.1争议处理如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，争议应提交至有管辖权的法院进行诉讼。5.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并根据相关法律法规进行解释和执行。6.保密条款6.1保密信息合同履行过程中获得的商业秘密和技术信息应保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用这些信息。6.2保密期限保密义务在合同终止后继续有效，保密期限为合同终止后的五年。双方应继续履行保密义务，防止信息泄露。7.合同生效本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签署甲方：____________________________代表：____________________________职务：____________________________签署日期：____________________________乙方：____________________________代表：_______________