PPP项目园林绿化工程和市政工程古建筑工程简介

PPP项目园林绿化工程和市政工程古建筑工程简介县鼓山公园PPP项目园林绿化工程和市政工程由鼓山儿童广场、鼓山公

园一期江滨广场、鼓山广场、鼓山山体公园（山顶景观工程图纸待设计目前不具

备编制条件）、鼓山休闲文化广场（休闲文化广场休闲街部分景观工程图纸待设

计目前不具备编制条件）五大区块，景观建筑主要有景观廊亭、厕所、茶楼、景

观亭、管理用房、风雨廊、水榭、茅草亭等，分布在鼓山儿童广场、鼓山公园一

期江滨广场、鼓山广场、鼓山山体公园四大区块中。本施工方案着重论述厕所、

管理用房施工方案、古建筑（木结构、木装修）施工方案。(一）建筑分布、形式、1、鼓山儿童广场建筑工程：景观亭16平方景观亭平面景观亭平面192平方。192平方。(1)景观廊亭169平方(2)厕所(2)厕所36平方侧立面正立面侧立面正立面⑶茶楼192平方管理用房侧立面4、鼓山山体公园建筑工程：景观亭16平方（同上）；厕所36平方（同上）；景

观长廊双亭130平方；茅草亭20平方；风雨廊113平方；水榭36平方；景

观廊亭45平方。景观长廊双亭130平方立面立面立面立面27(2)(2)茅草亭20平方(3)风雨廊113平方立面(4)水榭36(4)水榭36平方景观廊亭45平方立面(二）设计说明1、 概述(1）本工程施工图不包括特殊装修构造、景观设计、高级二次精装修及智能化设

计的内容。（2）建筑等级二级，设计使用年限30年。（3）耐火等级一类二级。（4）抗震设防烈度6度。（5）屋面防水等级II级。2、 墙体（1）本工程除图中特别标明者外，外墙烧结页岩砖200厚，用M5.0砂浆标号砌筑。内墙为厚度120mm的外墙烧结页岩砖砌筑，砌筑按该墙体材料施工说明施工。（2）部分轻质隔断可由甲方自定墙体材料，如轻钢龙骨的纸面石膏板墙，六防板墙，铝合金隔墙，砂加气混凝土砌块等，但本工程的轻质隔断墙的荷载应不

大于3.0KN/m2。在选用轻质隔断时尚须注意房间的隔声要求，应满足

GBJ118-88"民用建筑隔声设计规范"的有关规定。（3）若采用半砖墙直接砌在地面上时，局部混凝土塾层加厚至300mm，宽度为

300mm，两边45°放坡。半砖墙每隔500圓配置206钢筋与相邻砖墙伸入墙

体内长度不应小于1000mm拉结。（4）不同墙体材料的连接处均应按结构构造配置拉墙筋。详见结构图，砌筑时应

相互搭接不能留通缝，遇框架结构外墙填充墙不同墙体材料的相接处，做粉

刷时应加设不小于300mm宽的钢丝网。3、 门窗本工程的木花格门窗立樘均位于墙的中心线。（图纸另有注明者除外）平开门立樘位置与开启侧墙体粉刷面层平，弹簧门立樘居墙中心.预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理当甲方要求采用特殊型号的门窗时，请提供样本及有关技术指标经本院确认

后定货。在本设计图上所列尺寸为门窗洞口尺寸，门窗的实际尺寸根据外墙饰面材料

的厚度及安装构造所需缝隙由供应厂家提供。⑹外门窗的气密性等级要求应满足《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》

GB7107的规定，建筑物的外窗及阳台门的气密性等级不应低于3级，以满足

建筑节能的要求。(7)门垛做法除图中注明外砌体边均120mm，砼边均240mm，凡居开间中设的门

窗或洞口在平面中不再标注位置定位尺寸。4、 留孔、予埋、砖砌风管及管道井的处理本工程凡预留孔位于钢筋混凝土构件上者，其位置尺寸及标高均详见结构施

工图，凡在墙体上的预留洞孔均见建施图。凡预埋在混凝土或砌体中的木砖均应采用沥青浸透的防腐处理，设备安装及

管道敷设及吊顶等所需的予埋铁件应与土建施工同步进行。本工程的预留孔及预埋件请在施工时与各专业图纸密切配合进行，且应在施

工时加强固定的措施，避免走动，一般不允许事后开凿，必须时应与设计单

位事先商讨，经同意后方可实施。所有砖砌风道，烟道内壁均做M5混合砂浆粉刷，随砌随抹平。为保证所有设备管道穿墙、楼板留洞正确，大于300mm的预留孔均在结构图

标注，小于300mm预留孔或预埋件，请与土建密切配合安装，核对各专业工

种图纸预留或埋设。所有墙体待设备管线安装好以后应封砌至梁板底。（除

注明外）所有空调摆放墙角预留75PVC空调套管，管中距墙边100mm。厨房、卫生间风道按当地有关标准图集。5、防水、防潮本工程屋面详细构造做法另见建筑图说明。凡钢筋混凝土现浇屋面板在施工时应连续浇捣不允许设置施工缝（后浇带除

