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文档简介

房地产备案协议书模板电子版

甲方（卖方）：_____________________

地址：__________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：__________________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的房地产（以下简称“该房地产”）的合法所有者，且甲方有意出售该房地产；乙方有意购买该房地产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产备案事宜达成如下协议：

第一条房地产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房地产位于_____________________（地址），建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

1.2该房地产的详细描述和现状，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等，详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房地产的交易价格为人民币（大写）__________________（￥______）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

2.2.1乙方于本协议签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）__________________（￥______）至甲方指定账户。

2.2.2乙方于房地产过户手续办理完毕之日起______个工作日内支付剩余款项人民币（大写）__________________（￥______）至甲方指定账户。

第三条房地产过户

3.1甲方应于收到定金之日起______个工作日内开始办理房地产过户手续。

3.2乙方应配合甲方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

3.3过户手续完成后，甲方应将房地产权属证书等相关文件移交给乙方。

第四条备案登记

4.1甲乙双方应在房地产过户手续办理完毕后______个工作日内，共同向房地产管理部门申请备案登记。

4.2备案登记手续完成后，乙方应取得房地产管理部门出具的备案登记证明。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本协议约定办理过户手续，或乙方未按约定支付款项，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

5.2若因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________

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