2024出租屋租赁合同模板

合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁的房屋用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租屋符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责出租屋的结构安全、设备设施的正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用出租屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变出租屋的结构和用途，不得转租、转让或转借出租屋。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，维护社会秩序，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。7.3甲方未按约定提供出租屋或不符合出租条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、甲方权利和义务、乙方权利和义务、违约责任、争议解决等有明确的认识和约定。2.确认甲乙双方的联系方式准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。3.确保甲乙双方签字（或盖章）的合同原件完好无损，并各自保留一份合同副本。4.若合同中未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。解决办法：1.针对合同条款的理解问题，可邀请专业律师进行解读，确保双方对合同内容有准确的理解。2.如合同履行过程中出现争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.若甲方未按约定提供出租屋或不符合出租条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.若乙方逾期支付租金或逾期迁离出租屋，乙方应支付滞纳金或违约金，具体金额根据合同约定执行。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：乙方为使用甲方出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：当合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.合同签订地：合同双方签订合同的地点。9.补充协议：在合同未尽事宜上，甲乙双方另行签订的协议，与本合同具有同等法律效力。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人使用。2.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方参与租赁交易。3.房屋租赁合同续签或变更时使用。4.涉及房屋租赁纠纷的调解或诉讼程序中，作为证据使用。5.租赁期满后，双方对于房屋及附属设施的交接手续。补充条款：1.房屋设施维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和修理责任归属。2.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。3.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，以及宠物相关规定的具体条款。4.房屋改造装修：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关手续和限制条件。5.提前终止合同：在合同期内，双方是否可以提前终止合同及相应的违约责任。6.租赁押金退还：详细规定租赁期满后押金的退还程序和条件。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如