夕卜）并切实保证混凝土的密实，屋面上的通风口等留洞处翻口也应尽量一次

浇捣完成。在采用柔性防水材料卷材部位，其节点构造详见建筑大样图，在转角部位均

应设置卷材附加层，当卷材上面设计不需要保护层时，施工期间应保证其不

遭受人为损坏。除图纸特别注明者外，本工程凡卫生间、阳台、露台等遇有水的房间，楼地

面完成面均比同层地面降低50mm。凡上述各房间或平台设有地漏者，地面均应向地漏方向做出不小于0.5%的排

水坡。凡上述各房间的墙采用砖墙，砌块或装配式板墙者，均应在墙体位置（门口

除外）用C20混凝土做出厚度同墙体，高度为120mm的墙槛，并在其楼板面

上增设防水涂料层，以防止渗水。卷材防水屋面基层与突出屋面结构（如女儿墙、立墙等）的连接处，以及基

层的转角处（水落口，檐沟，天沟等）均应做成圆弧。高低跨卷材屋面若高跨屋面为无组织排水时，低跨屋面受水冲刷的部位，应

加铺一层整幅卷材，再铺设300〜500mm宽，30厚C20细石混凝土板（内配〇4@200双向钢筋网），当有组织排水时，水落管下应加设钢筋混凝土水簸箕。6、 粉刷、油漆、涂料本工程内墙粉刷除另有材料做法明细表或由甲方另行委托进行精装修的部

位外，均釆用1:1:6水泥，石灰，砂制成的混合砂浆打底，粗纸筋灰抹平，

再用细纸筋灰光面，涂料由甲方会同本院共同确定其品种和色调。凡内墙阳角或内门大头角，柱面阳角均应用1:2水泥砂浆做保护角，其高度

应大于1800画或同门洞高度。凡内墙阴角及墙面与平顶粉刷交接处（除图纸注明或加做木制阴角线外）均

用粉刷做出小圆角。窗台处均采用1:2水泥砂浆粉刷。外墙出挑部位均应做出鹰嘴滴水线或滴水槽线。凡混凝土表面抹灰，必须对基层面先凿毛或洒1:0.5水泥砂浆内掺粘结剂处

理后再进行抹面。本工程选用的油漆、涂料及其他饰面材料均应同本院有关设计人员共同看样

选色后再订货施工。工程选用的油漆、涂料及饰面材料应为环保绿色产品。大面积的内外墙和重点部位的涂料色调（或质感）应由厂家先做出不同深浅

度或不同质感的样板由各方会同研宄确定。凡露明铁件均应釆用防锈漆二度以上防锈，其罩面漆品种及色调按图纸注明

的要求施工。凡露明的雨水管应选用与外墙色调相同或最接近的色调的产品或按图纸

注明的要求施工。配电箱、消火栓、水表箱等的墙上留洞一般洞深与墙厚相等，背面均做

钢板网粉刷，钢板网四周应大于孔洞100mm。特殊情况另见详图。卫生间等处内外露之管道，均待安装调试后用板材封包，其表面粉刷同

周围墙面或见精装修图。7、 木作工程本工程所用木材均为柳桉防腐木。本工程有关施工操作规程及工程质量标准，均按照国家颁发的现行建筑安装

工程施工及验收规范、安全技术规范及本省、市有关规定办理。施工过程中如因材料供应困难或建设单位提出改变原设计的布置或用料时，

均应在事前征得设计单位同意后方可施工。本工程图纸未尽事宜，均按现行国家、省、市颁布的有关规范、规定、规程

办理；如发现本工程所发各工种图纸存在矛盾和碰头处，应及时与设计人员

联系，妥善解决，严禁未经设计同意擅自修改设计。传统木构建筑构造和技术要求见《中华人民共和国行业标准（建工版）古建

筑修建工程质量检验评定标准。传统木构建筑构造和技术要求见《中华人民共和国行业标准（建工版）古建

筑修建工程质量检验评定标准。各木构件榫卯连接节点做法除符合《中华人民共和国行业标准（建工版）古

建筑修建工程质量检验评定标准》要求。大木构各部分构件的选材标准必

须符合《标准》表4.0.3的规定，并按规范要求对构件进行防火、防蚁

处理。木材防腐可用CCA-C型水溶性复合剂防腐。本工程要求经验丰富的专业古建筑施工单位施工。8、室外工程散水、排水明沟、踏步、坡道做法除建筑注明或景观环艺设计外均详见2000

