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文档简介

专项维修基金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

专项维修基金合同模板

甲方（业主/物业公司）：【甲方名称】

乙方（维修基金管理方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方专项维修基金（以下简称“维修基金”）的管理和使用事宜，达成如下协议：

一、专项维修基金的定义与范围

1.1专项维修基金是指由甲方按照房屋建筑面积、使用年限等合理比例缴纳的资金，用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。

1.2专项维修基金不包括甲方自用部位和设施设备的维修费用。

二、专项维修基金的缴纳与管理

2.1甲方应在购房时按照规定的比例一次性向乙方缴纳专项维修基金。具体缴纳标准由甲方与乙方协商确定。

2.2乙方应建立健全专项维修基金管理制度，保证专项维修基金的专款专用，不得挪作他用。

2.3乙方应定期向甲方公布专项维修基金的缴纳情况、使用情况和余额。

三、专项维修基金的使用

3.1专项维修基金的使用应严格按照甲乙双方协商确定的使用条件和程序进行。

3.2甲方申请使用专项维修基金时，应向乙方提交申请材料，包括维修项目、费用预算等。

3.3乙方应在收到甲方申请后【】日内审核完毕，并根据实际情况拨付专项维修基金。

四、专项维修基金的退还

4.1在房屋所有权转移时，甲方有权要求乙方退还其名下的专项维修基金余额。

4.2乙方应在收到甲方退款申请后【】日内办理退款手续。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照本合同约定使用专项维修基金的，甲方有权要求乙方返还已使用的专项维修基金，并按照同期银行存款利率支付利息。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主/物业公司）：【甲方名称】

乙方（维修基金管理方）：【乙方名称】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请根据您的实际

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