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文档简介

上海新房定金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海新房定金合同模板

尊敬的购房者和开发商：

为了保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同。本合同适用于上海市新建商品住宅项目的定金支付事宜。

第一条合同主体

1.1购房者（以下简称甲方）：

甲方姓名：_______

甲方身份证号码：_______

甲方联系方式：_______

1.2开发商（以下简称乙方）：

乙方名称：_______

乙方营业执照号码：_______

乙方联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息：

房屋坐落：上海市_______区_______路_______号_______幢_______室

房屋面积：_______平方米

房屋用途：住宅

2.2房屋售价：

房屋总售价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

第三条定金支付

3.1甲方同意在签署本合同当日支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购房预付款。定金支付方式为转账，转账至乙方指定账户。

3.2甲方支付定金后，乙方应当为甲方保留该房屋，并在双方签订正式购房合同之日起_______日内为甲方办理网签手续。

3.3若甲方未按照约定时间支付定金，乙方有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2乙方在收到甲方定金后，如因特殊情况需解除合同，应双倍返还甲方已支付的定金。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付定金的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。

5.2乙方未按照约定时间办理网签手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至双方正式签署《上海市新建商品住宅购买合同》之日起失效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_____

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