浙J37《建筑地面》有关详图。地下工程的地面建筑物四周的散水宽度应按

图中尺寸，散水坡度应为5%。所有花岗石湿贴墙地面均需在水泥砂浆内掺10%的抗碱王。本工程屋面所用小青瓦要求色泽均匀，无缺角破损；茅草长短匀称，无霉烂。(三）主要做法1、茶楼(1)墙体：外墙砖为200厚烧结页岩砖

⑵外墙做法一卵石文化石贴面30厚1:3水泥砂浆结合层30厚无机保温砂楽（专业单位施工）20厚1:3水泥砂浆找平层做法二白色乳胶漆饰面30厚1:3水泥砂浆结合层30厚无机保温砂浆（专业单位施工）20厚1:3水泥砂浆找平层

⑶内墙白色涂料刷白.混凝土结构面应做喷毛处理18厚1:1:6混合砂浆分层抹光楼地面做法一100X30厚柳桉防腐木地板50X50木龙骨@60020厚1:3水泥砂浆找平层现浇钢筋混凝土板做法二300X300防滑地砖30厚1:3水泥砂浆结合层10厚1:2.5水泥砂浆保护层聚氨酯防水涂膜三边20厚1:2.5水泥砂浆保护层现浇钢筋混凝土板

⑸屋面4#小青瓦屋面（檐口无花边滴水）最薄处30厚1:1:4混合砂浆(加10%麻刀)20厚抗裂砂浆加铁丝网片一道30厚挤塑型聚苯保温板10厚1:2.5水泥砂浆保护层聚氨酯防水涂膜三边20厚柳桉木望板细竹篦一层木基层2、厕所墙体：外墙砖为200厚烧结页岩砖

⑵外墙做法一卵石文化石贴面30厚1:3水泥砂浆结合层30厚无机保温砂浆（专业单位施工)20厚1:3水泥砂浆找平层做法二白色乳胶漆饰面30厚1:3水泥砂浆结合层30厚无机保温砂浆（专业单位施工）20厚1:3水泥砂浆找平层

⑶内墙做法一白色涂料刷白.混凝土结构面应做喷毛处理18厚1:1:6混合砂楽分层抹光做法二300X300仿古砖光面20厚1:2水泥砂衆18厚1:1:6混合砂浆分层抹光

⑷地面300X300防滑地砖30厚1:3水泥砂浆结合层10厚1:2.5水泥砂浆保护层聚氨酯防水涂膜三边10厚1:3水泥砂浆保护层100厚C20素轮垫层100厚碎石垫层素土夯实

⑸屋面4#小青瓦屋面(檐口无花边滴水）最薄处30厚1:1:4混合砂浆(加10%麻刀)20厚抗裂砂浆加铁丝网片一道30厚挤塑型聚苯保温板10厚1:2.5水泥砂浆保护层聚氨酯防水涂膜三边15厚1:2.5水泥砂浆找平层钢筋砼屋面倒钉20厚樟子松望板〇60倒钉木椽3、管理用房墙体：外墙砖为240厚MU7.5烧结页岩砖

⑵外墙做法一白色外墙弹性涂料两道20厚1:2水泥砂浆找平层240厚烧结页岩砖墙。做法二120X12柳桉木贴钉50X30柳桉木龙骨@40020厚1:2水泥砂楽找平层240厚烧结页岩砖墙做法三50厚150-400片岩贴面（毛面）20厚1:2加胶水泥砂浆结合层20厚1:2水泥砂浆找平层240厚烧结页岩砖墙。⑶内墙做法一白色乳胶漆涂料20厚1:2水泥砂浆找平层240厚烧结页岩砖墙。卫生间内墙300X300X10釉面瓷砖贴面20厚1:2水泥砂浆找平层240厚烧结页岩砖墙(注：1.8米腰线以上用做法内墙01)

⑷屋面180X180小青瓦30厚1:1:4混合砂浆SBS改性