2024加工厂房租赁合同格式范本

合同编号：__________加工厂房租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的加工厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的加工厂房，并根据本合同的条款进行使用和支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁厂房及面积1.1甲方出租给乙方的加工厂房位于__________（地址），厂房面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方加工厂房仅限于__________（用途），如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁期间的厂房及附属设施的正常维修和保养。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方要求进行定期保养。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于损失金额的__________%作为违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址和联系方式，确保信息的准确性。如发现错误，应及时更正，以避免因信息不准确导致的合同纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并确保租赁期限的起止时间准确无误。如租赁期限需延长，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期未支付租金，应支付滞纳金。如双方因租金支付发生纠纷，可友好协商解决，或向有管辖权的人民法院起诉。4.租赁用途：乙方应按照合同约定的用途使用租赁厂房，如需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.维修及保养：甲方负责租赁期间的厂房及附属设施的正常维修和保养。乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方要求进行定期保养。6.保险：乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未按约定投保，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.提前解除合同：如双方提前解除合同，应支付相应的违约金。违约金的计算方式为：租金总额的__________%。8.违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。违约金的计算方式为：相当于损失金额的__________%作为违约金。9.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.租赁用途：指承租方租赁租赁物所定的使用目的。7.维修及保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。8.保险：指承租方为租赁物及附属设施投保的保险，以防止意外损失。9.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。10.争议解决：指当租赁合同履行过程中发生纠纷时，双方通过友好协商或向法院起诉等方式解决争议。应用场合：1.适用于甲方拥有加工厂房，并愿意将其出租给乙方使用的场景。2.适用于乙方需要租赁加工厂房进行生产、经营等活动的情况。补充条款：1.水电费用的承担：甲乙双方约定厂房水电费用的承担方式，如由甲方承担、乙方承担或双方按比例分摊。2.房屋附属设施：明确厂房附属设施的种类、数量和使用条件，如有特殊要求，可在补充条款中予以说明。3.押金：双方约定乙方需支付的押金金额，以及租赁期满后押金的退还方式。4.房屋维修：约定厂房维修的责任归属、维修范围和维修费用承担等问题。5.变更条款：如双方在合同履行过程中需变更合同内容，应签订变更协议，并在补充条款中明确变更事项。6.提前解除合同：双方约定提前解