2024简单的房屋装修维修合同

合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修维修工程项目的相关事宜，达成如下协议：一、工程内容（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板维修；（4）水电线路改造；（5）厨房、卫生间改造；（6）室内门更换；（7）窗户更换；（8）其他装修维修项目。1.2乙方应按照甲方的要求，完成上述工程内容，并确保工程质量。二、工程质量及标准2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.2乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程安全。2.3乙方应保证装修材料符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣材料。三、工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方说明，并征得甲方同意。3.2乙方应确保工程进度不受影响，如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。四、工程款项4.1双方约定工程总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2乙方完成工程后，甲方按照约定的付款方式支付工程款项。4.3工程款项支付方式如下：（1）工程进度款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的50%；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%；（3）质保期满后，甲方支付乙方工程总价款的10%。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行自检、初验。5.2甲方对工程进行验收，如有不符合约定的，乙方应在甲方指定期限内进行整改。5.3工程验收合格后，双方签署《工程验收单》。六、质保期限6.1乙方对工程质量负责，质保期限为______年，自工程验收合格之日起计算。6.2在质保期限内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，如乙方不及时修复的，甲方有权另行委托他人修复，所需费用由乙方承担。七、违约责任7.1乙方如未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金（日违约金为工程总价款的______‰）。7.2乙方如使用假冒伪劣材料或施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工，乙方应承担产生的全部费用。7.3甲乙双方如违反合同约定的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事装修维修活动。9.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：2024年______月______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.工程质量和标准应符合国家标准、行业标准及甲方的要求。解决办法：乙方应按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程进行监督检查，如发现不符合约定的，乙方应及时整改。3.工程进度应按照约定的工期完成，如有特殊情况需延期，应提前说明并征得甲方同意。解决办法：乙方应确保工程进度不受影响，如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。双方可通过友好协商，就工期延期达成一致。4.工程款项的支付应按照约定的方式进行，确保款项的合理支付。解决办法：双方应按照约定的付款方式支付工程款项。如一方未按约定支付，另一方有权依法催告支付。5.工程验收应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行，确保工程合格。解决办法：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行自检、初验。甲方对工程进行验收，如有不符合约定的，乙方应在甲方指定期限内进行整改。6.质保期限内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复。解决办法：乙方应对工程质量负责，在质保期限内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复。如乙方不及时修复的，甲方有权另行委托他人修复，所需费用由乙方承担。7.双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事装修维修活动。解决办法：双方在履行合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得违法从事装修维修活动。如一方违反法律法规，另一方有权依法解除合同，并要求赔偿损失。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。2.中华人民共和国建筑法：是调整建筑活动的一部法律，规定了建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理、建筑安全生产和质量监督等事项。3.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、使用功能、外观美观、耐久性等。4.工期：指按照合同约定的时间完成工程的时间期限。5.工程款项：指甲方按照约定的付款方式支付给乙方的工程总价款。6.质保期限：指乙方对工程质量负责的时间期限，自工程验收合格之日起计算。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合：1.个人或企业用户的房屋装修维修工程。2.适用于各种规模的房屋装修维修项目，包括但不限于公寓、别墅、商业办公空间等。3.适用于装修维修工程包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板维修、水电线路改造、厨房卫生间改造、室内门更换、窗户更换等。补充条款：1.乙方应在施工期间，按照甲方要求，对施工现场进行有效管理，确保施工安全，避免对周围环境和邻里的影响。2.乙方应保证装修材料符合国家环保要求，如甲方要求提供材料合格证明的，乙方应予以提供。3.乙方应在工程验收合格后，提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工方案、材料合格证明等。4.如工程验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至符合约定的质量标准。5.在质保期限内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，如乙