2024单位房屋租赁合同范本（标准版）

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），每__个月支付一次。3.2乙方支付租金时，应按照甲方提供的账户进行转账支付。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的名称或身份真实有效，避免与非法组织或个人签订合同。解决办法：在签订合同前，对对方进行尽职调查，核实其身份及资质。2.注意事项：明确租赁期限，避免未约定或约定不明导致纠纷。解决办法：在本合同第2条中明确租赁期限。3.注意事项：租金及押金数额要明确，避免因金额不明确导致纠纷。解决办法：在本合同第3条中明确租金及押金数额。4.注意事项：房屋使用及维修责任要明确，避免因使用不当或维修责任不明确导致纠纷。解决办法：在本合同第5条中明确房屋使用及维修责任。5.注意事项：提前解除合同的相关规定要明确，避免因解除合同导致纠纷。解决办法：在本合同第6条中明确提前解除合同的相关规定。6.注意事项：违约责任要明确，避免因违约导致纠纷。解决办法：在本合同第7条中明确违约责任。7.注意事项：争议解决方式要明确，避免因纠纷解决方式不明确导致纠纷。解决办法：在本合同第8条中明确争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的当事人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。3.租赁期限为一至三年的住宅或商业房产租赁。4.需要明确租金、押金、维修责任等条款的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确租赁房屋是否允许饲养宠物，如有特殊要求需双方协商一致。2.装修条款：若承租方需要对房屋进行装修，应明确装修范围、标准、费用及恢复原状的义务。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋租赁保险，以保障租赁期间的风险。4.变更条款：若合同执行过程中，出租方需变更房屋用途或出售房屋，应提前通知承租方，并按照双方协商的结果处理。5.逾期付款条款：明确乙方逾期支付租金的违约金计算方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋的所有权。2.房屋现状照片或视频：记录租赁开始前房屋的现状，作为未来交还房屋时的