房屋整租托管合同

房屋整租托管合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________住所：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________住所：__________身份证号码：__________联系方式：__________第一章合同双方1.1甲方是房屋的所有权人，乙方是房屋的承租方。1.2甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。1.3双方在签订本合同前，已充分了解房屋的实际情况，包括房屋的面积、装修、设施等。1.4双方确认，甲方提供的房屋符合国家相关法律法规的要求，乙方承租房屋后，应按照法律法规使用房屋。第二章房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________2.3房屋用途：__________2.4房屋装修情况：__________2.5房屋设施情况：__________2.6房屋租赁期限：__________第三章租金及支付方式3.1租金金额：__________3.2租金支付方式：__________3.3租金支付时间：__________3.4乙方应按照合同约定及时支付租金，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金。3.5乙方支付租金后，甲方应提供相应的收据或发票。第四章房屋使用及维护4.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。4.2乙方应妥善使用房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。4.3甲方负责房屋的日常维护和保养，乙方应配合甲方的工作。4.4乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借给他人使用。第五章合同解除5.1双方同意，在租赁期间，如有一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.2合同解除后，乙方应按照合同约定及时腾退房屋，并支付相应的违约金。5.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的违约金和房屋损坏赔偿后，剩余部分应退还给乙方。第六章甲方权利义务6.1甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。6.2甲方应确保房屋符合安全、卫生标准，并提供必要的生活设施。6.3甲方有权在合同约定的范围内对房屋进行检查，但应提前通知乙方。6.4甲方应按合同约定及时收取租金，并开具合法的收款凭证。6.5甲方在合同期限内不得单方面解除合同，除非乙方有严重违约行为。第七章乙方权利义务7.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.2乙方应保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施，如有损坏应负责赔偿。7.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。7.4乙方在合同期限内不得将房屋转租、转借他人。7.5乙方在合同解除后应按合同约定及时腾退房屋，并支付相应的违约金。第八章争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。8.2如协商不成，双方同意提交至合同签订地的人民法院解决。8.3双方同意在争议解决过程中，应遵守法律法规，尊重对方权益。第九章合同变更和解除9.1双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。9.2双方在合同期限内，如有一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.3合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________签名/盖章：____________________日期：_________________