电梯设备改造合同协议

电梯设备改造合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体数量]台电梯设备（电梯型号：[具体型号]，电梯位置：[详细位置]），为满足甲方生产经营或使用需求，确保电梯安全、高效运行，甲方委托乙方对上述电梯设备进行改造。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯设备改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造内容1.电梯控制系统升级更换现有电梯控制系统主板，采用先进的[具体品牌及型号]控制系统，以提高电梯运行的稳定性、安全性和响应速度。增加智能呼梯功能，支持手机APP呼梯、远程监控与管理，方便用户使用，同时便于甲方对电梯运行状态进行实时掌握。优化电梯运行逻辑，根据不同时间段和客流量自动调整电梯运行模式，提高运行效率，降低能耗。2.轿厢内部设施改造更换轿厢内饰板，采用防火、耐磨、美观的[具体材质]材料，提升轿厢整体美观度和舒适性。安装新的轿厢照明系统，采用节能、高亮度的LED灯具，确保轿厢内光线充足且均匀。升级轿厢通风系统，提高通风效率，改善轿厢内空气质量。3.电梯安全装置升级安装轿厢意外移动保护装置，防止电梯在非正常运行情况下意外移动，保障乘客安全。增设层门门锁保护装置，加强层门门锁的安全性，防止层门意外打开。升级电梯限速器及安全钳装置，提高其可靠性和灵敏度，确保在电梯超速等紧急情况下能有效制动。4.其他改造根据甲方要求，对电梯轿厢的尺寸进行适当调整，以满足特定使用需求，但需确保改造后的电梯符合相关安全标准。对电梯机房进行优化布局，整理线路，改善机房环境，便于日后维护和管理。（二）改造标准乙方应按照国家及地方现行的电梯相关安全技术规范、标准以及行业通用标准进行改造，确保改造后的电梯符合以下要求：1.具备良好的运行性能，启动、加速、减速、平层准确，运行平稳，噪声符合国家标准。2.各项安全保护装置功能齐全、可靠，能有效保障乘客和设备安全。3.满足甲方提出的合理使用需求，如轿厢尺寸调整后的空间布局合理，通风、照明等设施满足实际使用场景。4.改造后的电梯外观应整洁、美观，与建筑物整体风格相协调。（三）改造期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内制定详细的改造计划，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，乙方应在[具体开始日期]开始改造工作，并在[具体结束日期]前完成全部改造任务，确保电梯恢复正常运行。因不可抗力或甲方原因导致改造工作延误的，改造期限相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成改造任务。有权在改造过程中了解改造工作的进展情况。2.义务向乙方提供改造所需的电梯设备相关资料，包括但不限于电梯原始图纸、使用说明书、维护记录等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理改造过程中涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持。为乙方的改造工作提供必要的工作条件，如安排合适的施工场地、协调其他相关单位等。按照本合同约定及时支付改造费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和工作条件。按照本合同约定收取改造费用。2.义务按照国家及地方现行的电梯相关安全技术规范、标准以及本合同约定的改造内容和标准进行改造工作，确保改造质量。制定详细的改造方案和施工计划，经甲方审核同意后严格按照方案和计划组织施工。在改造过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。改造过程中如需使用甲方提供的设备或材料，应妥善保管，合理使用，如造成损坏或丢失，应负责赔偿。在改造工作完成后，负责组织自检，自检合格后向甲方提交改造竣工报告，并协助甲方办理电梯改造后的验收手续。为甲方提供改造后的电梯设备质量保证期内的免费维修、保养服务，质量保证期自电梯改造验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，如因乙方改造原因导致电梯出现故障或质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修处理。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本合同约定的电梯设备改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含设备采购、安装调试、改造施工、运输、保险、税费、验收费用以及质量保证期内的免费维修保养服务等全部费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成电梯控制系统升级、轿厢内部设施改造等主要改造工作，并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.电梯改造工作全部完成，经政府相关部门验收合格并取得验收合格证明文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收（一）自检乙方在改造工作完成后，应按照相关标准和规范进行自检，自检合格后向甲方提交自检报告。自检报告应详细说明改造工作的完成情况、各项性能指标测试结果以及安全保护装置的功能测试情况等。（二）初步验收甲方在收到乙方提交的自检报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员对改造后的电梯进行初步验收。初步验收主要检查改造内容是否符合合同约定、设备运行是否正常、安全保护装置是否有效等。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至初步验收合格。（三）政府验收电梯改造完成后，乙方应负责协助甲方办理政府相关部门的验收手续，确保电梯通过政府验收并取得验收合格证明文件。政府验收所需的费用由[方]承担。如因乙方原因导致电梯未能通过政府验收，乙方应承担全部责任，并负责采取措施进行整改，直至通过验收。整改所产生的费用由乙方自行承担，同时乙方应按照本合同约定的期限完成改造任务，否则应承担违约责任。（四）最终验收电梯通过政府验收并取得验收合格证明文件后，双方应在[X]个工作日内组织最终验收。最终验收以政府验收结果及本合同约定为依据，如最终验收合格，双方签署验收合格文件；如最终验收不合格，乙方应继续整改，直至最终验收合格，由此产生的费用及延误的期限由乙方承担。五、质量保证及售后服务（一）质量保证期乙方提供的改造后的电梯设备质量保证期自电梯改造验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方负责对电梯设备进行免费维修、保养服务，确保电梯设备正常运行。（二）售后服务内容1.定期回访：乙方应在质量保证期内定期对甲方进行回访，了解电梯设备的运行情况，及时解决甲方提出的问题。2.故障维修：如电梯设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修处理。如因特殊原因无法在规定时间内到达现场，乙方应及时向甲方说明情况，并提供临时解决方案，确保电梯设备尽快恢复正常运行。3.零部件更换：质量保证期内，因乙方改造原因导致电梯设备的零部件损坏，乙方应免费提供更换的零部件，并负责安装调试。4.技术支持：乙方应为甲方提供电梯设备使用、维护方面的技术支持，解答甲方提出的技术问题。（三）质保期后的服务质量保证期届满后，甲方如需乙方继续提供维修、保养服务，双方可另行协商签订服务合同，乙方应按照市场合理价格提供优质服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致改造工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成改造任务，每逾期一日，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方改造后的电梯设备质量不符合本合同约定或相关标准，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在质量保证期内，若乙方未按照本合同约定履行维修、保养服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修、保养，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照未履行服务义务期间对应的改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双