2024房屋建筑合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将该房屋的全部或部分装修工程委托给乙方施工，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供装修服务。双方经协商，达成如下协议：第一条工程内容1.1乙方按照甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行装修，包括（具体装修内容列举）。1.2乙方应按照双方约定的时间和质量标准完成装修工程。第二条工程质量2.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。2.2乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保工程顺利进行。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有特殊情况需调整进度，乙方应提前通知甲方。3.2甲方应按照约定的时间支付工程进度款，确保工程顺利进行。第四条工程费用4.1双方约定的房屋装修工程总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程进度达到30%时，支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元；（2）工程进度达到60%时，支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元；（3）工程进度达到90%时，支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元；（4）工程完成后，支付剩余的10%作为质量保证金。第五条合同的解除和终止5.1双方同意，合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。5.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付应付工程款及违约金。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的5%。6.2甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家和地方政策。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.工程质量问题：注意事项：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。解决办法：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时可请专业机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。2.工程进度延误：注意事项：乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有特殊情况需调整进度，乙方应提前通知甲方。解决办法：如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。3.工程款支付：注意事项：甲方应按照约定的时间支付工程进度款，确保工程顺利进行。解决办法：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付应付工程款及违约金。4.合同解除和终止：注意事项：双方同意，合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。解决办法：双方协商解除合同，并根据实际情况约定解除合同后的相关事宜。法律名词及名词解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致合同无法履行或者履行变得困难的情况。解释：不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府政策变动等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。解释：违约金是一种经济补偿方式，用于弥补因违约行为给对方造成的损失。3.质量保证金：指乙方在工程完成后，按照合同约定向甲方支付的一定比例的款项，作为保证工程质量的一种方式。解释：质量保证金用于确保乙方在合同约定的保修期内，对工程质量问题进行修复和整改。4.保修期：指乙方对工程质量承担责任的期限。解释：保修期通常自工程竣工验收合格之日起计算，乙方在保修期内对工程质量问题负责修复和整改。5.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的行为。解释：合同履行包括按照约定的时间、质量、费用等完成工程，以及支付工程款、履行合同约定的其他义务。应用场合：1.个人或企业业主与装修公司或施工团队合作进行房屋装修工程。2.适用于各种类型的住宅、商业或办公空间的装修与改造。3.适用于室内设计、装修施工、材料供应等相关服务。补充条款：1.材料品牌及标准：双方应明确装修所用材料的品牌、型号及质量标准。2.变更条款：如工程过程中有变更需求，应明确变更的内容、费用及时间影响。3.保险责任：双方应明确施工过程中的保险责任，包括但不限于工人意外伤害保险。4.环境保护：双方应遵守相关环保法规，确保施工过程中的环境保护。5.工程验收：明确工程验收的标准和程序，以及验收不合格的整改措施。6.保修条款：详细规定乙方在工程竣工