2024农村房屋拆除合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）身份证号：地址：乙方：（全称）身份证号：地址：第一条拆除范围和内容1.1甲方同意拆除的房屋地址为：__________，拆除范围内的土地使用权归甲方所有。1.2乙方负责按照本合同约定的拆除方案和拆除费用，完成上述房屋的拆除工作。第二条拆除方案和拆除费用2.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的拆除方案，并在合同签订后5个工作日内提交给甲方审批。2.2甲方应在收到乙方提交的拆除方案后5个工作日内予以审批，并提出修改意见。乙方应根据甲方的修改意见，对拆除方案进行修改，并重新提交给甲方审批。2.3拆除方案经双方确认后，乙方应按照拆除方案的要求，完成房屋的拆除工作。2.4拆除费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在拆除工作开始前，向甲方支付拆除费用。第三条拆除工作进度和质量3.1乙方应按照拆除方案确定的拆除工作进度，完成拆除工作。3.2乙方应保证拆除工作的质量，确保拆除后的场地符合安全生产和环保要求。3.3乙方应在拆除工作结束后，向甲方提供拆除工作情况的书面报告。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方盖章确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果乙方未按照约定完成拆除工作，甲方有权按照本合同约定的拆除费用，向乙方追讨违约金。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作全部完成后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，包括但不限于身份信息、地址等。若发现虚假信息，对方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息和地址，确保信息的真实准确性。必要时，可要求对方提供相关证明材料。2.确保拆除方案符合相关法律法规和政策要求。若因方案不符合规定导致拆除工作无法进行，双方应协商解决。解决办法：乙方在制定拆除方案时，应充分了解并遵守相关法律法规和政策要求。甲方也有义务向乙方提供相关的法律法规和政策信息。3.确保拆除费用支付及时。若甲方未按时支付拆除费用，乙方有权暂停拆除工作，且甲方需支付违约金。解决办法：甲方应在拆除工作开始前，向乙方支付拆除费用。若甲方确有困难，可与乙方协商分期支付。4.确保拆除工作进度和质量。若乙方未按照约定完成拆除工作，甲方有权按照本合同约定的拆除费用，向乙方追讨违约金。解决办法：乙方应按照拆除方案确定的拆除工作进度，完成拆除工作。乙方应保证拆除工作的质量，确保拆除后的场地符合安全生产和环保要求。5.合同变更或解除需双方协商一致，并书面签署，经双方盖章确认。解决办法：双方在合同履行过程中，如有变更或解除合同的需求，应立即进行协商，并书面签署合同变更或解除协议，经双方盖章确认。涉及到的法律名词及名词解释：1.农村房屋：指位于农村地区的居民住宅，包括住房、附属设施等。2.拆除方案：指为实现房屋拆除目标，制定的包括拆除顺序、拆除方法、安全措施等内容的计划。3.拆除费用：指完成房屋拆除工作所需支付的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同编号：用于标识本合同的唯一编号，便于双方管理和查询。6.合同双方：指本合同的签订主体，即甲方（房屋所有权人）和乙方（拆除工作承担者）。7.法律效力：指合同对双方具有的法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。8.争议解决：指对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应采取的措施，包括友好协商和向法院提起诉讼等。应用场合：1.农村房屋所有权人（甲方）与专业拆除公司或个人（乙方）之间的房屋拆除服务合同。2.在农村地区进行房屋拆除项目时，用于明确双方权利义务和责任。3.涉及农村房屋拆除项目的政府征收、补偿安置等情形。补充条款：1.环境保护条款：规定拆除过程中应采取的环境保护措施，确保拆除活动不对周围环境造成污染。2.安全生产条款：明确拆除过程中应遵守的安全生产规定，确保拆除工作安全顺利进行。3.文物保护条款：若拆除范围内涉及文物古迹，应遵守相关文物保护法律法规，必要时暂停拆除工作。4.不可抗力条款：对于因不可抗力因素导致拆除工作无法进行的情况，双方可根据实际情况协商解决。5.争议解决方式：除本合同第七条约定的争议解决方式外，还可以约定仲裁或其他争议解决方式。附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。