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文档简介
住房土建施工合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
住房土建施工合同模板
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“施工方”):
鉴于业主拟进行住房土建施工,为确保施工质量和双方合法权益,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1工程名称:____________住房土建施工项目
1.2工程地点:____________(具体地址)
1.3工程规模:____________平方米
1.4工程预算:人民币____元(大写:____________________元整)
第二条施工内容
2.1施工方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求,完成住房土建施工,包括:
(1)建筑主体结构施工;
(2)室内外装修施工;
(3)给排水、供电、供暖等管道线路施工;
(4)其他施工内容:____________。
2.2施工方应在合同约定的工期内完成施工,确保工程质量达到国家相关标准和甲方要求。
第三条合同价格及支付方式
3.1本合同总价款为人民币____元(大写:____________________元整),其中包括:
(1)土建施工费用;
(2)材料费用;
(3)人工费用;
(4)其他费用:____________。
3.2甲方按照以下付款方式支付合同价款:
(1)合同签订后____日内,支付合同总价款的____%;
(2)工程进度达到____%时,支付合同总价款的____%;
(3)工程验收合格后,支付合同总价款的____%;
(4)剩余合同总价款的____%作为质保金,在质保期内无质量问题的情况下一次性支付。
第四条施工期限
4.1施工方应在合同约定的施工期限内完成施工,施工期限自甲方开工令发出之日起计算。
4.2施工方如因自身原因导致施工延期,应承担相应的违约责任。
第五条工程质量及验收
5.1施工方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工,确保工程质量。
5.2工程验收分为初验和终验,初验合格后进入终验。验收不合格的,施工方应按照甲方要求整改,并承担整改费用。
5.3双方应共同参加工程验收,验收合格后,甲方支付合同价款。
第六条违约责任
6.1施工方如未按照合同约定完成施工,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。
6.2甲方如未按照约定时间支付合同价款,应承担违约责任,向施工方支付违约金,违约金为应付款项的____%。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
甲方代表(签名):____________乙方代表(签名):______
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