2024厂房租赁合同范本模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方厂房，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁物甲方出租的厂房位于___________（地址），租赁面积为___________平方米。厂房内现有设施设备清单详见附件。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁厂房仅限于从事___________（用途）活动，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维修责任1.甲方负责租赁物及附属设施设备的正常维护、保养，确保租赁物处于正常使用状态。2.乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，并负责日常的清洁、维护。第六条保险乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保火灾、盗窃等意外事件造成的损失保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条解除合同1.双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。2.租赁期内，乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.租赁期内，乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同各方的名称和信息是否准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。3.留意合同中的关键日期和时间节点，如租赁开始日期、租金支付截止日期等。4.注意合同中的违约责任和解决纠纷的方式，了解在发生违约情况时应如何处理。5.确保双方对租赁物的描述和状态达成一致，避免日后因租赁物实际情况与约定不符而产生的争议。6.注意任何需要乙方投保的保险要求，并确保按照合同规定执行。7.对于任何需要乙方额外同意或通知的事项，应及时履行义务，以免违反合同规定。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以通过咨询法律专业人士或请求合同相对方解释澄清。2.发现信息错误时，应立即与对方沟通更正，并重新签署正确的信息。3.关键日期和时间节点的遗漏或错误，应通过在合同中明确标注并双方确认来解决。4.违约责任和纠纷解决方式不明确时，可以通过协商补充明确的具体条款。5.对租赁物的描述和状态有争议时，可以通过现场查验、拍照或录像等方式进行确认。6.保险要求不明确时，应要求合同相对方提供详细的保险要求和保单副本。7.对于需要额外同意或通知的事项，应在合同中明确列出，并确保履行。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方在租赁期内使用租赁物的目的和范围。6.维修责任：指租赁期内，对于租赁物的维修和保养的责任归属。7.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，承租方进行的投保行为。8.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的方式和方法来解决问题。应用场合：1.适用于厂房的所有权人与使用人之间，双方达成租赁意愿，明确租赁厂房的相关权利与义务。2.适用于企业、个体工商户等合法组织或个人，在生产经营活动中需要租赁厂房的情况。3.适用于各类产业园区、科技园区、工业区等含有厂房的租赁业务。补充条款：1.租赁物交付：明确租赁物的交付时间、方式和条件。2.租赁物返还：规定租赁期满或提前解除合承租方应按照约定将租赁物返还给出租方。3.租金调整：根据市场行情变化，双方约定在合同期内对租金进行调整的方式和周期。4.提前解除合同：双方约定在合同期内提前解除合同的条件、违约金或其他补偿方式。5.违约行为：列举双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，并明确相应的违约责任。6.争议解决：约